江西省萍鄉市新房子要多少錢一平方

Ⅰ 江西萍鄉：售樓處設「購房補貼」窗口

8月23日，江西省萍鄉市發布《萍鄉市中心城區購房補貼和契稅補貼發放實施細則》。此次補貼主要針對2022年6月1日至2023年6月1日在萍鄉市中心城區(含安源區、湘東區、經濟技術開發區)購買新建商品住宅並辦理網簽、備案的購買人。

發購房補貼、契稅補貼

《細則》顯示，此次購房補貼分四種類型，補貼不能重復享受，購房家庭或個人只可按最高標准享受一次。

一、在指定日期內，於萍鄉市中心城區購買家庭唯一一套新建商品住宅的家庭或個人，每套補貼10000元。二、購買改善型新建商品住宅的家庭或個人，面積在90平方米(含)以下的每套補貼5000元;面積在90平方米以上的每套補貼8000元。

三、購買新建商品住宅的萍鄉市戶籍二孩且孩子均未滿18周歲(計算截止時間2022年5月31日)的家庭(以購房人戶口簿為准，特殊情況由衛健部門、公安部門、民政部門出具相關證明)，給予200元/平方米補貼。

四、三孩且孩子均未滿18周歲的家庭，給予300元/平方米補貼。

萍鄉市還將對契稅進行補貼。自2022年6月1日至2023年6月1日，對萍鄉市中心城區城鎮戶籍以外的新市民，在萍鄉市中心城區購買新建商品住宅的家庭或個人，按所繳納契稅50%數額給予補貼。

契稅採取先徵收後補貼模式，需在2023年12月31日之前完成契稅繳納並開具契稅完稅憑證，契稅認定時間以契稅完稅憑證日期為准。

文件顯示，以上所有補貼必須在2023年12月31日之前申報，逾期不予受理。補貼面積按《商品房買賣合同》約定建築面積為補貼依據。

售樓處設「購房補貼」窗口

《細則》明確，購房和契稅補貼所需資金由屬地財政部門負擔。購房補貼由房企先行補貼給購房者，再向財政申請。

為方便購房者領取購房補貼，萍鄉市提出，在各區住建部門行政服務窗口設立「購房補貼」窗口，實行「一窗受理」;同時在開發企業售樓部設立「購房補貼」窗口，方便購房群眾辦理。

開發企業抵扣購房補貼方面，領取新建商品住宅購房補貼的，由開發企業對購房對象的補貼標准進行審核(包括：面積核定、確認購房人是否符合首套住宅、改善型住宅、二孩三孩家庭購房等補貼標准類型等)，補貼金額確認後雙方及時網簽《商品房買賣合同》，購房補貼採用開發企業直補方式，在購房款中直接抵扣。

房地產開發企業與補貼對象對填報內容及提供的材料進行核對，無誤後加蓋企業公章並簽字。房地產開發企業要對已申報購房補貼信息並實時更新《中心城區新建商品房購房補貼發放情況匯總表》，並定期上報屬地住建部門對賬。

開發企業在《商品房買賣合同》備案後即可向屬地住建部門「購房補貼」窗口提交審核資料。「購房補貼」窗口負責對開發企業提供的申報材料進行審核，符合補貼申報材料要求的簽署意見報送財政;屬地財政部門負責對補貼金額進行審核。審核後，相關部門簽署意見並加蓋公章。

屬地財政部門在收到屬地住建部門報送的《新建商品住房購房補貼匯總表》後，復核相關材料後，在10個工作日內將購房補貼直接撥付給開發企業。

領取商品住宅契稅補貼的，由補貼對象填寫審批申請表，並向各區住建部門「購房補貼」窗口提交審核資料，補貼對象對填報內容及提供的資料核對無誤後簽字確認。

屬地住建部門負責對契稅補貼對象提交材料進行審核及匯總;稅務部門負責對納稅人實際已繳納契稅及應補貼金額進行審核;財政部門負責每月對應補貼金額進行審核。相關部門審核後，簽署意見並加蓋公章。

此後，屬地財政部門根據匯算的補貼金額，將契稅補貼資金直接發放給補貼對象。

Ⅱ 房價9000一平的二線城市

小編2011年從事二手房銷售工作，價格從每平米7800元/㎡的單價，賣到最高峰的時候27200元/㎡的單價，成交最小的標的30萬，到現在在福州五區已經看不到了吧。對於剛需初次來福州的人，很多人不了解福州的房價，其實便宜的也有，只是沒有發現而已。當然高的價格就不用說了，有錢哪裡都是好房子，沒錢哪裡的房子都有缺點——太貴。今天就帶領大家看看在福州五區哪個板塊的價格最低，也是剛需和投資最容易上車最好的選擇。

