100平方的房子首付多少

⑴ 成都一套100平房子首付多少

根據房子本身的評估價格，比如:一套100_成交價60萬(單價6000)的房子，你現在是首套房，首付30%，貸款70%。銀行的評估公司會對房子進行評估，通常高於或等於交易價格；銀行的評估單價是7500/m2×100 m2 = 75萬X70 % = 52.5萬元，也就是說你最多可以貸款52.5萬元買這套房子，然後交首付，成交價60-52.5萬= 7.5萬元，這是你加稅費後的首付。

⑵ 8000元一方,100平方的房子首付一般多少萬

如果你是首套房，按照購房的相關規定，一般首付款是三層，也就是30%。根據8000每平，100平的房子房款是80萬，按照30%的比例是24萬。如果是二套房，如果第一套房款還沒還完，首付款的比例是70%，首付款是56萬；如果一套房已還完，首付款比例是40%，首付款32萬。如果是第三套房子，是全款。

⑶ 買100平方首付7萬,月租要多少

買100平方首付7萬，月租要三千左右。首付只是總金額的百分之十不到，那麼月供按照貸款年限不同，每月的還款金額也會不同，如果要是貸款二十年的話，每個月要還三千左右的房貸。

⑷ 在西安買一套100平房子首付是多少 房屋買賣時要注意什麼

在如今，因為買房子的人越來越多了，所以現在的房源也沒有像以前那麼容易購買的，但是也有一些人擔心日後買不到房子，就盲目的購買一套，這樣就會很容易買到自己不滿意的房屋，所以一定要在購買之前仔細的觀察。

在如今，因為 買房 子的人越來越多了，所以現在的 房源 也沒有像以前那麼容易購買的，但是也有一些人擔心日後買不到房子，就盲目的購買一套，這樣就會很容易買到自己不滿意的房屋，所以一定要在購買之前仔細的觀察，避免日後後悔，接下來我們跟大家分享一下在西安買一套100平房子首付是多少？同時也說說房屋買賣時要注意什麼？

在西安買一套100平房子首付是多少

如果想要在西安購買一套面積為100平方米的房子，房子的 首付比例 一般都是30％左右，如果是使用 公積金貸款 的話，那麼公積金貸款的首付比例一般是20％。當然想要申請公積金貸款是需要滿足一定條件才能申請的。

房屋買賣時要注意什麼

1、在房屋買賣的過程中，一定要注重 房產證 ，房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的 房屋交易 時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以選擇有房產證的房屋進行交易。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂 房屋買賣合同 。

2、當然有的房屋有好幾個 房屋產權 人，如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。

3、因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及 中介 公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

上面的主要內容就是跟大家分享的有關在西安買一套100平房子首付是多少，以及房屋買賣時要注意什麼的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。大家在買房之前，一定要仔細觀察，避免在買房後後悔了，如果買房子之後後悔了，其實也不要著急，也是可以把房屋再次出售出去，只是程序會比較繁瑣，必須要耐心辦理。

⑸ 100平方的房子四千八一平方分十年還清多少錢首付

100平方的房子，每平方按四千八計算，它的總價就是48萬，如果是首套房按30%之計算首付，那麼就是：
48x0.3=14.4萬，如果按25%計算首付那就是：48x0.25=12萬。
所以四千八一平方的房子，100平方，首付在15萬之內。

⑹ 6800一平方100平方首付多少

首付25萬。6800一平方100平方首付25萬。房子首付是指:在商品房交易活動中，首付是購房者申請抵押貸款的初始經濟條件之一。

⑺ 100平房子每平8500首付20萬月供多少

100平房子每平8500首付20萬月供多少。100平的房子總價是85萬，首付20萬，剩下65萬分20年（240期）還完，月還本是2708元。年貸款利率百分之六，月利率為百分之零點五，按等額本息計算。月付息為85萬*0.5%=4250元。月供=2708+4250=6958元。因此每月需還月供6958元。

⑻ 100平米的房子首付要多少錢

每個地區、地方不一樣。若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

⑼ 一套房首付比例是多少

首套房商業貸款的首付比例在25-30%之間，而首套房公積金貸款的首付比例是20%-30%。

全國各地關於首套房的首付比例，並沒有統一的標准，像北京、深圳等部分限購的大城市，其首付比例往往會更高一些的，具體還是要以當地規定為准。

公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。

(9)100平方的房子首付多少擴展閱讀：

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。