背坪窯房子多少錢一平方

㈠ 在農村建房包工包料多少錢一平米

在農村建房包工包料，一般情況下，包括院牆和房屋裝修，拎包入住的話，每平方米價格在500-1000元左右。

㈡ 想在農村自建一個房子，大概需要花費多少錢

提到農村自建房，許多人都是「紅磚土瓦」的印象。那時候，農村的條件不太好，能修一間新房子都要花費半輩子的精力。
人們保留著傳統的落葉歸根思想，生活水平的提高，越來越多的人在農村建起新房子。
現在農村發展很迅猛，隨著而來的就是家家戶戶都在修房子，一幢比一幢高。
那麼現在在農村建一套房到底要花費多少錢呢？就由幹了幾十年的包工頭告訴你！
因為每個地方的人工、材料、設計費都不一樣。所以算出來的只是一個大致的范圍，具體價格還是要結合每家的房子來計算。
先說小編家鄉這邊建房一般的價格吧，我們農村很多都是自家的宅基地翻新的，所以，能節省一部分的「土地錢」。
還有建房的面積，材料以及裝修，如果按一般正常價格來算，在南方農村建一套新房，可能需要花費25-35萬左右。
當然，要是還需要買地基的房子，可能還得多花上一部分錢。現在又是物價上漲階段，今後想要建一套房，可能遠遠不止這些錢了。
要是換到浙江、江蘇這些發展較好的地區，自建房花下來那就得上百萬了。每個地區都有不同的差異！
所以，現在在農村建一棟房，究竟要花費多少錢呢？
包工頭表示：在農村修新房，若按照傳統的風格造型，磚混結構，質量過關加上施工材料各種下來，每平方在1000-1200左右。若是結構稍微復雜一點將會更貴。
大家可以根據自家房子面積結構，進行大致估算，就可以知道前期要准備多少錢了。
根據包工頭多年的經驗來看，農村建房整體完成一般都在35萬左右，好一點的裝修花費的更多，最終建房價格還是要以實際為准。
總而言之，在農村建房還是要根據自家的條件來說，20萬能修新房子，120萬也能修房子，就看家庭能不能承擔得起。
要是經濟條件好的當然可以建的氣派一點，要是現在家裡經濟緊張，修房子人能住就行。

㈢ 安徽農村拆遷房屋賠償一平方多少錢

沒找到實質性的資料，不知道是沒出台詳細的政策標注
土地徵收補償標准
1、耕地：按《中華人民共和國土地管理法》《安徽省土地補償暫行辦法的通知》規定的區片綜合價執行。
2、非耕地：按耕地補償費的60%計算。
3、國有江河、公路不予補償。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。其中應被安置人員裡麵包括部分沒有承包地的本集體經濟組織成員。
皖政辦〔2007〕64號 2007年10月22日

各市、縣人民政府，省政府各部門、各直屬機構：
農村建設用地管理是土地資源管理的重要組成部分。做好農村建設用地管理工作，對於保護耕地資源、推進社會主義新農村建設、保障經濟社會全面協調可持續發展，具有十分重要的意義。近年來，我省農村建設用地管理工作取得明顯成效，但也存在一些地方以新農村建設為名，擅自突破土地利用總體規劃建設工業集中區，未批先用土地，強征強拆，侵犯農民利益，低地價招商引資等不容忽視的問題。為切實加強農村建設用地管理工作，經省政府同意，就有關事項通知如下：

一、加強農村建設用地規劃管理，切實保護耕地
（一）各地在編制和實施縣域村鎮體系規劃和村莊建設規劃中，要嚴格控制建設用地總量，節約集約用地，確保耕地總量不減少、質量不降低。農村建設、產業發展、社會事業發展等規劃，必須符合土地利用總體規劃。
（二）在新一輪土地利用總體規劃批准實施前，各地要嚴格執行現行土地利用總體規劃。確因新農村建設試點需要局部調整土地利用總體規劃的，可在不佔用基本農田的前提下，經依法報批後進行調整。

