東秀里二手房多少錢一平方
① 天津市河北區天泰路席廠下坡東於庄旁東秀里會拆遷嗎
最近都傳拆遷，有說東明裡的、有說天泰路的，其實空穴來風！！
就問一個海河辦的朋友說，近期有個京鐵的計劃，但是原來的鐵路提速和增軌。
而席場下坡、俞觀道等沒在拆遷計劃中，規劃只是有個初步建議，但離落實還早呢。不是個把人說了算的，制定規劃，要政府、老百姓、開發者都有實惠，才可進行。
所以，就1-2年內，不會拆遷！有傳聞都是謠傳！！
目前房地產市場情況看，拆遷就意味著有開發企業對某地塊產生興趣，而前段時間的地產市場調整還不能讓出讓地特別市區地塊達到較低價位，而前段時間時間開發商普遍在收縮開發，因此，短時間不是以開發為目的！
以規劃為目的不是沒有可能，我們都知道目前政府有4萬億投資，但是也要看天津的熱點在哪，近期熱點應該還是在海河沿線的開發，以及市裡的幾個重點項目，要知道天津拿到的一部分錢還在已有動遷地塊中建設限價房，其實目前拆遷是件費力不討好的事啊。
因此詢問得到結論，還是2年內沒有拆遷意向，而具體規劃也沒有制定！
② 山東省的房價一般多少錢一平方米
山東省的房價一般1萬元，山東均價在10000以上的城市有6個、九千以上的城市有9個，北方地區的不考慮北京、天津的話，山東整體的價格已經領跑各省。
作為國內為數不多全省經濟均全面發展的省份，山東各地的房價均不低，尤其是雙核的青島和濟南、均價幾年前就已經破萬，如今青島、濟南的主城區價格基本都達到了30000萬左右，雖然這是經濟發展的必然現象，但這個價格對於普通打工的老百姓來說已經很難承擔了。
山東境內房價排名第三的城市
就是泰安。作為山東省境內的地級市，它因境內的泰山而得名。泰安城區就處在泰山的山腳下，依山勢而修建的這座城市，可謂是山城一體。
其境內的泰山，是國家級重點旅遊風，景名勝區，泰山更是五嶽之首，被人們贊譽為天下第一山。隨之而來的便是泰安的旅遊業十分發達，房價也在節節攀升。眾多網友表示，泰安的工資與房價並非是相輔相成的。數據表明泰安地區的平均房價已經無限接近1.1萬元一平米。
③ 天通苑二手房 價格_天通苑新樓盤 價格
可以點博客了解 http://blog.sina.com.cn/u/1781001561回龍觀以北的房子
現在天通苑二手房價格在12000-15000之間，每個小區的價格都不一樣，可以實地去看看，天通苑新樓盤價格不好說，可以在網上查下一有那些新樓盤，了解大概的價位，祝你好運。
天通苑介紹：
天通苑，是1999年由順天通房地產開發集團建設的大型社區，佔地面積約8平方公里，規劃建築面積600多萬平方米，雄踞奧北核心，居奧林匹克公園僅3公里。翠微百貨、西單購物中心、迪卡儂體育用品超市、屈臣氏、萬達國際影院、百安居一應俱全；社區以西主幹路為八達嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵五號線、地鐵13號線交匯於此，多條公交線路直達小區，交通網路發達。
在近十年的發展過程中，生活配套逐步完善，交通狀況大幅改善。
天通苑地處亞北黃金地帶，繫上風上水之地，佔地面積8平方公里，由順天通集團開發建設，集團實力雄厚，年開發能力在百萬平米以上，先後榮獲中國建築業最高獎「魯班獎」、國家安居工程優秀住宅小區、長城杯等多項榮譽稱號。天通苑作為北京大型成熟生活社區，依託完善生活配套，豐富社區交通網路，以其卓越的品質、先進的開發理念成為亞北一顆璀璨的明珠。
交通
天通苑擁有城鐵5號線，13號線，快速公交線等，多達30多條公交線路構成四通八達的交通網路，為居民的出行提供了快速，充分，便捷的交通條件。沿5號線地鐵的天通苑商品房，歐式典雅的建築風格，高層板樓，戶型合理簡約，
配套
天通苑社區，現已成為生活氛圍成熟，配套完善的大型生活社區， 龍德廣場、北方明珠、天通尾貨、聯盟天地廣場、京糧廣場等諸多大型商城構成了天通苑的生活休閑網路。超市發、物美、西單購物中心、翠微百貨、家樂福等大型購物中心使天通苑購物更加方便。
