湖州市區拆遷補償一平方多少錢

1. 湖州織里拆遷房怎麼賠償

拆遷賠款方案不公，差距甚大。政府拆遷賠償最高3800元/每平方。老百姓拆了後買不起當地套房價格{8000元/平方}。只有剩下的幾戶賠款平方的雙倍{一賠二以上}。越到最後越賠的高。老街上的所有拆遷戶敢怒不敢言。心裡怨聲四起。要求能得到政府補償！

2. 房子拆遷補償多少一平方

房子拆遷補償標准具體體如下：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房每平方米補償3300元。
房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括什麼？
1、被徵收房屋價值的補償；
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷補償款多長時間可以拿到
簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下：
1、拆遷補償款應當按照先補償、後徵收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批准之日起三個月內全額支付；
2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

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3. 房子拆遷補償多少一平方

一個標准不是固定的，不同的地域補償款也是不一樣的。

(一)房屋拆遷補償計算標准

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標准

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

農房拆遷補償的標准

1，草房。每平方1900元。

2，磚瓦房。每平方2400元。

3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。

4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

4. 房屋拆遷補償費要多少錢

房子補償標准： 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房子每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。 其他地上(下)附著物補償標准： 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190—300元。《中華人民共和國民法典》 第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

5. 湖州南潯區農民房拆遷總共能賠多少錢

湖州南潯區農民房拆遷總共能賠15萬元。根據查詢相關資料信息顯示，樓房每米補償3300元，同時對拆遷簽約實行組責任制，並且對每份協議進行三重審核，補償標准按人均50米，湖州南潯區農民房拆遷總共能賠15萬元。南潯區，隸屬於浙江省湖州市，是上海大都市圈和杭州都市圈。

6. 湖州拆遷補償標准

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

7. 拆遷補償標准明細2022浙江

1、草房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5、地上(下)附著物使用等價補償標准
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
一、房屋拆遷補償計算公式
1、房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價;
2、宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
3、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准;
4、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標准由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標准由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
二、農村房子拆遷如何補償
1、徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;
2、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;
3、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍;
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

8. 新農村建設中的房屋拆遷補償怎麼算算的，我是浙江湖州這邊的，那些大哥幫幫忙啊！！！

一、徵用土地補償標准

（一）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地徵用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標准為：

1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標准40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高於或等於1畝計算，人均耕地低於1畝的按實計算）。

2.其它土地征地補償費20000元/畝。

（二）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目徵用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低於省國土資源廳《關於貫徹省政府加強和改進土地徵用工作通知的若干意見》（浙土資發[2003]21號）文件規定的1500元/畝標准。

二、安置人數的計算

被征地安置人員數按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批准徵用土地的時間為准。

三、徵用土地補償費的使用

在市區城鎮規劃區內徵用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從徵用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區范圍內徵用土地的，統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元。基本生活保障費、統籌費由市國土資源局在徵用土地時統一收繳並劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發給生活補助費13000元。其餘的徵用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用。

四、實行留地安置

為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮周邊征地較多的村，在符合城鎮規劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續。

五、嚴格規范徵用土地秩序

為確保土地徵用的順利進行，進一步規范土地徵用秩序，土地徵用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理，市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接徵用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位後，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地。

六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋。

二○○三年三月二十四日

湖州市人民政府

9. 房屋拆遷一般補償多少

農村房屋拆遷補償費用如下：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補償標准。6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。房屋拆遷補償計算標准(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。最新修路拆遷補償標准有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。