140平方公攤多少

① 公攤面積多少屬於正常范圍

1、多層公攤率10%-15%，140平米公攤面積14平米-21平米之間合理。
2、小高層公攤率15%-20%，140平米轎春公攤面積21平米-28平米之間合理。
3、返帆慧高層公攤率20%-25%，漏答140平米公攤面積28平米-35平米之間合理。
公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。

② 140平公攤面積31.4合理嗎

合理。因滾碼為瞎備逗140平的公攤面積范圍在25平至磨賣56平，所以公攤面積31.4合理。公攤面積制度在我國存在已久，2001年施行的《商品房銷售管理辦法》明確規定：商品房建築面積由套內建築面積和公用建築面積共同組成。

③ 140平最多多少公攤公攤面積是什麼意思

現在買房的人雖然多了一些，但是買房這件事情可並不那麼輕松，房屋交易難度相比之前有一個很大的提升，而且在政策條款改進上也有不少，尤其是公攤，很多人都弄不清公攤面積的多少，140平最多多少公攤？公攤面積是什麼意思？

現在 買房 的人雖然多了一些，但是買房這件事情可並不那麼輕松， 房屋交易 難度相比之前有一個很大的提升，而且在政策條款改進上也有不少，尤其是公攤，很多人都弄不清公攤面積的多少，這無疑也是一種隱形的影響因素，那麼問題就來了，140平多少公攤？公攤面積是什麼意思？

140平多少公攤？

1、140平米的房子公攤面積一般是15％－40％， 房屋公攤面積 的計算方式是 公攤系數 ＝公攤面積／ 套內面積 。

2、140平的公攤面積范圍在25平－56平。多層的房子：多層的房子特指沒有電梯的房子。這一類房子的格局就是一梯兩戶，一步樓梯的尺寸也不會很大一般都為2．6米寬5．4米長，再加上管井和外圍牆體保溫的面積就幾乎是這一類房屋全部的公攤面積了。因此，140平米的房子在多層當中的公攤系數大約在18％以內。按照18％計算的話140平米的房子套內面積大約是在118平米以上。

公攤面積是什麼意思？

1、公攤面積通常情況下，是指一棟樓的 房屋產權 人所共有的整棟樓的公用部分的建築面積，包手桐括樓內的電梯井、 管道井 、 樓梯間 、設備間、 地下室 、公共走廊、 過道 、公共門廳等等。

2、公攤面積先計算整棟樓的分攤系數，分攤系數＝整棟樓需要分攤的總的公用面積／各套內建築面積之和＝（總建築面積一總套內建築面積畢塵坦）／各戶套內建築面積之和。具體各套房屋的分攤面積＝分攤系數×各套內建築面積。

3、7層以下住宅公攤面積率為7－12％。 多層建築 一般是指層數在6層左右 磚混結構 的建築，其參與公攤部分的面積包括外牆 水平投影 的1／2，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等）。這類住宅的公攤率為7－12％。

4、7－11層住宅公攤面積率為10－20％。樓層為7－11層為小高層，一般小高層公攤取決於各 樓盤 自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有 商鋪 、底層架空的情況下，小高層公攤系數在10％－15％之間，而帶電梯的小 高層住宅 ，公攤系數在兄含15％－20％之間。

5、12－33層住宅公攤面積率為14－24％。高層住宅的公攤面積是比較大的。根據建築規模的不同， 高層建築 一般在25－33層之間，而且高層住宅的樓梯高度高。另外高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有“管道井”“強電井”“弱電井”等公用設施都佔用了空間。所以高層建築較多層建築的公攤面積要大得多。

了解了140平多少公攤？公攤面積是什麼意思的問題情況，140平的房屋公攤非常多，因為在多種規劃上，政策要求都有明確標注，因此這是一件沒法商量的事情，而對於公攤面積的全面性介紹，文中有說到很多，在事情了解較簡單的時候，多看看這些詳細介紹是最有好處的。

④ 140平公攤面積36合理嗎

合理。140平的公攤面積范圍在25平之56平。多層的房子。多層的房子特指沒有電梯的房子，這一類房子的格局。就是一梯兩戶。小高層的房子一般也是一體兩戶，但是多了電梯，也多了設備稿敏機房和屋裡電，電梯機房樓梯也會長一些。所以公攤面積就會增加，小高層的公攤系數一般在睜敬仿25%以悉纖內。那麼140平的房子套內面積大約在112平米以上。