怎麼量樓房多少平方

❶ 房子平方怎麼量怎麼算

一、量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。這么算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。
具體的房子的平方計算方法是：

（一）把下列所有的數字相加：

1、卧室長乘寬 所得出的總平方米數

2、客廳的長乘寬 所得出的總平方米數

3、廁所的長乘寬 所得的總平方米數

4、廚房的長乘寬 所得的總平方米數

（二）測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。

（三）用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。

二、房子的面積分為，套內面積，建築面積，還有公攤面積組成。

1、套內面積：套內面積可以理解為自己可以使用的面積，以牆壁為割線。套內面積也包括陽台的面積和牆體的面積。比如一個房子沒有裝修前，他就是一個空的，裡面的牆和格局是外被加上去的這就是套內面積

注意事項：房產證大家可以看得到：裡面有一個建築面積和一個使用面積，建築面積-使用面積=公攤面積+套外面積。

❷ 房子平方怎麼量怎麼算

一、房子平方面積計算公式

1、房屋面積都是按照平方進行計算，房間平方數計算公式一般都是房間長度乘房間寬度，比如說一個房間它長度是7米，房間寬度是4米，那麼房間平方數是7×4=28。但是開發商一般都會在房屋戶型圖上進行註明房屋各個建築面積和套內使用面積，因此買房者還應理解房屋建築面積和套內面積計算方法。

❸ 怎麼測量房子平方面積

交房的時候會涉及到很多的房屋面積測量，房屋內的建築面積和套內建築面積是不容易測量的，而套內使用面積會比較直觀。那麼怎麼測量房子平方面積呢？接下來，我給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

怎麼測量房子平方面積

1、首先要獲得詳細的標准層或者自家的樓層平面圖，這樣測量和計算才會更加准確，這些圖紙一般是由開發商來提供。平面圖中主要的數據包括：每個房間的軸線尺寸，就是指承重牆或柱的中心線之間的尺寸。外牆的總尺寸，就是計兩道尺寸線。各房間的使用面積。

2、實地測量套內使用面積。開始測量的時候，為了確保測量的准確性，測量時要注意測量位置要距離地面高1米到1.2米。使用面積的測算，對房屋內部測量所得的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸計算出來的不是使用面積，使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。

3、測量並計算套內建築面積。測量好套內使用面積以後，要計算套內建築面積，還需要測量陽台的建築面積。陽台的建築面積測量方法跟使用面積的測量方法基本一樣，不過要懂得區分不同類型的陽台。計算公式為：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。

4、交房的時候有時候實際面積跟約定的面積不相符，這種情況，合同中有約定的按照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，可以跟開發商協商處理。

文章總結：以上就是我為大家介紹的怎麼測量房子平方面積的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

❹ 房屋建築面積怎麼測量

建築面積在室外測量，長_寬，室內面積，在室內測量，長x寬，根據所測數據，算出具體數值。
根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有，各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標准層，房屋建築面積計算主要根據標准層圖紙和面積。
房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。