二、嚴格建設用地審批，維護被征地農民合法權益
（一）農村新增建設用地必須符合土地利用總體規劃和村莊、集鎮建設規劃，納入土地利用年度計劃，按照項目規劃和用途依法審批。優先保障新農村「千村百鎮示範工程」和水毀災區重建用地，特別是重點公共基礎設施等急需用地。鼓勵依法利用原有建設用地和未利用土地安排農村建設項目。禁止非法壓低地價招商引資，嚴禁以租代征、越權審批、先用後批、邊用邊批、少批多用、批東建西等土地違法違規行為，嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地建房，嚴禁為違法佔地建造的「小產權」住宅發放土地使用證。
（二）各地要依法做好土地徵收、徵用工作，切實維護被征地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權。認真履行征地告知、調查確認、聽證、公示、登記等規定程序，做好征地補償安置爭議協調裁決工作。凡是涉及到農村集體土地徵收、徵用的，要充分聽取農村集體經濟組織成員意見，並經村民代表會議討論通過，嚴禁違背農民意願、侵害農民利益、採取強迫命令的方式強拆強建。凡是補償標准不合法、不能有效保證被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的征地不得報批，征地未經批准以及征地補償款沒有兌現到農民手中、安置不落實的項目均不得佔地開工。

三、推進土地開發整理，盤活各類存量建設用地
（一）按照「規劃先行、政策引導、統籌協調、農民自願、多元投資」的原則，積極穩步推進土地開發整理。要高度重視國家和省土地開發整理項目的組織實施工作，進一步加強宣傳，認真落實責任，嚴格項目管理，積極引入項目法人制、招投標制、合同制、工程監理制等行之有效的各項制度，加強項目竣工驗收和資金管理，防止資金挪用和腐敗現象產生，確保土地開發整理項目按時保質完成。
（二）各地要用好城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點政策，結合新農村建設，引導農民集中建房，提高農村建設用地利用率。在對「空心村」、工礦廢棄地、閑置宅基地和「一戶多宅」調查清理基礎上，制定有關規劃，採取整治措施，防止土地閑置。積極探索政府指導下的存量建設用地市場化運作機制，通過置換等方式，盤活存量閑置土地。

四、加強責任考核，嚴格土地執法監察
各地要進一步增強守土有責意識，落實屬地管理責任，建立健全耕地保護責任考核體系，對耕地保有量、基本農田保護面積、土地利用計劃執行和實際佔用土地、耕地佔補平衡等情況進行嚴格考核。對認真履行責任目標且成效突出的，在安排年度用地計劃等方面給予傾斜；對考核認定不合格的責令限期整改，整改期間暫停該地區農用地轉用和土地徵收審批。各級國土、監察、建設、農業等部門要密切配合，嚴格實行跟蹤管理和動態巡查制度，共同加強執法監察，確保我省農村建設用地管理規范有序。

安徽省人民政府辦公廳
二○○七年九月十四日

各鎮人民政府，縣政府各部門、各直屬機構：
根據巢湖市人民政府《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號），現將廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准予以公布，請予遵照執行。此前縣有關補償標准與本標准不一致的，按本標准執行。
附件：1.《關於對廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕24號）
2.廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
二OO八年五月七日
附件2
廬江縣徵用農村集體土地上房屋及其他附著物補償標准
1．房屋補償價格 元/㎡
類別 價格 房屋結構裝修情況 備 注
結構
等級 廬城規劃區 一類鎮規劃區和工礦區
框架 720 690 全部或承重部分（柱、梁、板）為鋼筋混凝土結構，包括框架大板，與框架輕板結構等房屋，內、外牆面普通粉刷。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 混 I類 650 620 鋼筋混凝土構造梁、柱，主要是磚牆承重，外牆面水泥砂漿粉刷，內牆普通粉刷，普通門、窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。 二層以上（含二層）
II類 600 570 部分鋼筋混凝土，主要是磚牆或空斗牆承重結構，外牆面水泥砂漿，內牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

磚 I類 550 530 240磚牆或毛石牆承重，大瓦屋面，鋼、木屋架，木或水泥桁條，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。
木 II類 500 480 240實心牆或空斗牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內、外牆普通粉刷，木製門窗，水泥地面。水、電、廚、衛設施齊全。