閩侯：福州第一站，剛需的福音

閩侯縣的區位基本把整個福州都包圍了一圈，價格也是整個福州市最低窪的地方，雖然有點兩極分化，但是作為剛需，在閩侯可選擇的產品還是很多的，介紹幾個單價最低的樓盤，首付10幾萬到20幾萬就可以買到的小區；

荊溪：鳳翔湖濱世紀商務公館，最低單價7500元/平米，最低總價26萬，SOHO性質。

中鐵城，最低單價1.13萬/平米，最低總價100萬，剛剛成交，住宅性質

甘蔗：世紀芳洲，最低單價9000元/平米，最低總價115萬，住宅性質

南通：天澤奧萊時代一期，最低單價10000元/平米，最低總價103萬，住宅性質

福晟錢隆樽品，最低單價10000元/平米，最低總價80萬，住宅性質

旗山領袖，最低單價11000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

閩侯

馬尾區：地鐵，商業，新房，江濱一線

馬尾主要分為2個區位板塊，一個是馬尾中心和快安，現在很多外地人的認知裡面，快安就是馬尾，所以快安的房價比馬尾高很多，越是靠近上游的位置的價格越高，馬尾舊城區的價格一直都沒有上漲的趨勢，當然馬尾今年推的SOHO真的便宜，單價9000的小戶型還能送車位，住宅類型的給大家推薦幾個參考一下。

長灘美墅：最低單價8900元/平米，最低總價93萬，住宅性質

東方名城五郡：最低單價15000元/平米，最低總價150萬，住宅性質

名城國際：最低單價16000元/平米，最低總價180萬，住宅性質

銀河灣一期：最低單價16000元/平米，最低總價145萬，住宅性質

陽光城山與海：最低單價9500元/平米，最低總價115萬，住宅性質

馬尾佔地真大

倉山區：火車南站的價格再創新低

倉山這兩年發展速度是肉眼可見，到處都是征地拆遷，新房拔地而起，幾個也令人望而卻步。中駿世界城，白湖亭萬達廣場，綜合體接二連三地建起來，倉山新房的價格4萬每平米都有人買，或許是倉山的人有錢都握在手裡面，就等新房蓋起來了。

海西百悅城：最低單價9000元/平米，最低總價76萬，住宅性質

前錦新城：最低單價11500元/平米，最低總價125萬，住宅性質

潘墩新城：最低單價12000元/平米，最低總價125萬，住宅性質

郭宅小區：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

永南家園：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

建築高等專科學校：最低單價13500元/平米，最低總價86萬，住宅性質

飛鳳山一期：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

倉山區

晉安區：最低價格在新店，純剛需選擇

東泰禾，五四北，鼓山腳下都是眾人所熟悉的地方，但是最低的價格在新店，新店屬於福州最大拆遷安置區了吧，隨處都可以看到安置房類型的小區，不但小區新，而且都是小面積，小戶型的房子居多，所以新店的價格一直都備受剛需的青睞。

金銀城廣場：最低單價12000元/平米，最低總價42萬，住宅性質

西隴新村：最低單價12000元/平米，最低總價110萬，住宅性質

盛世星城：最低單價12000元/平米，最低總價110萬，住宅性質

古城小區：最低單價13000元/平米，最低總價102萬，住宅性質

六一佳園：最低單價13000元/平米，最低總價65萬，住宅性質

福日新城：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

樟林新苑：最低單價13500元/平米，最低總價140萬，住宅性質

新嘉小區：最低單價14000元/平米，最低總價100萬，住宅性質

台江區：老房子的價格也挺高，小戶型挺吃香的

台江新的房子不多，上下杭經過改造後，現在海納新潮的商用別墅都是1000萬左右了，台江價格低的基本屬於老社區，低樓層，或者說是混合結構房子價格會更低一些，但是總價能這么低的小區並不多了。

亞峰小區：最低單價14500元/平米，最低總價95萬，住宅性質

同德新村：最低單價14500元/平米，最低總價115萬，住宅性質

福日花園：最低單價15000元/平米，最低總價190萬，住宅性質

中選新村：最低單價15000元/平米，最低總價200萬，住宅性質

光明港新村：最低單價15000元/平米，最低總價175萬，住宅性質

建海新村：最低單價15500元/平米，最低總價115萬，住宅性質

五一新村：最低單價15800元/平米，最低總價170萬，住宅性質

鼓樓區：福州價格的天花板，學區佔主導，單價高，總價低

太多人想到學區的第一印象就是鼓樓區，覺得鼓樓區的房價都很高。其實不然，福州很多小區的價格也是比較低的，但是對比於其他區，價格就會高一點了。如果能接受頂樓或者一樓，價格就會有很大差距，樓層好的單價都會相對高2000元/平。