❺ 如何正確的測量房屋面積

一、房屋面積如何測量

測量的方式是比較簡單的，需要帶上捲尺以及房屋的住宅平面圖進行測量。

1、依靠房屋的住宅平面圖來測量，平面圖當中會明確的表示各個房間的使用面積，外牆尺寸以及各個房間的軸線尺寸。

2、測量一下房子的使用面積，可以用捲尺測量出長度和寬度，就可以算出面積，可以將面積之和相加，就可以計算使用面積是多少了。

3、測量房子的牆體面積，一般情況下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

4、測量房子的陽台建築面積測量方式和使用面積是一樣的，不過需要先了解一下陽台的具體類型。

5、使用測量完的使用面積，牆體面積和陽台建築面積之和，得出房子具體的建築面積。

二、實際測量出的面積和合同當中規定的面積不符

如果出現實際測量出來的房屋面積和開發商在合同當中規定的面積不符合的情況下，那麼需要根據面積的誤差來處理。

1、如果面積之間的誤差差在3%以內，那麼是需要按照合同當中規定的價格來結算的，同時需要將3%以內的房款價和利息補償給買方。

2、如果面積之間的誤差在3%以上，那麼作為開發商需要將之間的房款價和利息補償給買方，同時需要雙倍的賠償。

三、購房注意事項

1、在購買房子的時候，需要將房子的實際情況了解清楚，最好是到當地實地考察一下，了解清楚房子具體的戶型、質量、面積大小之後再決定要不要購買。

2、並且在交房之前需要先驗房，驗房的時候，需要准確的測量出房子的實際面積。

❻ 怎麼測量房子平方面積

在從開發商手中接過房屋鑰匙之後，要對房屋面積進行測量，看與合同上的面積是否一致。那麼怎麼測量房子平方面積呢？房子面積測量要注意什麼呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
怎麼測量房子平方面積：
首先要先准備一份房屋樓層平面圖。其次要測量套內使用面積，但是在測量時測量地要比地面高出1-1.2米。最後要測量並計算出套內建築面積，其計算公式為套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。
房子面積測量要注意什麼：
1、採用房屋層高計算建築面積的，層高要在2.20米以上。
2、房屋外牆，既有主牆，又有玻璃幕牆的，要以主牆來計算建築面積，牆厚按主牆體厚度計算。若牆體厚度不同的，要分層分別計算。
3、斜面結構的房頂，層高2.20米以上的部位計算建築面積。
4、不規則圍護物，比如：陽台、挑廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，在計算建築面積時以底板水平投影計算。
5、變形縫，與室內一邊相通，並能正常利用的伸縮縫來計算建築面積。
6、樓梯若已計算建築面積，則下方空間無論是否利用都不再計算建築面積。
7、挑廊下底層是公共面積的，不論其是否有柱，是否有維護結構，都不計算建築面積。
8、二層及二層以上的房屋建築面積都要按多層房屋建築面積計算。
9、與室內不相通的陽台、挑廊建築，不計算建築面積。
10、室外樓梯的建築面積，按每層樓的水平投影面積之和來計算。
文章總結：好了，關於怎麼測量房子平方面積以及房子面積測量要注意什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

❼ 房子怎麼測量

要計算房子的平方的話，首先就是要測量。先量一下房間的長，接著量下房間的寬，長與寬相乘就是房子的平方面積。卧室長乘寬所得出的總平方米數。

房子的平方是根據牆壁的面積，地面的面積和牆頂的面積來計算的。

房子的平方計算方法是：

卧室長乘寬所得出的總平方米數+客廳的長乘寬所得出的總平方米數+廁所的長乘寬所得的總平方米數+廚房的長乘寬所得的總平方米數=總數就是房子的平方

房子平方怎麼量怎麼算
另外，還有一部分值得注意的事情:

1、永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。

2、房屋內的夾層、插層、技術層及其樓梯間、電梯間等其層高在2.20米以上(含2.20米)的部位計算建築面積。

3、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算建築面積。門廳、大廳內的迴廊部分，層高在2.20米(含2.20米)以上的，按其水平投影面積計算。

❽ 如何測量一個房間有多少個平方呢一平方到底是多大

1、普通房間就是直接用鋼捲尺測量房間的長和寬，然後計算長×寬=面積，例如，測量出房間長3.8m，寬4.5m，可計算出面積=3.8×4.5=17.1_。

2、如果房間異形，如弧形、斜邊等，可根據相應簡單的計算方法計算出結果。

3、平常說的房間面積一平方是指一平方米，是1m×1m的正方形面積。

高是用來量房子的體積的，也就是立方，而一般說房子多大是說平方的，也就是平常我們說的長與寬相乘，而從地面到屋頂的距離那是高，不是寬，但是當你要知道房子某一方牆面的平方時候，才用得把高當寬來用。

拓展資料：

1平方米=1米X1米，目測房屋面積專業方法是查地磚數量土方法，手臂測量，臂展=身高，參照物估演算法：看看與門的大小比例關系（大門寬度1.5或者1.2的，房間門（0.8-0.9）一般是這樣。

看看與牆的高度的比例估算，看看房間長款大概有幾個高度倍數。

❾ 一間房子多少平方怎麼算

通常先測量出房子的長和寬，再用長乘以寬就能得到房子的面積。
在購買房子時，需要了解房子具體面積是多少平方，空間怎麼計算等等。套內建築面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建築面積等於套內使用面積加上套內牆體面積加上陽台建築面積。
一般房子是按照建築面積計算的。而建築面積又包含了套內面積與公攤面積，套內面積就是數學中的長乘以寬。房子的平方計算方法是：測量出卧室長乘寬所得出的總平方米數，測量出客廳的長乘寬所得出的總平方米數，測量出廁所的長乘寬所得的總平方米數，測量出廚房的長乘寬所得的總平方米數，然後把所有的數字相加。最後測量出走廊的總面積，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。這樣房子的套內面積與公攤面積都有了，也就可以得出建築面積了。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師

❿ 如何正確測量房屋面積，房屋面積怎麼測量

步驟一：獲取詳細的標准層或自家所在樓層平面圖。

根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而准確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸（即承重牆或柱的中心線之間的尺寸）和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。

大部分住戶都在標准層，測量和計算主要根據標准層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。

步驟二：

測量和計算自家內部使用面積和建築面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去牆體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm、不等。一般來說，軸線位於牆體的中間，中間兩側各為半個牆厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。

測量位置應在距地面1-1.2米高處。對於軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。

各房間（包括：門廳、過道、廳、卧室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽台等非固定結構圍成的空間）使用面積之和為住宅總使用面積。

住宅內建築面積的測算

將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建築面積。其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段牆體的結構面積；一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建築面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建築面積使用。