景觀
天通苑共由五個園區組成，綠化率達36％，23000平方米的大型歐式中庭花園，為您提供賞心悅目的休閑空間。建築風格典雅，環境宜人，綠茵、水、樹木，共同繪就了天通苑社區人文景觀畫軸。
社區生活
在天通苑，諸多餐飲企業紛紛搶注。小肥羊、大鴨梨、陽坊勝利涮肉等組成了天通苑的餐飲網路，就算要吃一碗拉麵，您也能快的找到餐館。天通苑的社區活動十分豐富，您既能看到老年人在廣場上翩翩起舞，也能看見年輕人的勁歌熱舞。社區多次免費播放電影，還多次與其它社區進行各種活動的競賽。
醫院： 北京中醫葯大學天通苑醫院、北京市昌平區天通苑中醫醫院、北京航空醫院天通苑門診部、北京天通仁和醫院、北京天通匯仁醫院等 幼兒園： 昌平區天通苑北三區天驕幼兒園、天通苑東二區1號樓的尚童兒童教育咨詢是心、北京市天通苑中山實驗幼兒園、北京新世紀幼兒園管理中心天通苑幼兒園、昌平區東小口鎮中心幼兒園、春天幼兒園、金色佳年幼兒園等 中小學： 北京市昌平區天通苑小學、北京市昌平區天通苑學校、北京市天通苑中山實驗學校 北京市昌平區中灘中學、北京市昌平區北七家中學 昌平一中天通苑分校 綜合商場： 翠微百貨、家樂福超市、龍德廣場購物中心、北方明珠萬意奧特萊斯、西單購物中心、物美超市、屈臣氏、迪卡儂體育用品超市等 郵局： 北京市昌平區天通苑郵局3所 銀行： 工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、廣東發展銀行 郵政儲蓄銀行 其他： 萬達國際影城、國美電器、蘇寧電器、百安居、浩沙健身 麥當勞、肯德基、必勝客、星巴克、永和等多家大型連鎖餐飲 天通苑派出所、東小口派出所、北七家派出所 周邊多家大型農貿市場 交通：乘坐地鐵5號線在天通苑站下車，或乘坐858、849、758、358、417、422、522等多條公交線在天通苑站下車。
如果答案對您有參考價值，請按一下左下角的大拇指支持一下，謝謝。
④ 大慶英倫三島對面是啥小區
大慶英倫三島小區怎麼樣，英倫三島優缺點，環境如何？今天吉屋小編和大家綜合分析英倫三島房價、配套、位置、環境、二手房源等相關信息。詳細解讀小區特點，讓購房者對英倫三島小區有更多了解。
大慶英倫三島小區介紹
英倫三島位於龍鳳區龍鳳世紀大道與外環東路交匯處（世紀大道左側），由大慶市城市建設投資開發有限公司規劃、開發的小區，歷史開盤時間2012-05-01，交房時間2012-07-01。物業類型為住宅，規劃面積1090000.0平方米，建築面積263000.0平方米，無電梯，服務物業是深圳萬廈，物業服務周到，管理完善。
英倫三島小區為70年產權，建築類型為板樓，小區綠化率達到40.0%，容積率0.9。
英倫三島房價分析
英倫三島房價走勢、英倫三島房價多少錢一平方?
小區房源成交參考價：12073元/平米。英倫三島地處龍鳳，該區二手房均價5144元/平米，該區新房均價5522元/平米，小區成交價高於二手房均價134.7%，高於新房均價118.6%，小區均價排行大慶4名，以上房價信息為你買房投資置業提供參考。
英倫三島小區周邊配套
英倫三島小區地址：龍鳳區龍鳳世紀大道與外環東路交匯處（世紀大道左側），小區周邊配套有哪些？
周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（居然之家，英倫三島，龍鳳小鎮d區，欣鳳學城）等。
直線2KM范圍內教育資源有7個（水娃娃嬰游早教中心，黎曼教育，鴻文高考(大慶四中校區)，東方學校，棱智教育，耐思教育，九思教育培訓學校）等。
周邊2KM醫療資源有1個，其中大慶市婦幼保健院距離小區1951米，為醫療需求提供保障。
英倫三島周邊商業配套有：（索菲亞衣櫃，星盛超市，海越超市，悍高HIGOLD，居然之家(龍鳳店)，華聯商品超市，佳佳樂購果蔬生鮮超市，傑淑超市，秀澤超市，悅購果蔬超市）等。