註：本標准中一類鎮為：冶父山、羅河、龍橋、礬山鎮，其他地區的補償標准參照一類鎮標准執行，具體由廬江縣政府確定。
2．成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
3．房屋拆遷補償金額計算公式為：
補償金額=補償價格×成新系數×建築面積
4．搬家補助費、臨時安置補助費
（1）搬遷補助費：按房屋合法建築面積3元/平方米，自行搬遷的按2次支付，拆遷人負責搬遷的不支付；
（2）臨時安置補助費：按房屋合法建築面積每月2.5元/平方米，一次性支付12個月。
5．樹木補助標准
名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備注
樹木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助；
2、樹干直徑應從樹木1米處計算；
3、竹林按2500元/畝計算；
4、除林地外，其他土地上10cm以下的樹木行間距小於1米的，按1000元/畝補償，不再補償青苗費。
樹木 11-20cm 棵 1 10.00
樹木 21-30cm 棵 1 20.00
樹木 31-40cm 棵 1 30.00
樹木 41cm以上 棵 1 40.00
果樹 不足3年 棵 1 20.00
果樹 3年以上 棵 1 50.00
6．附著物補償標准
項 目 補 償 標 准 備 注
水池 普通水池 30元/個
陶瓷不銹鋼水池 40元/個
雨蓬 20元/平方米
鍋灶 單口 150元/個
雙口 200元/個
面盆 50元/個
圍牆 磚砌 40元/平方米
石砌 30元/平方米
門樓 磚混 400元/座
磚木 150元/座
土瓦 100元/座
水井 磚砌 1500元/口 超過10米部分，每深1米
增加100元
壓水井、沼氣池 300元/口
空調 櫃式 150元 移機費
分體式 120元
窗式 80元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費
其他 60元
電 話 120元 遷移費
有線電視 80元 遷移費
水箱拆裝費 100元
座便器 60元/套
浴缸 150元/套
整體廚房（拆裝費） 300元/套
整體浴室（拆裝費） 100元/套
抽油煙機 50元/套 遷移費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷墳 350元/冢
附屬房（含閣樓、披廈） 磚混 300元/平方米
磚木 200元/平方米
簡易 60元/平方米
電桿 水泥 100元/根 遷移費
木 50元/根 遷移費

關於公布2008年度廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的通知

信息更新： 2008年11月21日 來源：縣政府辦 【列印】

廬政辦〔2008〕61號
各鎮人民政府，縣政府各部門、各直屬機構：
根據巢湖市人民政府《關於對廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕23號），現將2008年度廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標准予以公布，請予遵照執行。
附件：
1．《關於對廬江縣城市房屋拆遷補償基準價格和房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標準的批復》（巢政秘〔2008〕23號）
2．廬江縣城市房屋拆遷貨幣補償基準價格
3．廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費及附屬物補償標准
二OO八年五月七日
附件2