北二環西路603號：最低單價14500元/平米，最低總價160萬，住宅性質

將軍山新村：最低單價16000元/平米，最低總價99萬，住宅性質

梁厝路地質勘察宿舍：最低單價16300元/平米，最低總價121萬，住宅性質

金泉小區：最低單價17000元/平米，最低總價153萬，住宅性質

馬坑小區：最低單價17000元/平米，最低總價179萬，住宅性質

天騏路左海公寓：最低單價17500元/平米，最低總價315萬，住宅性質

省六建五四路宿舍：最低單價17000元/平米，最低總價118萬，住宅性質

福嶼二區：最低單價17600元/平米，最低總價223萬，住宅性質

屏西白水塘：最低單價17500元/平米，最低總價143萬，住宅性質

綜合各個區域的最低價格的小區，單價，總價，每個版塊都有價格低窪的地方，作為買房的角度，如果首付有限，就應該多用心去尋找，2022年是一個買房的時機，可以抓住這次機會，多看房，便宜的就可以買，畢竟是剛需，剛需最大的痛點不是距離，而是怕房價上漲，稍微漲一點，就買不了了。

個人建議：作為剛需買房，一定要衡量好首付，月供，不要高估期望值，越是價格低的房子，要麼頂樓，要麼一樓，要麼距離遠，一定會有最直觀的缺點，只要你能接受，那就可以直接購買。

#房產教練周小方# 給您帶來更多精彩內容，買房路上有你，有我。

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Ⅲ 房子一平方多少錢

一般房子裝修多少錢一平米；房屋裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是可多可少。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。

如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

房價（房地產價格）指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價=土地價格+建築物價格。它房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制，其價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。

Ⅳ 想在農村自建一個房子，大概需要花費多少錢

提到農村自建房，許多人都是「紅磚土瓦」的印象。那時候，農村的條件不太好，能修一間新房子都要花費半輩子的精力。
人們保留著傳統的落葉歸根思想，生活水平的提高，越來越多的人在農村建起新房子。
現在農村發展很迅猛，隨著而來的就是家家戶戶都在修房子，一幢比一幢高。
那麼現在在農村建一套房到底要花費多少錢呢？就由幹了幾十年的包工頭告訴你！
因為每個地方的人工、材料、設計費都不一樣。所以算出來的只是一個大致的范圍，具體價格還是要結合每家的房子來計算。
先說小編家鄉這邊建房一般的價格吧，我們農村很多都是自家的宅基地翻新的，所以，能節省一部分的「土地錢」。
還有建房的面積，材料以及裝修，如果按一般正常價格來算，在南方農村建一套新房，可能需要花費25-35萬左右。
當然，要是還需要買地基的房子，可能還得多花上一部分錢。現在又是物價上漲階段，今後想要建一套房，可能遠遠不止這些錢了。
要是換到浙江、江蘇這些發展較好的地區，自建房花下來那就得上百萬了。每個地區都有不同的差異！
所以，現在在農村建一棟房，究竟要花費多少錢呢？
包工頭表示：在農村修新房，若按照傳統的風格造型，磚混結構，質量過關加上施工材料各種下來，每平方在1000-1200左右。若是結構稍微復雜一點將會更貴。
大家可以根據自家房子面積結構，進行大致估算，就可以知道前期要准備多少錢了。
根據包工頭多年的經驗來看，農村建房整體完成一般都在35萬左右，好一點的裝修花費的更多，最終建房價格還是要以實際為准。
總而言之，在農村建房還是要根據自家的條件來說，20萬能修新房子，120萬也能修房子，就看家庭能不能承擔得起。
要是經濟條件好的當然可以建的氣派一點，要是現在家裡經濟緊張，修房子人能住就行。

Ⅳ 萍鄉市新房價格每平方米單價多少

平均大概6000/㎡

Ⅵ 10萬塊錢如何買房子可以貸款嗎,是在江西萍鄉市裡

我也是萍鄉的，10可以付個首付，其它進行貸款。我一朋友2010年2月在鉑金水岸購置了一套兩居室大概是78個平方，每平方是2410元。首付5萬多點+購置稅金。共就6萬多點。買二手房不價格也不便宜，個人感覺還是買新房好些。