查看小區周邊詳情配套：英倫三島位置及周邊
英倫三島周邊小區參考
小區位於龍鳳區龍鳳商圈。龍鳳商圈板塊值得關注的小區還有：濕地福苑二期，小區參考均價5904元/㎡，位於龍鳳龍華路與外環路交匯處（新建火車站斜對面）。東城領秀，小區參考均價9421元/㎡，位於龍鳳龍鳳區政府旁邊。濕地公園三期，小區參考均價3400元/㎡，位於龍鳳龍鳳外環路與龍華路交叉處。濕地福苑，小區參考均價5237元/㎡，位於龍鳳龍鳳外環東路邊。以上小區值得參考。
以上是大慶英倫三島小區及周邊的相關介紹，了解更多小區信息點擊查看：英倫三島。吉屋為您選房看房提供更多參考。
註：小區介紹中的資料及數據信息來自網路整理，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。
英倫三島
小區 ｜ 住宅
成交價參考： 12073 元 / 平米
小區地址：大慶市龍鳳龍鳳龍鳳世紀大道與外環東路交匯處（世紀大道左側）
小區詳情
小區房源
小區房價
位置及周邊
大慶買房交流群
大慶買房交流群-21群（395）
舊念何挽：英倫三島好不好？
C.yy：對比周邊，性價比高
約瑟：准備入手一套
孔龍飛：英倫三島戶型採光好
黛子：你買了哪個戶型啊
小丸子：大家組團去看看呀
舊念何挽：英倫三島好不好？
C.yy：對比周邊，性價比高
約瑟：准備入手一套
孔龍飛：英倫三島戶型採光好
黛子：你買了哪個戶型啊
小丸子：大家組團去看看呀
3096人正在熱聊大慶樓市
立即加入
相關小區推薦
大慶銀府寓園怎麼樣？銀府寓園房價、 配套、位置、環境分析
大慶鼎園家苑怎麼樣？鼎園家苑房價、 配套、位置、環境分析
大慶嫩水家園怎麼樣？嫩水家園房價、 配套、位置、環境分析
大慶祥閣汽配城怎麼樣？祥閣汽配城房價、 配套、位置、環境分析
大慶香逸名苑怎麼樣？香逸名苑房價、 配套、位置、環境分析
龍鳳區熱銷新盤
優惠活動
效果圖
匯宏悅瀾灣在售住宅
5500元/平
龍鳳 /建面89-159m²
花園洋房低密社區配套成熟購物中心
優惠活動
效果圖
瀚城景苑在售住宅
6000元/平
龍鳳 /建面79-175m²
花園洋房湖景
優惠活動
效果圖
大慶恆大御湖庄園在售住宅
8500元/平
龍鳳 /建面85-146m²
品牌地產花園洋房
優惠活動
效果圖
愛這城售完住宅
4500元/平
龍鳳 /建面78-112m²
低密社區現房
優惠活動
效果圖
英倫白鷺郡在售住宅
4600元/平
龍鳳 /建面94-155m²
大慶吉屋 > 小區 > 英倫三島 > 大慶英倫三島怎麼樣？英倫三島房價、配套、環境分析
咨詢熱線：400-6390-287
新盤推薦 小區推薦
億豐時代廣場
恆大御景灣
中央華府
怡居春風十里
融創冰雪影都
學偉和園
阿斯蘭小鎮
大慶國際金融中心
銀河太陽城三期
綠城御園
唐人生活廣場
米蘭小鎮二期
陽光公寓
紅崗新城
麗水國際公館
深圳市吉屋網路技術有限公司
ICP備案 粵ICP備11045667號
在線咨詢
⑤ 在潮州地區，房價每平方七千塊，是不是很貴
潮州，是廣東省下轄地級市。也是廣東地區的沿海港口城市，在地理位置上來看還是比較優越的。潮州市是國家歷史文化名城，是潮州文化的重要發源地，同時是粵東地區文化中心。歷史上相繼為郡、州、路、府治所。也曾是及海外貿易的始發地。享有」南國邦郡「、「嶺海名邦」、「海濱鄒魯」、「文化櫥窗」、」華僑之鄉「、「國家園林城市」、「潮州菜之鄉」、「中國優秀旅遊城市」、「中國不銹鋼製品之鄉」、「中國民族民間藝術之鄉」等美譽。
⑥ 北京二環房價多少錢一平
北京二環目前在北京各區域房價最高，在9-18萬之間。之前二環以內稱作北京城，目前二環以內分作東城區和西城區。東城區住宅均格：9萬-16萬；西城區住宅均格：10萬-18萬。
