中介看房子多少錢一平方

1. 一般找中介買房，要多少中介費

50萬房產中介費九千元。
不過是中介正常收費標准。中介在二手房交易以後，會收取房屋總房款百分之二的中介費。50萬正常中介費會收一萬塊錢。九千相當於買方跟中介討價還價便宜了一千。相對於總房款，其實這個標準的中介費挺貴的。所以大家都想雙方單獨交易。
全國一般情況下中介費是總價的2%左右，雙方各出一半。當然，也會出現房東有事需要急賣房的特殊情況，這樣的話就可以使出售方來承擔這部分的中介費用。

2. 房子中介費一般是多少

房產中介公司的中介費一般是房屋成交價格的1%至2%，在中介過程完成後、簽訂購房合同時交付。如需網簽，由於過戶當日給房屋尾款，所以可在過戶後當日交付房款時一並交付中介費。
【法律依據】
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

3. 新房有中介費嗎，中介費多少

新房是沒有中介費的，二手房有其他費用。
1.中介費：一個點或者一點五個點的中介費，也就是說市場價100萬要的房子需要1萬～1.5萬的中介費。
2.貸款服務費:是評估價的千分之幾的服務費，這個服務費是多餘的，很多房產中介都會收取的費用，也可以拒絕出這個多餘的費用。
3.評估費：這個費用100萬的房子幾百塊錢的費用，也可以不出，中介基本都是把這個費用占為己有的。
4.工本費：100萬的房子幾十塊左右。
上面所說的是中介費和多餘的費用，下面說說稅費。
一.賣方（賣房子人的稅）
1.增值稅：不滿兩年的房子按評估價總價的5.5%繳納，滿滿兩年的免。
2.個稅：滿兩年的房子按照1%繳納個人所得稅，或者差價的20%，滿五唯一的免
征。（滿五唯一就是說房子買來滿五年了，房東名下只有唯一一套房子）。
二.買方（買房子的稅全部按照評估價計算）
1.個人所得稅：1%的個稅。
2.契稅：首套房子小於90個平方按照1%繳納，大於90平方按照1.5%繳納。
二套房子改善住房小於90平方按照1%繳納，大於90平按照2%繳納。
三套房全部按照3%繳納。
三.房子市場價和評估價的區別？
市場價顧名思義是市場的明碼標價。評估價是評估出的價格，評估價基本低於市場價的，評估價是用來計算稅費貸款等費用的，市場價只是要賣的價格，評估價是計算稅和貸款首付的。
有些城市是限購限貸的，有些城市是不限購的，基本是按照當地政策來的。
四.貸款
首套房首付是30%貸款是70%，比如總價100萬的房子，評估總價是90萬按照90萬貸款只能貸63萬，100萬房子首付需要37萬。二套首付50%沒有貸款的情況下，有貸款必須全款，三套必須全款購買。

4. 買售樓處的129平方的房帶看中介能拿多少錢

看每個售樓處的情況，一般0.8到2或者更高，還有就是看在哪個地方，還有價格，如果129平的房子，總價才60多萬，估計給的傭金點會高一些才會引起經紀人的興趣，來帶客戶看房。

5. 二手房中介費收費標准一般是多少

二手房的中介費沒有統一收費標准，一般是按成交價的1%-3%來收取。
在購買二手房時選擇中介，應該注意以下幾點：
1、購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構；
2、必要時可查閱中介機構應具備的「兩證」：其一為工商部門頒發的營業執照，其二為房產管理局頒發的中介代理資質證書。
同時購房者在通過中介購買二手房屋時，應當注意以下事項：
1、可事先向身邊買過二手房的熟人咨詢，了解房屋買賣的大致流程；關注房價信息，知道想要買房這一地區二手房每平方米的均價。
2、不要在第一眼就表示出對這個房子的滿意，看房時要把耳朵「塞緊」，不要聽房介把房子說得天花亂墜，一定注意多看細看少表態。
3、看房子時別帶錢是制止你沖動付款的有效方法之一，不要當即拍板付定金，買房子是大事，必須要在沒有外人忽悠下充分考慮，清楚明白的決定。
4、少聽中介說，在簽字前一定要把拿到房子一共需要多少錢算清楚，簽字時注意看清楚協議書，特別是列印之外的手寫部分。

