漢陽最好樓盤多少錢一平方
『壹』 武漢的房價多少錢一平方
截止到2021年7月，武漢的房價4.1萬一平方。根據數據顯示，一年時間武漢房價上漲1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武漢房價近一年上漲了12萬。
武漢長江中心，備案價達到每平米4.1萬/平米，刷新武昌濱江最高房價，一個月開盤兩次均售罄，第二次開盤，均價還上調了2000多元。
購房須知
在限購政策下，這一年的房價都是由剛需主推起來的，所以未來下跌的概率微乎其微。在房價保持長期穩定上漲的趨勢下，那麼買房時機就顯得不再那麼重要，最主要的還是去選房子，在技術層面尋找機會。
其實武漢的機會還是很多的，按照當下的開發規模來講，是絕對的大市場。所以造成近一年武漢房價行情大好，但還沒有形成普漲趨勢，分化嚴重。
以上內容參考：鳳凰網——武漢，最真誠的買房建議
『貳』 武漢招商公園1872是漢陽富人區嗎
是。
這個樓盤價格偏高，最低價格每平也在四萬三。該樓盤座落於武漢3.4平方公里城市內湖墨水湖南岸。毫釐間細膩筆觸下的新英格蘭風情新英格蘭建築、5.1米架空層、雙入戶精裝大堂、LOWE玻璃，屬於漢陽高檔的富人區。
武漢招商公園1872周邊的醫療和教育都很不錯。幼兒園：自帶1所9班制幼兒園，中小學：開發區一中，三牛中美中學，武漢外國語學校總校，規劃小學，綜合商場：經開萬達商圈，經開永旺商圈，王家灣商圈，醫院：協和醫院西院區，武漢中醫院，武漢亞心總醫院，泰康同濟醫院。
『叄』 住萬科漢陽國際的人是什麼階層
中高產階層，這個小區的房價均價15000——17000每平方米，算是中高產階層。
『肆』 漢陽四新房價真的有網上說的那麼差嗎
漢陽四新當年被「瘋搶」的神盤現狀如何
四新圈
2021-11-08 14:42
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說起武漢曾經那些遭瘋搶的神盤，幾乎每個都在武漢樓市中留下了一段為人津津樂道的事跡，像飛檐走壁搶房，交資料秒滿，深夜開盤認籌...這也是前幾年武漢樓市的縮影。
如今時過境遷，當年這些被瘋搶的神盤大多都迎來了交付，有些確實延續著當年的風采，能夠兌現，而有些卻也成了敗筆。來看看當年四新的神盤之一——城投四新之光，現狀如何。
城投四新之光
城投四新之光當年可是赫赫有名的神盤，甚至是一個被封為「一個讓代搶都害怕的神盤」！在漢陽遍地15000+的房價下，它以12500元/平單價傲視四新，引發無數剛需和投資客拜倒在石榴裙下，在經過漫長的等待後，用了一個不咋地的開盤系統戲劇般網上開盤，然後10秒結束，幾乎沒有幾個人買到，從此便有了「四新之眼」的稱號。
當年遍地1.5萬/平的四新，如今二手房價格基本保持在1.7萬/平左右，而城投四新之光1.25萬/平的價格，理應漲幅更大。
然而，如今在鏈家網上，城投四新之光二手房甚至都不到1.6萬/平！還沒有達到四新的均價水平，如果加上買房利息和CS等成本，搞不好還虧了...不僅如此，該小區的關注度也不高，近90天才成交2套，近30天才帶看33次...