東西城地塊稀缺，現在已經沒有新地塊在二環內入市了，二環以內比如故宮、後海、鍾鼓樓，前門等著名景區很多，文化遺址也很多，所以地塊非常稀缺，目前只有一些高端樓盤的尾盤，面積大且總價很高，比如西單上過闕、霞公府、萬科北河沿等總價都在5000萬以上。除此之外大部分都是二手房，西城區在北京是絕對學區房的存在，所以房價比東城區高一些，例如西城區金融街板塊根據小區品質不同價格在10-18萬之間，東城區整體二手房在9-16萬之間。
目前政府在2016-2030年東西城的整體規劃是突出兩軸政治、文化功能，加強老城整體保護，打造沿二環路的文化景觀環線，推動二環路外多片地區優化發展，重塑首都獨有的壯美空間秩序，再現世界古都城市規劃建設的無比傑作。
1.繼承發展傳統城市中軸線和長安街形成的兩軸格局，優化完善政治中心、文化中心功能，展現大國首都形象和中華文化魅力。
2.推動老城整體保護與復興，建設承載中華優秀傳統文化的代表地區62.5 平方公里的老城范圍內，以各類重點文物、文化設施、重要歷史場所為帶動點，以街道、水系、綠地和文化探訪路為紐帶，以歷史文化街區等成片資源為依託，打造文化魅力場所、文化精品線路、文化精華地區相結合的文化景觀網路系統。嚴守整體保護要求，處理好保護與利用、物質與非物質文化遺產、傳承與創新的關系，使老城成為保有古都風貌、弘揚傳統文化、具有一流文明風尚的世界級文化典範地區。
3.提高二環路沿線重點區域發展質量，建設文化景觀環線調整功能區結構，提升發展效益與城市服務水平。北京站、東直門、西直門、永定門等交通樞紐地區，調整功能定位，提高周邊地區業態水平，加強地區環境治理，整頓交通秩序，建設環境優美、服務優質、秩序良好的城市門戶。加強沿線區域空間管控，嚴控建築規模和高度，保持老城平緩開闊的空間形態。依託德勝門箭樓、古觀象台、內城東南角樓、外城東南角樓、明城牆遺址等若乾重要節點，開展二環路沿線環境綜合整治及景觀提升，貫通步行和非機動車系統，完善綠地體系，建設城牆遺址公園環，形成展示歷史人文遺跡和現代化首都風貌的文化景觀環線。
4.引導二環路以外 8 個片區存量資源優化利用
二環路以外的德勝門外、西直門外、復興門外、廣安門外、永定門外、廣渠門外、東直門外和安定門外 8 個片區，有序疏解非首都功能，創造整潔、文明、有序的工作生活環境。嚴格管控疏解騰退空間，完善公共綠地、社區公共服務設施、交通市政基礎設施、城市安全設施，提高宜居水平和服務能力。
以上是整體二環內的情況，以後二環內會變為整體中心城區，在沒有新房入市的情況下二手房也會不斷攀升，當然目前也已經處於高位，二環內的資源是不可復制的。
⑦ 北京二環房價多少錢一平米
截止到2020年1月11日，北京二環房價每平大致在5萬~15萬不等，具體根據不同小區、小區不同配置、不同地理位置的差異而在價格上面的差異非常大。
二環內是北京最成熟、資源最集中的區域，同時也是罕有大面積整塊土地供開發的區域，因而房價相對比較高，且房源相對較少。
正因為房源不多，所以開發商普遍「惜售」，有的樓盤一個月只賣四五套，有的甚至僅僅一兩套。開發商對銷售速度基本都沒有要求，比較看重的是保持較高的利潤空間，從購房人的意向來看，很少有人將二環內的現房作為第一居所，更多的是看重其保值潛力，以及作為一種身份象徵。
(7)東秀里二手房多少錢一平方擴展閱讀：
房屋的地理位置決定著房屋的價格，房屋位置比較好的話，在出售的時候價格也會比較高，而對於位置比較偏遠的房屋來說，價格要比位置好的房屋便宜幾百甚至上千一平米。一般市中心的房屋在出售的時候價格都是比較貴的，但是購房者還是會選擇一窩蜂的去搶購，於是市中心的房子受到大家的爭搶之後就會隨之漲價，然而郊區的房子卻被人們遺忘了，郊區的房子和市裡的房子價格能差一倍多這也是常有的事。
購房者在購買房屋之後會用於居住，而對於居住來說，就要注意小區周邊的配套設施是否完善，因為要考慮到入住以後的生活是否方便，如果小區周邊有大型超市、醫院、餐館、公園等基本設施的話，在出售的時候價格會比沒有這些設施的房屋要貴一些，所以一個配套設施完善的小區房價自然也會高一些。
