榆林榆中對面公寓每平方多少錢

㈠ 知道面積和年租金怎麼算一平方多少錢和一個月多少錢

算一個月多少錢的方法:年租金除以12得出每月的租金為多少;算一平方多少錢的方法: 知道面積後，將年租金除以面積得出一平方米租金為多少。
拓展資料
1、租金計算的基本要素主要包括：租金利率、租賃本金、租賃期和租金計算方法。原則上，合同約定的租金支付日期應受租賃到達之日。中華人民共和國個人所得稅法第一條居住在中華人民共和國或者未居住但居住在中華人民共和國至少一年的，依照本法的規定，對來自中華人民共和國內外來源的收入繳納個人所得稅。既不是戶籍，也不是居住在中華人民共和國，或者沒有戶籍但居住在中華人民共和國不足一年的，應當按照本法對中華人民共和國來源所得繳納個人所得稅。
2、房屋租金，必須與房屋銷售價格掛鉤，原因很簡單，房子是房東的資產，如果房屋後可支配資產變成現金，存入銀行，也可以獲得利息收入，所以房東租房的收入必須大於銀行利息收入，房東忙得不可開交。
3、價值120萬元的60平方米公寓為例：如果120萬元存入銀行，按兩年期固定利率（4.15%）計算，年利息收入為49800元，即每月4150元。也就是說，60平方米公寓的月租金至少應該為4150元。 為什麼至少，因為房東有很多其他的費用，他們不考慮。為了有回報，再有5%，作為業主的利潤，最後，反映在租金中，月租金變為：6423元：這只是一個粗略的計算，它是保守的，許多細節不包括，如物業費，衛生費，水和水的維護等）換句話說，一套價值120萬元的60平方米公寓每月要花費6744元。只有比銀行存款的利息收入多賺5%，你才能真正盈利。否則，你會賠錢。
4、傢具/電器折舊成本：一般企業固定資產折舊標准為5年，但考慮到新租戶，通常要求電器或傢具續期，折舊期縮短為3年：房屋維修費;當然，租金稅每月收取租金，但它也支付稅款，並抵消通貨膨脹損失（約6%）。綜上所述，如果一套60平方米的房子的月租金是6423元，業主的開支幾乎算不上，也就是說，業主還沒有收到回報。

㈡ 電梯公寓的建築成本是多少錢每平方米不含土地費

電梯公寓的建築成本是1500--1600

㈢ 公寓買賣的稅費是多少

公寓買賣的稅費要分以下情況 ：
1、如果公寓屬於新房，直接繳納3%的契稅就可以；
2、但如果公寓屬於二手房，買方除了繳納3%的契稅，還需繳納O.025%的印花稅，而賣方則需繳納O.025%印花稅、1%個稅、5.3%綜合稅差額以及O.5%到5%增值稅。
在公寓房交易市場中，無論是買方還是賣方都是需要交納一定稅費的，其中包含了契稅、個人所得稅、營業稅等等。賣雙方持買賣協議、雙方身份證、原房屋所有權證到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，並申報交易價格。
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。

㈣ 68.77平方米每月每平方米多少錢

68.77平方米，每月每平方米多少錢？國家的供暖時間是11月15號至次年的3月15號，一共是四個月，一般情況下，是每平米18元到20元不等，如果換算成每個月每平米多少錢的話，就等於是，每月4.5元到5元每平米不等