從該小區的掛牌房源可以看出，大部分都是毛坯房源，都沒住過直接就打算賣，說明很多都是當年的投資客，甚至還有房源直接打出房東在外地居住，不回武漢！
導致城投四新之光現狀的原因有很多，在城市留言板上，關於該小區的負面留言相當之多，有房屋質量問題、停車位問題、電梯問題、物業問題等等。
這個盤是完完全全的剛需品質，更關鍵的是，它物業費高達3.9元/平！很是誇張！要知道武漢已經開始實行政府指導價。根據指導價，物業服務共分5個等級，最貴3.2元/平月，特殊情況可以上浮20%，因此目前武漢最高物業費標准為3.2*（1+20%）=3.84元/平月。
也有居民在留言板上投訴此事，官方對此的回復是：根據《市發展改革委市住房保障和房屋管理局關於印發武漢市物業服務收費和管理實施細則的通知》(武發改價格[2019]298號)第二十五條本細則實施前已簽訂物業服務合同且合同尚未到期或者尚未終止的，仍按原合同約定執行「及第二十九條本細則自2019年8月1日起實施"的規定，該小區的物業費標准應當按照原合同約定執行。
品質一般再加上投資客大量出貨，直接就壓低了整個小區的二手房價格，因此城投四新之光的現狀並沒有當年新房階段那麼輝煌！漲不動，難賣掉，可以說是神盤的真實寫照了。
前幾年火爆的武漢樓市，誕生了不少赫赫有名的神盤，但如今潮水褪去，才能真正反應出樓盤本身的價值。有些神盤，只能說是假神盤，當年買入的很多人都不是自住的，現在市場冷淡都想急於出售回籠資金，甚至不惜大幅壓價，因此整個小區在二手房市場中的競爭力自然而然也就會下降，再加上品質一般，物業服務跟不上，價格也就上不去。
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成交量暴漲4倍，帶看上漲10倍，二手買家拼手速！
樓市毒舌
80後們，平均延遲到64歲退休 90後們，延長到65歲退休 80後們，好不容易考上大學，大學收費， 80後們，大學畢業後，不再分配工作， 80後們，畢業前後，發生了全球金融危機icon，工作不好找， 80後們，好不容易工資漲了，但漲幅遠不如房價快， 大部分80後，無法靠自己買房， 大部分人，都需要父母的支援
天邢者一踏雪尋牛
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2023年，樓市已迎來4大變化，買房和沒買房的都要注意
時事新論
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『伍』 武漢新樓盤房價是個什麼情況
武漢新樓盤房價參考：葛洲壩國際廣場江漢14000元/平方；武漢恆大御景灣漢陽8788元/平方；越秀星匯雲錦硚口18600元/平方；純水岸東湖武昌13500元/平方；廣電蘭亭都薈漢陽7900元/平方；卧龍麗景灣東西湖7600元/平方；保利中央公館洪山9000元/平方；金地瀾菲溪岸漢陽7300元/平方；世茂錦綉長江漢陽9500元/平方；天宇盛世濱江硚口12998元/平方。
『陸』 漢陽金地國際城的新樓盤是精裝修嗎
很高興回答您的問題。
漢陽金地國際城的新樓盤是精裝修，漢陽金地國際城的新樓盤平均價格約1.2萬元一平方，是精裝修。
『柒』 漢陽恆韻府值得入手嗎
值得入手的。
樓盤體量很大，配套齊全，整個漢陽二環性價比最高，非常適合投資與自住，目前有小戶型和大戶型，首付低，均價低。地段屬於漢陽大道的中心，從這里去鍾家村還是王家灣還是很便利的，周邊有一些配套，而且以後這地段升值，所以小區有升值空間。
樓盤報價
恆韻府項目在售4、5號樓建面約99-144㎡房源，帶裝修單價19000元/㎡起；前期少量建面約99-192平米房源在售，毛坯均價約21000元/㎡ 。
主力戶型：3居(建面99.01㎡) 、3居(建面101.23㎡)、 3居(建面139.93㎡)。
物業公司：華潤置地（武漢）物業管理有限公司。
項目地址：漢陽漢陽大道與江城大道交匯處（四號線五里墩站D出口）。
『捌』 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍
中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。
漢口樓市
位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。
解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。
西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。
另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。
漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。
武昌樓市
新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。
老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。
炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。
山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。
漢陽片區
漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。
值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。
有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。
再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。
一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能
我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大
『玖』 武漢漢江雲赫樓盤怎麼樣
漢陽核心區目前有一個漢江雲赫樓盤，漢陽1.5環核心住宅，周邊生活配套豐富，約3.1萬方濱江商業街區。小編整理了該樓盤的詳細評測，涉及戶型，周邊規劃，價格分析，周邊交通，下面請看詳細內容。
項目規劃自帶一所幼兒園，周邊還有五里墩小學、楚才小學、弘橋小學和武漢三初(在建)等(備注:學校劃片每年都有變動，具體以當年劃片為准)
項目規劃自帶約3.1萬方的濱江商業街區，將依託新世界強大的商業吸附能力、延續K11的經營理念，打造為音樂主題美學商業街區。
未來，該商業將引進約2000m2的超市、約3000m2的電影院等，融匯美食、購物、藝術、社交於一體，打造成漢陽版的「武漢新天地」，項目直線距離約1.6公里，是2021年12月18日已經開業的萬科未來中心。據了解，該項目擬規劃引入的約240家品牌中，有約80家區域(及以上)首進品牌，首店比例高約30%。
項目直線距離約750米，就是業態豐富的張之洞公園，未來業主及子女步行即能到公園踢場球、做游戲，項目直線約1.5公里，就是月湖風景區，日常休閑娛樂也非常方便。
來源:樂居買房
『拾』 武漢房價最高是多少
市區較高，要每平米要高1500-2000元，市區漢口的最貴，畢竟是武漢的商業中心，黃金地段的門面超過了1w，一般樓盤在5500-6000元,武昌和漢陽較低，4000-5500元。前不久武漢的房價就大幅下跌，加上受金融危機的影響，武漢房價還會下跌，建議最近不要買房。
市郊區的下跌不了很多，想沿海賽洛城（3880），盤龍城，長城建設，湯遜湖附近樓盤，都在3000左右，