馬鞍山大江東房價多少錢一平方

A. 大江東樓盤有哪些呢

大江東樓盤有：萬固珺府、陽光城興耀花漾里、融智創城、潮聞天下城潮苑、九城漁人碼頭、星央悅府、大江之星、東哲錢塘滙、江東錦苑等，目前大江東樓盤在售的有很多，大戶型小戶型皆有，均價在17000左右，需要在該區買房的購房者，可去實地考察下，以防萬一。

買新房需要看的方面

1、看開發商

主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。什麼樣的開發商算大開發商?我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。

2、看證件

一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買!

3、看價格

房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤

看沙盤是購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近;還要注意樓座採光是否有遮擋;買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫療等等。

5、看戶型

戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因為這就是以後的家，會長期住在裡面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。

B. 慮買房，200萬以內。大江東，富陽和臨安哪一個板塊更有好分別推薦幾個樓盤

首先，大江東早就全面接軌主城區，近期更是和下沙一同成立了錢塘新區，三個區域，大江東排在前面。

其次，限購區大概率優於非限購區，因此傳統意義上來看，富陽優於臨安。但臨安近幾年融杭趨勢和速度明顯比富陽更快。

所以我個人整體對這三個區塊的排序是大江東＞富陽≈臨安。

至於具體到項目，軌道交通還是王道，尤其是在配套相對來說不太完善的板塊。大江東板塊推薦龍湖·江與城，地鐵TOD，而且還自帶商業綜合體。

臨安的推薦青山湖科技城的TOD盤寶龍旭輝城。富陽推薦高橋的金茂萬科·新都會，距離地鐵高橋站200米，再加上雙品牌加持，更有保障

C. 金碧世紀花園小區房價多少錢一平方

金碧世紀花園金碧花園小區房價均價28871元/平米，位於黃埔區與天河區的交接處，即中山大道東珠吉路東側、東圃吉山村口位置，小區內生活所需一應俱全，中花園運動城，著力表現園林雍容典雅的設計風范，交融歐洲古典與現代時尚的精粹，倡導運動健康新生活。