⑧ 天津的房子還會有大漲嗎
還有點發言權，很負責任的幫題主分析一下：
1、別說天津了全國的地產都不會有之前那種暴漲的趨勢了。因為從房地產周期角度分析，長期的牛市已經結束，隨之而來的是弱周期。另外從當前宏觀調控上看，房住不炒仍舊是主旋律，在這樣一種大的政策背景下，房地產很難再有暴漲的機會了。
2、我們再來看看天津地產，從2018年開始到現在包括天津市區，環城4區、濱海新區和遠郊5區，房價都有明顯的下降，這個不是中介鼓吹出來的，我也不上數據了，題主可以自行網路一下。
3、那麼決定一個城市房價核心因素是什麼：一個是這個城市的基本面，一個是這個城市的未來發展的空間。我們逐個分析一下，天津的基本面現在很差，我是地道的天津人這點毫不迴避，雖然天津仍然是准一線城市，但是最近幾年gdp增速在全國排名倒數，還處於產業結構調整的痛苦階段。在未來的發展空間上，不能說沒有空間，但是北方城市從發展空間上普遍被南方城市群碾壓，這些都是事實。因此天津房價未來價格上漲的支撐力明顯不足。
4、現在人才引進會是一個支撐因素，但是絕對不會引發價格的暴力拉升，只能是一個調劑因素。題主的房子既然已經虧了40萬，建議可以在拿半年看看，基本上也已經觸底了。如果從長期投資角度，我建議你不如賣掉，買份理財都比這強。
首先，在16-17年天津房價快速上漲階段，中介鼓吹的2-5-8並非四郊五縣和城區，而是 市中心均價8萬，市內及周邊均價5萬，縣城2萬（注意是均價，並非最高價）。 而從近三年天津房價走勢上看，新房和二手房價格都處於小幅下跌的曲線中，穩定，小幅下降一直是近兩三年天津房價的趨勢。
2-5-8的說法很多，但買房要看點而非面。關於2-5-8，之前還有內環8萬，中環5萬，外環2萬的說法，不管是哪種說辭，都是營銷技巧的話術。
1 同區不同價
買房要看所關注小區的獨立價格，而非中介鼓吹的整體區域價格，就拿東麗區來講，市內快速路兩旁的玫瑰灣，太陽城，融創城等樓盤都屬於東麗區，可房價確在2-3萬之間，而從外環往外走一段距離到達華明鎮，東麗湖周邊，房價基本在1-2萬之間，在往外向空港三橋方向走一段，近期那裡的新房價格不到1萬。
同樣都是東麗區，然而房價卻天差地別， 房價隨著房產坐落位置向外擴散，其價格也在呈逐步下降趨勢。 尤其是市區外的四郊五縣，面積大人口少，居住地較為分散，一些開通了地鐵，靠近市區比較便利的四郊，房價還算高點，而一些偏遠的四郊房價還不如縣城的房價高。
2 先漲後降
買房不是買概念，而是買位置（地段），位置選對了，房價上漲的時候漲的最快，獲利最多，房價下跌的時候降的最慢，損失最小， 判斷一個房子的價值，就是看其先漲後降的能力有多強。
不光是房價如此，房產所創造的房租收益也是如此，如在東麗區市內的融創城三居月租價格可以在3500-4000，而在華明鎮三居月租只有2000-2500，再往外走，三居室就很難租出去了，是否有人願意租都不好說。
3 投資風潮
16年中旬到年末的這段時間，天津房市形成了搶購潮，大量購房人搶購新房和二手房，在市區房價幾乎翻倍後，人們將購房熱情揮灑在了臨近市區的四郊上（北辰，津南，西青，東麗）。
當時西青區楊柳青和大寺並未有多少新樓盤開發，已建成的二手房很多又都是小產權，北辰已在市區和武清的雙重呵護下，房價早已翻倍，津南和東麗也就成了很多炒房客，投資客的新寵。
津南區的雙港和辛庄沿線，東麗區華明和東麗湖沿線，湧入了太多的購房者，幾個月的時間，房價漲幅基本都在50%以上，甚至超過100%，如果是在暴漲前購入的房產，那麼這兩三年下降20%-30%還是有獲利空間的，如果是在暴漲後購入的房產，現在肯定虧損了不少。
天津的房價還能漲起來，關鍵要看怎麼面對，短期快速上漲很難，長期平穩小幅上浮才是最佳方式1 天津房價靠外來人口支撐