Ⅶ 現在農村自建房成本大概多少錢一平米

在農村建房，不同的房屋結構，其價格是存在很大差異的。目前主流的幾種建築結構包含：磚混、框架、輕鋼等。

從我們的建房大數據來看，一般磚混結構房屋每平米的造價在800-1200元左右；框架結構房屋每平米的造價在1100-1500元左右；輕鋼結構房屋每平米的造價在1200-1800元左右。以上價格僅供參考，畢竟各地人工費用，材料費用等均會存在著差異，具體請以建房實際價格為准。舉個例子，如果在北京東城區建一套13m*13m的兩層毛坯房，需要多少錢呢？我們根據建房大數據估算了下：

1.如果選擇磚混結構，主體造價大概在35萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在41萬元左右。

2.如果選擇框架結構，主體造價大概在51萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在57萬元左右。

3.如果選擇輕鋼結構，主體造價大概在47萬元左右，硬裝大概需花費6萬元，總價大概在53萬元左右。

Ⅷ 有關於萍鄉未來5年後的房價跳動是如何

想買房子吧？
房價的漲跌是由很多因素決定的，個人覺得未來五年的前兩年會隨著萍鄉政府東遷和萍鄉北站的興建帶動周邊新建設的小區房價微漲，和由平安大道串聯起來的周邊幾大小區也會上漲，漲幅可以確定不會很大，單說市場供求關系 萍鄉現在的二手房屋存量和新建房屋量超出市場所需量，萍鄉已經經歷了房價大漲的高點，而且萍鄉市內遷的人口的量是極少的，不像那些大城市和省會城市，還有就是根據萍鄉居民收入狀況來看萍鄉往後的房價最多是微漲，沒有什麼條件可以再支撐萍鄉房價的大漲了。 個人不成熟的觀點 希望大家批評指正。

Ⅸ 農村建房大概是多少錢一平方米

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元。

農村建房時，水泥是必不可少的，包括砌磚，抹面，打地基、地面等都需要用到，現在水泥的市場價格為480元每噸，100平方米的房子一般需要使用10噸水泥，所需要花費的費用為4800元。

(9)江西省萍鄉市新房子要多少錢一平方擴展閱讀：

農村建房注意事項

1、建築面積和位置要確定

首先要清楚自己的建築面積有多大，建在哪個位置，位置應該如何選。農村建房子不一定要求大，可以跟據自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那麼大，浪費。

2、布局要先規劃好

根據當地農村的生活所需確定，卧室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

Ⅹ 買新房子要交哪些稅第一次買房的小白仔細看看

有了房子之後成家立業才會更有底氣一些，很多女孩子也把男方是否有房當做結婚的標准，對於現代的中國社會而言，有房是非常重要。買新房子是一件值得高興的事情，在買房的時候除了要去關心房子的價格、首付、貸款利率等方面的知識外，對於稅費也需要做一定的了解，買房子的時候需要繳納稅費。那麼，買新房子要交哪些稅?

購買新房繳納的各種稅費：

一)買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價的0.05%

(二)基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)規費

1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)

2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元

(四)如果按揭，還要發生以下費用

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元

首次購買新房需要繳納的稅費有如下幾條：

契稅：普通住宅1-90平，1%;91-144平，1.5%;144以上的，3%;非普通住宅3%。

手續費：6元/平，非普通住宅10元/平。

登記費：80元，非普通住宅80-800不等。

印花稅：5元。

購買新房好還是二手房好呢?

一般來說，新房在市區建設的比較少，一般位於郊區，交通不便，而二手房通常位於市區或者熱點地區，地理位置以及生活服務配套設施比較完善。其次，新房一般擁有較大的客廳以及大開間居室，符合年輕人的居住習慣，而二手房一般不夠敞亮、客廳面積也比較少。第三，很多新房的價格已經超過二手房的價格，二手房總體來說面積小、總價比較便宜，對於剛需一族來說也是不錯的選擇。

還要說明的是，購買新房時存在風險，或出現延期交房或者資金鏈斷裂、無法交房等問題，而二手房是現房現賣，可以降低購買者的風險。不過，購買二手房時手續、流程比較復雜，有的還需要繳納一些高額的費用。

買新房子要交哪些稅?文章中介紹的是第一次買新房子的業主要繳納的稅費，如果業主是第二次購買了，而且買的還是二手房，那麼在繳納稅費上面就完全不一樣，繳納的稅費會比較多。在買房的時候具體繳納稅費是多少，需要根據房屋的面積、個人實際的情況來定，並不是所有的人在購買新房子的時候都能夠享受到一樣的稅費數字。

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