廬江縣城市房屋拆遷貨幣補償基準價格
1、基準價格表
類 別 價 格 結 構、裝 修 情 況 備 注
結構 等
級 建築面積
(元/㎡)
框架
結構 1380 鋼筋混凝土框架、梁、柱、板、基礎、現澆整體裝配，一次性施工，標准門窗、粉刷、裝飾精細、水、電、廚、衛設施齊全。
磚
混
結
構 1 1230 磚或部分鋼筋混凝土樑柱承重，鋼筋混凝土圈樑，現澆或預制梁、柱、板、平屋面或瓦屋面，水泥樓面，標准門窗，內外粉刷，水、電、廚、衛設施齊全。 四層以上
（含四層）
2 1140 磚牆承重，鋼筋混凝土圈樑，構造柱，現澆或預制梁、板、平屋面或大瓦屋面，標准門窗，內外粉刷，水、電、衛、廚設施齊全。 三層以下
（含三層）
3 1030 磚牆承重，鋼筋混凝土圈樑，平屋面或大瓦屋面，水泥地面，鋼、木門窗，水電齊全。 二層以下
（含二層）
磚
木
結
構 1 1030 240實心牆，磚牆承重，鋼、木屋架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內外粉刷，硬木樓面，水泥地面，木或混凝土樓梯，標准門窗，平水天花，水、電、廚、衛設施齊全。
2 980 240以上實心牆或空斗牆，磚牆承重，木屋架或木構架，木或水泥桁條，大瓦屋面，內外粉刷，水泥地面，普通木門窗，平水天花，水、電齊全。
2、成新系數
建築年代 5年以內 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
成新系數 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
3、區位劃分系數
類別 區 位 增減系數
一類 南至潛川路，東至牌樓路，北至軍二路，西至越城路所劃區域。 +0.25
二類 ①潛川路以南，南門河以北；②牌樓路以東，東門河以西；③軍二路以北，塔山路以南；④越城路以西，沿城西河－城中路至移湖路以東。 +0.15
三類 一、二類以外，外環路以內。 0
四類 一、二、三類以外的廬江縣城市規劃區范圍內。 -0.08
4、非住宅房屋使用功能系數
類 別 使 用 性 能 增減系數
經營用房 單位或個人經營日用百貨、五金、化工、家電、日雜、土產、糖業、煙酒、服裝、鞋帽、布料、文化用品、建材、醫葯保健、餐飲、娛樂、服務等房屋。 +0.8
辦公用房 單位或個人用於辦公、會議等房屋（含文、教、衛公益用房）。 +0.1
生產用房 單位或個人用於生產、加工等房屋。 +0.01
倉儲用房 單位或個人用於儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 -0.01
說明：非住宅房屋結構分類、區位增減系數、成新標准，等同於住宅房屋。
5、營業用房樓層系數
樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層
增減系數 +0.8 0.0 -0.31 -0.37 -0.43 -0.53
6、沿街兩側底層營業用房道路系數
類 別 范 圍 增減系數
1 文 明 路：軍二路至城中路段。
文 昌 路：街心公園至越城路段。
軍 二 路：五叉路至黃山路段。 +0.74
2 文 明 路：城中路至潛川路段。
軍二路至塔山路段。
牌 樓 路：潛川路至街心公園段。
城 中 路：東門小橋至愷悌街段。
愷 悌 街：文昌路至城中路段。 +0.37
3 潛 川 路：牌樓路至文明路段。
塔山中路：文明路至黃山路段。
黃 山 路：文昌路至塔山路段。
文 昌 路：越城路至黃山路段。
城 中 路：東門小橋至東門大橋。
愷悌街至西門吊橋。
軍二東路：大園盤至東門大橋段。
廬 巢 路：軍二路至交警大隊段。
軍二西路：黃山路至移湖路段。
越 城 路：文昌路至塔山路段。
交 通 路：軍二路至塔山路段。 +0.02
4 文明北路：塔山路至外環路。
黃 山 路：塔山路至外環路
文昌路以南。
文 昌 路：黃山路以西。
軍 二 路：東門大橋至外環路。
塔 山 路：黃山路至移湖路。
住宅房一類區位范圍其它街道。 -0.23
5 住宅房二類區位范圍其它街道。 -0.30
6 住宅房三類區位范圍其它街道。 -0.46
7 住宅房四類區位范圍其它街道。 -0.54
註：僅用於臨街底層營業門面房，如同一街道兩側分屬兩類區域劃分，按較高區位系數計算。
7、住宅及辦公倉儲用房樓層增減系數
一層 二層 三層 四層 五層 六層
一 +0.02 +0.01 -0.03 -0.04 -0.04 -0.04
二 +0.01 +0.02 +0.03 +0.03 +0.03
三 -0.03 +0.10 +0.10 +0.10
四 -0.05 +0.07 +0.08
五 -0.07 0.00
六 -0.08
8、住宅房屋朝向增減系數
朝 向 朝 南 朝 東 朝 西 朝 北
增 減 率 +0.01 0 -0.01 -0.02
9、各類房屋拆遷補償金額計算公式為：
（1）住宅房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+樓層系數）×（1+朝向系數）×建築面積
（2）經營用房：
底層營業用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×（1+道路系數）×建築面積
二層以上營業用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×建築面積
（3）生產、辦公、倉儲用房：
補償金額＝基準價格×成新系數×（1+區位系數）×（1+功能系數）×（1+樓層系數）×建築面積
附件3