截止到2019年末，天津常住人口1561.83萬人，比上年末增加2.23萬人，其中外來人口499.01萬人，佔全市常住人口的32.0%。城鎮人口1303.82萬人，比上年末增加7.01萬人，城鎮化率為83.48%，出生率6.73‰，死亡率5.30‰，自然增長率1.43‰。
從近幾年的人口流量上看， 天津人口以少量增多為主，而從近兩三年購房人的主要來源地上看，河北省和北京來津購房人口在增加，尤其是京津城際沿線的武清區，大部分新房都被北京人買走。
從人口的走勢上看，北京的高房價會溢出人口到天津，河北省想要沾高考分數優勢也會進入天津，對比北京與河北省，天津算是比上不足比下有餘的存在。
天津外來常駐人口占總人口的三分之一，既然是常駐人口當然就會有買房的需求，只不過這種需求會因房價的高低走勢，或釋放，或壓抑，但需求總是存在的，所以天津的房子從長期來看並不愁賣，疫情期間，天津多家開發商的新盤打折銷售，成交量都很不錯。
再者，天津近幾年從外環線開始向外擴散建設，四郊蓋了很多新樓盤，依據地理位置價格有高有低，但相比於市內的房價，這些地區的房價可謂很接地氣，很多外來人口都選擇在這些地方置業。
2 地少人多區域房價依然會上漲
人口集中度高，開發土地少，商圈多元化仍然是頭部房價的主流地區。如：和平區---10平方千米，人口47萬，擁有同樣人口數量的塘沽區---688萬平方千米，可兩地的房價差距何止一倍（和平均價4-5萬，塘沽均價1-1.5萬）。
借錢吃海貨，不算不會過，對於天津人來說，吃好喝好，如果再能玩好就是生活的真諦， 在對常駐天津人口買房更看重什麼的調查中，近六成人選擇了想在商圈附近買房的想法， 尤其是多功能商圈，在家附近就可以解決吃喝玩樂的問題才是天津人的最佳生活方式。
3 人口並未斷檔
從天津市人口年齡結構上看，24歲以下人口占據總人口的比例很大，這些都是未來幾年購房的主力軍，而從整體的年齡結構上看， 隨著老年人壽命的不斷延長，想繼承老人房產的想法可能近幾年都不能成行，即使老年人提前把房產留給後備兒孫，也不夠全部適齡青年結婚使用，況且這些房產大部分都是上世紀單位分的公產房，屬於老舊二手房的范疇，年輕人是否願意接受也不好說。
再有，從天津高考分數優勢上看，每年也有很多適齡學生到天津買房就讀，而這些房產的換手率也較高。
小結如果是以炒作為目的購買房產，不論對於天津來說，還是全國其他大部分地區都很難再通過短期暴漲賺錢差價了，而那些在16-17年全國房價暴漲後，才進入房市炒作的購房者，在這兩三年中應該都虧損了不少錢，通過這件事再次證明了房住不炒對於房價長期穩定 健康 走勢的重要性。
天津的房產未來還會往上升，如果把時間線拉長了看，未來房價對比現在還會「暴漲」，但是也要分房產的地理位置，市內及周邊地區，即使現在下跌超過20%也不用擔心，而一些遠郊，四六不靠的地方下跌後就很難漲上來了。
首先說答案，我非常不看好天津，過去天津享受了央企投資的紅利，未來城市是依靠創新驅動的，南方城市會逐漸崛起，北方城市隨著人口流失，會逐漸衰落。
2018年開始，天津開始零門檻搶人，從此也開啟了各城市之間的搶人大戰。那麼天津為何這么焦慮呢？其實這是上一輪經濟周期之後的一個縮影，中國經濟正在由投資驅動，轉變為 科技 驅動，政府在這個過程中起到的作用越來越弱。
天津的「海河英才」計劃誕生了中國最寬松的落戶計劃 ，即使在天津沒有工作，沒有房子，沒有社保，只要是全日制本科生，就可以申請落戶。
這種「零門檻」的落戶政策，瞬間擠爆了天津落戶辦理APP，雖然天津市政府一再強調，這是一項長期政策，但是人們依然不信， 這么強大的天津怎麼會有這么好的紅利呢？
生在天津的人都知道，這些年天津並不容易，人口負增長，稅收負增長，被寄予厚望的濱海新區衰落得一塌糊塗。而那些擠破腦袋的移民，不過是為了高考政策而來。要知道在天津，平均有5個學生就有一個能考上一本，985全國錄取率第一，甚至超過北京，這種好事你能夠想像？
2017年GDP超萬億前十二名城市（不含北上）常住人口增量