6. 房產中介費一般收多少

買房中介費一般多少。
一、房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。
二、營業稅：(稅率5.55%，賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
買房中介費什麼時候給
買房中介費何時交也是根據所簽訂的合同自行約定的，當事人雙方約定是叫不同也會出現不同的情況：
1、作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。
2、作為購房者來講，中介費越晚給越好，以免交易程序出現偏差，導致自己受損失。
3、有一種方式，是普遍被廣大購房者接受的，那就是簽完合同，先交一半中介費，過戶完結後，再交另一半中介費。一是手續還沒辦完，藉此督促中介的工作，二是一旦程序出現偏差，避免購房者受損失。
4、有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體問題，具體分析吧。以開心、順利、皆大歡喜的完銷售易為主。
如果要交納房屋中介費的話，一定要根據當地的政策來進行交納，要保證自己的房屋能夠順利的買賣和辦理。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

7. 一般買房付中介費是多少

國家規定房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。

收費與實際勞動付出成正比，正規，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標准。實際情況，實際對待，對於買家來說，當然是沒有最低，是有更低啦。

一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現在業主幾乎全是實收價，業主那邊出的費用就落在了客戶身上。

房子的最終價格是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

8. 房產中介費一般收多少

在中介買 二手房 的費用如下: 1.中介費，根據當地的情況來收取，一般是1%-2%2.如果要辦理貸款的話會有貸款的費用，根據當地的請款收取，一般是1%-2%過戶費: 1. 個人所得稅 : 1%賣方出（滿五年免徵）; 2. 契稅 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 買方出; 3.營業稅: 5.6%賣方出（滿兩年免徵）; 4.交易手續費: 面積乘以6元買賣雙方一家一半; 5.工本費: 80元買方;

9. 看中一套80萬的房子，通過中介買，一共需要多少錢啊

一套80萬的二手房大概多少費用
買二手房手續費要多少？

1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔。交易手續服務費：住宅6元／平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔一半。二手房過戶土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征。賣方承擔。

2、二手房過戶核檔費50元／宗，二手房過戶契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元／平方米）契稅稅率減半，按1.5％徵收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅。

3、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。

買二手房還有哪些費用？

1、選好了房子，大家需要支付的第一筆款項就是定金了，一般來說，這筆錢的上限是總房款的20％，比如一套200萬的房子，定金的上限是40萬，但是在實際的交易過程中，定金交的是較少的。

2、大家在衡量二手房的首付款的時候要注意，與新房是存在較大區別的，新房能做到標準的首付水平，比如北京的首付水平是35％，但二手房總價受房齡等因素影響，評估價會縮水，實際貸款額度會縮水，首付比例就必須相應提高。

3、中介費也是分情況定的。如果您是通過中介買的房子，就需要出中介費，如果您是通過自己找到的房子，就不需要出中介費。中介費並無定數，由市場決定，通常業主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標准中介費是2％，特殊的會上浮10％。

80萬的房子,中介費大概多少 —— 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征... 5、登記費:80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，...

辦理房產證費用為什麼需要一萬多? —— 1、繳契稅，現在是按房價的1%吧? 2、繳房屋維修基金，一般為房價的2%左右 3、交幾十元房產證的工本費 4、交5元錢印花稅國家計委、建設部關於規范住房交易手續...

82萬房子中介費和過戶費應該花多少錢? —— 購置二手房的費用包括以下幾種:1、二手房房費;2、若二手房辦理銀行按揭，則需... 5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

80萬新房過戶費多少 —— 二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用:(1)增值稅:稅率5.... 非住宅10元/平米 (7)登記費:工本費80元，共有權證:20元。

打算買一套80萬的二手房,請問我除了首付以外還要付多少其他的費用, —— 這個不好說，首先貸款，首套的話首付3成，就是24萬，那麼你需要貸款56萬左右，... 但是這還得看您的個人公積金賬戶有多少余額，一般您的公積金卡里的余額放大十倍...

83萬的房子,找的中介,評估費大概多少錢 —— 您好:中介費用大約是2%左右，評估費0.5%期待採納

兩年,房款80萬,請問過戶費需多錢 —— 您好。房產過戶費用具體有如下:(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5...

86萬的房子中介費要兩個點,中介費要交多少錢? —— 中介費用的多少並沒有統一的標准，不同的中介公司中介費都不相同，一般是按照房價的2.5%左右來收取的，例如:鏈接二手房中介費為2.7%，興商地產為2.2%等。具體...

80萬的房子,過戶費多少錢?不要詳細的,給我大估計下 —— 按房產證未滿二年算，過戶稅約27000元，稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所... 知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下