農村一個人多少平方

『壹』 農村自建房每人多少平方

農村自建房面積計算：

1、3人以下戶（含3人），建築佔地面積不得超過80平方米。

2、3人以上戶，每增加1人，可增加20平方米建築佔地面積。

3、獨生子女家庭，可以增加20平方米建築佔地面積。

另外，每戶可增加20平方米生產生活配套用房的用地面積，但僅限於生產生活自用。

註：具體農村自建房面積要由村委根據該村的建築規劃管理及實際情況進行確定。

農村自建房面積規定：

1、農村不論新建農房、擴建還是翻新建房，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米；

4、農村居民涉及佔用耕地來建房的，每戶總面積不得超過130平方米；

5、農村居民佔用荒山荒坡來建房的，每戶總面積不得超過210平方米；

註：各村可根據當地風俗傳統，研究制定統一的住房風格，採用坡屋頂建築形式。

『貳』 在農村蓋房子，一個人可以佔多少平米

最高不得超過160平方米。

《農村宅基地管理辦法》對其有相應的規定：

第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准，使用耕地最高不得超過125平方米，使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2，實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

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依據《農村宅基地管理辦法》第十四條

有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：

(一)宅基地面積已達到本規定的標准再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;

(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;

(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤並的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;

(七)違法建房未依法處理結案的;

(八)其他不符合申請建房條件的。

第十五條

有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：

(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;

(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

『叄』 農村戶口的住宅平均每個人是多少平方

有規定。

1、農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基 地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准。

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米。

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米。

4、各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

根據《中華人民共和國土地管理法》：

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

『肆』 農村一個人可以有多少宅基地

農村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地面積標准包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米用其他土地最高不得超過140平方米區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。
《農村宅基地管理辦法》
第六條
農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權。農村宅基地所有權人對宅基地有科學利用、分享收成、監督管理的權利；宅基地資格權屬成員權，具有法定取得、長期享有、 盤活利用、有償退出的權利；使用權人具有實際佔有、合理使用的權利，經批准可出租、入股、抵押和轉讓。

『伍』 農村自建房每人多少平方

農村自建房標准每人20至30平方米。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集休所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。農村村民宅基地標准，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。建房前，要先經過村民委員會同意，並報鄉鎮人民政府審核，最後報縣級人民政府批准取得宅基地使用證後才可以建設。農村村民建住宅，應當符合鄉土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程序辦理：
（一）需要使用耕地的，經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經縣級人民政府批准後，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；
（二）使用原有宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。城鎮非農業戶口居民在村莊、集鎮規劃區內需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經其所在單位或者居民委員會同意後，依照前款第
（一）項規定的審批程序辦理。回原籍村莊、集鎮落戶的職工、退伍軍人和離休、退休幹部以及回鄉定居的華僑、港澳台同胞，在村莊、集鎮規劃區需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第
（一）項規定的審批程序辦理。
自建房屬於什麼產權
國有土地上的自建房屬於小產權房。農村自建房的產權可以分為兩個部分，一個是對房屋本身的權利，另一個則是對建造房屋使用的土地所擁有的權利。對於房屋本身的權利來說，其房子屬於房屋主的財產，房屋產權永久性屬於個人。但是對於建造房屋使用的土地所擁有的權利來說，房屋主只有佔有權、使用權和有限制的處置權，而沒有擁有權。因為建造房屋的土地屬於集體，個人只有使用權沒有擁有權。

『陸』 農村宅基地每人是多少平米有什麼依據呢

農村宅基地每人是20~30平方米，其中三人以下按照三人計算，四人戶按照四人計算，而五人戶及以上就按照五人計算。比如說你家裡有兩口人，分到的宅基地面積在60~90平方米之間。一戶只有一處宅基地，面積是不能分割的。

對於每個人來說，宅基地是現在農村養老或者定居的人，沒有宅基地就不能擁有一套屬於自己的房子。