廬江縣城市房屋拆遷補助、補償費
及附屬物補償標准

1、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產、停業生活補助費標准
①搬遷補助費
住宅房按房屋合法建築面積3元/平方米支付；
營業房和非住宅房按房屋合法建築面積5元/平方米支付；
②臨時安置補助費
按房屋合法建築面積每月3元/平方米支付。
③停產、停業生活補助費
營業房實行產權調換的，停產停業生活補助費根據不同區位，按下列標准給予一次性補償。
一類區位按合法建築面積補助120元/平方米；
二類區位按合法建築面積補助100元/平方米；
三類區位按合法建築面積補助90元/平方米；
四類區位按合法建築面積補助80元/平方米；
五類區位按合法建築面積補助70元/平方米；
六類區位按合法建築面積補助60元/平方米；
七類區位按合法建築面積補助50元/平方米；
其他非住宅房停產、停業生活補助費標准按相應區位營業房的50%發給。
2、樹木補助標准
名稱 類別 單位 數量 金額（元） 備 注
樹

木 直徑10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培植的野生樹木不補助；
2、樹干直徑應從樹木一米處計算。
3、栽植在土地使用權證范圍內的樹林砍伐或移植費用。
直徑11cm-20cm 棵 1 10.00
直徑21cm-30cm 棵 1 20.00
直徑31cm-40cm 棵 1 30.00
直徑40cm以上 棵 1 40.00
果
樹 3年以內 棵 1 20.00
3年以上 棵 1 50.00
竹 2cm以上 棵 1 0.50
3、附屬物及附屬設施補償標准
項 目 補 償 標 准 備 注
鍋 灶 單 口 150元
雙 口 200元
圍 牆 磚 砌 40元/平方米
石 砌 30元/平方米
院 落 60元/平方米 國有土地使用權證范圍
門 樓 磚 混 400元/座
磚 木 150元/座
水 井 磚 砌 1500元/口
壓水井、沼氣池 300元/口
空 調 櫃 式 150元 移 機 費
分 體 式 120元
熱水器 光電太陽能 160元 移機費
其 它 100元
電 話 120元 遷 移 費
有線電視 80元 遷 移 費
座便器 60元/套
浴 缸 150元/套
整體廚房（拆裝費） 300元/套
整體浴室（拆裝費） 100元/套
抽油煙機 50元/套 移 機 費
室外砼地坪 20元/平方米
磚糞窯池 30元/平方米
遷 墳 350元/冢
閣 樓 2.2m＞檐高＞1.8m 500元/平方米 無證且不計算建築面積
1.8m以下 350元/平方米
附
屬
房 磚 混 300元/平方米 檐口高度2.2米以下；
1.8米以下折減
磚 木 200元/平方米
簡 易 100元/平方米
電
桿 水 泥 100元/根
木 50元/根
水池 普通水池 30元/個
陶瓷、不銹鋼水池 40元/個
門 防盜門 100元/扇 被拆遷人不得自行拆除
卷閘門 50元/平方米
窗 PVC窗 30元/平方米 封閉陽台計算全面積的不予補償
鋁合金窗 40元/平方米
欄桿 鐵 制 30元/平方米 不包括作為建築面積部分的圍護
不銹鋼 40元/平方米
磚 20元/平方米
面 盆 50元/個
雨 篷 20元/平方米

㈣ 2009年四川省綿陽市涪城區農村房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米

拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經濟補償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。那麼2018年拆房拆房補償多少錢一平方米呢？具體整理如下：

1、首先大家要了解，農村房屋拆遷的補償方式有3種：房屋補償、現金補償和兩種結合的補償。除此之外，今年農房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補償和社會保障補償。

五、拆遷補償金演算法拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建築物。拆遷補償的范圍是：農民的住房、房屋的裝修和附屬的醫院，如農民自己的果樹、蔬菜等，還有廁所、威爾斯等建築。二是農民安置費。今年的補償標準是：每平方米1900元；磚房每平方米2400元；錘打或預制磚混結構，住房2800元/平方米;建築(超過兩層樓的)3300元/平方米;使用等效的賠償原則(較低)的附件;安置補助費

六、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為這是一個案例，賠償標准不能統一。一般來說，有關各方的談判和決定，協商不成的，可以委託房地產價格評估機構進行評估和確認。