可是你如果細看下天津近幾年的發展現狀，是唯一一個GDP超萬億城市當中，唯一一個負增長的。2017年天津常住人口1500萬，減少了5.2萬人，同比其他城市，比如廣州、長沙、重慶，少則增長20萬，多則50萬。同期稅收也是大幅度下降，也是GDP前12的城市當中，唯一一個負增長的。
2018年，天津濱海新區GDP注水風波在網上掀起了軒然大波，這導致不單單人逃，錢也逃跑了，根據人民銀行的數據，2016、2017年兩年的時間，跑掉上千億的資金。
過去天津一直依靠固定資產投資拉動經濟，拿2017年來說，固定資產投資金額高達1萬多億元，占整個GDP總額的61%，絕對值全國第二，僅次於人口3000多萬的重慶。雖然我黨依然拚命扶持濱海新區，央企加大投資，財政融資撥款，依然擋不住濱海新區的頹勢。
經濟活力跟不上的時候，投資再多都是空耗，響螺灣CBD看外表頗有中國曼哈頓的氣勢，內部人氣卻是沙哈拉沙漠。雖然在新一輪投資當中，天津依然是戰略重地，但是無法像過去一樣活得國家長達十幾年的資源傾斜，國家不再扶植一個「阿斗」了。
天津只能怪自己離上帝太遠，離北京太近 ，30分鍾的高鐵，不到10分鍾一趟，猶如巨大的抽水機，把天津血液一點點抽干。而且過去依賴央企輸血，躺著賺錢的模式已經不復存在了，如果自己無法煥發活力，只能等死。
現在的天津除了高考福利之外，似乎沒有半點「性感」之處，然而這些高考移民的家庭，真的會長期住在留在天津嗎？反正每個人都有一個巨大的問號，即使那些落戶天津的人才，真的給天津貢獻稅收嗎？也是令人質疑的。
2018年，天津房地產的去化周期達到23個月，全國排名第一，所以天津市政府喊出「滿足居民合理住房需求」，這句話不是假的，每個人不止1套，可能2套。
在過去的十幾年間，我們肉眼可見北方城市衰落，南方城市的興起，北方除了北京、鄭州等幾個少數城市還能勉強留在GDP前二十名單里，像沈陽、天津這樣的「天之驕子」逐漸失去了過往的優勢。濱海新區被稱為中國的曼哈頓，現在看更像是一個巨大的嘲諷。
而南方地區比如貴陽，既不靠海，也不沿江，土地貧瘠，曾經三線建設也拯救不了，如今卻像灰姑娘一般，化腐朽為神奇，過去連續4年GDP增速第一。
再看北方，不說共和國長子了，過去的晉商聚集地，富甲一方的太原，還不及江蘇的崑山這樣的地級市。而深圳更是在多次轉型過程中，成為中國 科技 創新的龍頭。
在過去的十幾年間，南北正在肉眼可見的速度迅速拉開差距。雖然南方沒有好的教育資源，但是它們能夠吸引優秀的畢業生，這樣的城市才會欣欣向榮，這也是深圳的房間神話一直不破，而天津即使無門檻戶口政策，依然只是一劑春葯，註定不可持續。
天津本身的房價從17年下半年開始不再上揚，18年海河人才計劃發布的5-6月起來的兩個月。一直到現在官面數據的都是下行的，但是不能所有城區一概而論，城六區的好地段，好學區，的好房子（老破小中的頂層非好房子。朝向差的非好房子）幾個其實這兩年基本沒有什麼變化，甚至在一些相對價格低的房子成交後有少許的上漲，但是就像您說的東麗尤其東麗湖，還有團泊東，去年由於新房開發商領頭的降價，確實下調的幅度比較大，像團泊東的富力新城，最高的時候上萬，去年最低的時候5000多，這只是比較極端的例子，整個環城四區，和遠五區（天津已經沒有縣了）其他版塊也是不同程度的下調，幅度相對正常。
這是現狀，未來，這次疫情本身天津並不嚴重，而且控制的很給力。5-6兩個月的二手房，一手房成交量是這兩年的新高度，價格整體區域變化不大，但是還是以有議價空間的房子和新盤成交為主，7月受北京二次疫情影響少了很多北京客源的天津市場無論是看房量還是成交量都有一定的影響，這是短期，長期看這次疫情的影響在中國會慢慢變弱，經濟也會慢慢恢復，即便沒有疫情，天津也是在去掉濱海的GDP水分後的轉型中慢慢爬坡，會越來越好的，再加上如果能和北京做到差異化發展，結合好這次北京的非首都功能的外遷，天津的機會還是很多的，大漲大概率不會，等穩定一段時間，緩慢增長還是很有可能的。中介從業11年，個人感悟
