國家拆房多少錢一平方
1. 國家徵收拆遷補償標准,房屋按多少錢一平米,我
這是沒有統一的標準的,畢竟每個地方的物價水平都是不同的,具體的標準是由你們當地省市縣政府來制定的,現在有了全國征地信息平台正式上線,可以一鍵查詢各地徵收補償標准,很方便的你可以網路搜索查詢一下。如果覺得補償不合理可以問問北京的凱諾律所裡面的律師,專門做征地拆遷的,挺靠譜的,尤其是他們的主任,十幾年的辦案經驗呢,老道著呢。
2. 國家拆房多少錢一平方
你好,關於你的提問,由於全國各地區經濟發展水平各異,房屋拆遷尚沒有統一的標准,而且農村和城市在補償標准和補償方式方面也不一樣,現拿房屋舉例: 城市的房子,有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價。 農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 。 具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。 如果是農村,賠償項目還會涉及: 宅基地 土地(林地、菜地、大棚、果園)養殖場(魚塘、豬場、鴨場、牛場),企業、工廠、冷庫 商鋪(門面)等。
3. 農村房屋拆遷多少錢一平方米
沒有統一規定,所以沒有辦法具體說。
因為國家沒有統一規定農村房屋拆遷到底多少錢一平,哪個地方的價格和補償標准都不一樣。具體應該參照當地下發的補償安置方案來確定。
當然,這個補償安置方案也不是說隨便拿一個來就可以的,是需要經過有權機關批准,而且事先還要需要農民聽證參與的。
4. 現在國家徵收房屋多少錢一個平方
房屋拆遷時市場行為,國家是不制定房屋拆遷補償價格的,只規定房屋拆遷價格時以房屋所在地同類房屋的市場價給予合理補償。
一般房屋拆遷部門和房屋評估部門在房屋拆遷評估時,做出的房屋評估補償價格都高於房屋所在地同類房屋的市場價30%到50%的。
5. 拆遷民房,國家給多少錢一平方
朋友 針對房屋拆遷工作,各地區根據本地實際情況制定了不一的拆遷補償標准,如農村房屋與城市房屋等,補償標准存在一定差異。 土地補償標准分為農村集體和國有土地二類: 1.農村土地徵用補償標准,依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。 2.國有土地的標准,參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。 具體說來: (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,並獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。 房屋拆遷補償計算標准 (一)房屋拆遷補償計算標准 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標准 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 註:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。 具體點此地址看看: http://www.lawtime.cn/topic/702.html
6. 房屋拆遷多少錢一平米
首先你是農村房屋拆遷還是城市的?
(1)如果是農村的,農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1;
(2)如果是城市的,城市的房子有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價;
其次,對於鐵路與房屋的距離,法律有如下規定:
鐵路線路兩側應當設立鐵路路線安全保護區。鐵路路線安全保護區的范圍,從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋)外側起想歪的距離分別為:
(1)、城市市區高速鐵路為10米,其他鐵路為8米;
(2)、城市郊區居民居住區高速鐵路為12米,其他鐵路為10米;
(3)、村鎮居民居住區高速鐵路為15米,其他鐵路為12米;4、其他地區高速鐵路為20米,其他鐵路為15米。
7. 國家政府修路拆房給的補償一般是多少錢一平方
大概是3000元左右吧!因為現在國家經濟比較危機.