不管是天津還是其它大部分城市，趨勢都是新房價格以穩為主，二手房逐年陰跌調整！
目前新房價格以穩為主有幾大好處：
而二手房卻是逐年陰跌模式：
二手房價格走勢類似於「高開低走」，自己買房的那一瞬間價格最高，接下來逐年陰跌！
這也就是題主所提到的天津樓市為啥總有人喊漲（其實新房價格以穩為主，個別新樓盤還跌），但買到手後卻發現每年估值下滑的背後簡單邏輯。
我這里說個客觀的情況吧，看到的朋友就算看到了，對你的房產會重要意義。
01天津長期來看房價肯定是向下的，這是北方整個經濟體都往南方轉移的重要趨勢。這種大環境的轉變，任何個人和地方政府都無法逆轉。
在以前老工業時期，重工業發達的年代，南方經濟沒有北方的權重大，這也是環境的影響。這是 歷史 變革的重要轉變，不以個人意志為轉移的。
假如你看到了這點，那麼對於個人而言短短幾十年，在房產方面的選擇就有了一個正確的方向和態度。
首先，剛需自住，也就不用糾結了，該住住，不用想著其他的。
其次，想投資的，那省點心吧，未來5-10年全國房產99%的地區都不會有大的漲幅。只有1%的好地區、好學區，會有很好的投資價值。
最近天津政府出台了一系列人才引進政策和地方優惠政策，對房價肯定會有短期利好。各位一定要在一個合適的價格出手，不管是微利還是小虧。這波反彈一定要抓住，之後的陰跌不止，投資房產的朋友肯定吃不消的。
天津的房子肯定會漲！！！
你問：天津的房子還會大漲嗎？這個漲價快慢肯定是和時間跨度有關的，目前是慢跌，基本也算是見底了；
一、天津房價下跌的原因：受疫情影響，全球經濟不景氣；國內經濟不景氣，北方尤其重，天津也算是重災區，短期看因為大氣治理關停了很多的工業企業，導致常駐人口減少，吸引工人數量降低，濱江道關停了那麼多的商城，人才引進也只是短暫的影響了樓市發走向，但是效果有限，所以天津自然房價會下降；
二、天津房價會慢慢回暖：1、全國經濟慢慢恢復，北方應該也會慢慢反彈；2、「中日韓」自貿區的逐步加強也會助力天津經濟復甦；3、津雄高鐵的建設也會加速天津經濟復甦；4、美元超發，全球買單，錢的價值下降，房價上漲是必然趨勢。
三、總而言之，天津房價會漲，有限的期間內不會大漲，但是穩步上漲。
天津房子暴漲沒有推動力！首先，天津戶口並沒有很大優勢，雖然在考學等方面好於其他地方，但優勢不明顯。
其次，天津緊鄰北京，很容易被虹吸，只要是優秀的人才，北京的機會要多於天津。所以說，天津的房價大漲沒有基礎。
虧是不可能虧得，特別是你的心理預期放寬到三年以上，很有可能下一波暴漲就在三年後，當然，這是個人看法。
首先為什麼不會虧，天津的地位，毗鄰北京的區位優勢，優質學位政策，211985的高錄取率，開展搶人政策時的義無反顧，這些都為天津的房價背書，只要你在位置和學位上選的不是太作死，三年內賬面虧損比賺錢更難。
至於下一次暴漲為什預判為三年後？新一輪國際降准降息浪潮即將展開，中國大概率會跟上的，從最近的通脹就可以看出，寬松貨幣緩解債務危機，是國家的必選項。通脹後是投資品的稀缺期，股市會有一波中期行情，基建走一波，稀有金屬走一波，這些資產品膨脹創造出的貨幣最後會去到哪裡？
最後提一點就是買房首要的是位置，其次是學位，這是世界經驗和中國特色的結合，購房盯緊這兩點，時間是你的朋友。
如果一兩年內急著賺塊錢或者有斷供風險的，請不要炒房。
不要著急，什麼事情都是一個階段性的，都是循環往復的，只要拿住了不賣就不算虧。日本、香港都遭遇過房地產崩盤，但是當今房價卻是最高的，深圳的房價經歷下跌後，目前也是漲的很多，記住拿住了不賣，就不算虧，相信天津經歷了結構調整的陣痛後，以後會更好。個人片面理解，不足之處多多指點。
⑨ 聊城房價太高，
快遞從聊城市高唐縣到江蘇連雲港市最快需要2天時間。。。 從聊城市高唐縣到江蘇連雲港市有450公里左右，還是比較遠的，但現在的高速路很發達，還是很快的。 如果快遞從聊城市高唐縣到江蘇連雲港市有市區內，在正常情況下最快需要2天時間