拆遷一平方補多少錢
⑴ 如果農村宅基地徵收，宅基地1平方補償多少
農村宅基地1平方補償多少錢，這個要看當地的普通住宅的價格前肆旅來定，主要還是看當地的房價水平。像是經濟發達的地區，補償雹咐標准肯定就高一些。
宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。注意：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定；拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。
#宅基地補償標准費用標准：
1.安置費和土地補償最多將為前三年平均年產值的30倍；
2.附屬物給予等價補償；
3.青苗費按照農作物種類來定價；
4.土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
簡單說一下農村房屋補償標准：農村草房補償每一平米1900元；農村磚瓦房每一平米補償2400元；農村二層及及以上樓房每一平米補償3300元，另外房屋附屬物等給予等價的補償；農村磚砼結構房屋每一平米補償2800元；異地安置每戶給予2萬元的補償。注意，以上補償標准僅供大家參考，具體請以當地政府最新政策為准。
農村宅基地徵收補償標准
一般來說征地的補償費主要分為兩種：一種就是農村耕地的徵用補償費；另外一種就是土地征地的補償費。宅基地補償標准費用主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。（耕地徵用，補償種慧凳類一樣）
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
⑵ 拆遷房子一般怎麼賠償
每個地方的房屋拆遷補償標准其實都是不一樣的，不過正常情況下，拆遷補償的總體還是要求保障拆遷戶居住的面積不減少，另外要改善整體的居住環境。通常可以按照同等面積來補償一套安置房，或者也可以直接給予現金上的補償。城中村的改造其實是屬於集體用地的性質，所以通常會實行貨幣補償以及房屋安置這兩種方式，在補償的過程當中，被徵收人可以根據實際情況來進行自主的選擇，不過大多數的人們都會選擇拆遷款，然後到其他的地方再次購買房子。
拆遷房子多少錢一平方？
普通房子一般是1900一平方，磚頭房子一般到2400一平方左右，兩三層以上的房子可能要補到2800左右一平方。每個地方的補貼政策不一樣，所以價格也有所不同。經濟發達一點的地區或者房歷游價比較高的地方，補貼的可能比較多一些，偏遠一點地區經濟不發達地區補貼的可能就少，要根據當地的政策來定。因為家裡的裝旁爛蔽修運州不同，補貼的錢也有不同，另外還有過渡費，安置費之類的補貼也有高低不同，所以這個不能一概而論。
拆遷房子不分給女兒合理嗎？
是否合理還要根據具體情況而定，假如說父母和自己的女兒都是地上附著物以及房屋所有人的話，那麼此時如果不給子女相應的補償款，那自然就不合理，而且也不合法。但如果女兒的戶口已經遷出去了，在這種情況下拆遷房子不分給女兒也是合理合法的，因為此時女兒已經不是這塊土地附著物的所有人了。
⑶ 政府征地補償標准多少錢一平方
政府征地補償標准，耕地是旱地，5.3萬元錢一平方，水田9萬元一平方;集體建設用地是13.6萬元一平方。征地補償款在征地之前發放。征地補納坦償標准由各地政府制定。一、政府征地補償標准多少錢一平方政府征地補償標准多少錢一平方，視具體情況而定，標准如下:
1.徵收耕地補償標准為旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2.徵收基本農田補償標准為旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3.徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4.徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5.徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、征地補償款什麼時候發放征地補償款應在徵收之前發放。
《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》洞凱桐第十二條規定，市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
三、征地補償怎麼規定的提醒你，首先，孫虛征地補償標准由當地政府制定，如果對征地補償安置方案不服，可先向政府申請協調，協調不成的，再由批准征地的政府裁決，對裁決不服的，可再向法院起訴。
《中華人民共和國行政復議法》第13條規定，關於對各級地方人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復議。
⑷ 拆遷一個平方補償多少
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只有一個標准性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
第十八條市政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括：
(一)被徵收房屋價值補償;
(二)被徵收房屋附屬物凱緩價值補償;
(三)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;
(四)因徵收房屋造成的停產停業損失補償。
被徵收房屋價值包括房屋價值以及附屬於該房屋的國有土地使用權的價值。
被徵收房屋附屬物價值包括房屋室內外檔局裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。
第十九條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本意見第二十四條規定的情形除外。
對房屋徵收范圍內集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產投資取得的房屋)的補償方式，應當在市政府規定的時間內，由集體所有制單位所在地鎮政府(街道辦事處)根據《中華人民共和國村民組織法》等有關規定，組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產權調換方式。對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。
第二十條對被徵收住宅房屋價值的補償，按照房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。被徵收住宅房屋的最低補償價值為被徵收房屋所處區位新建普通商品住房市場評估價格的90%。
對被徵收非住宅房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位類似房地產的市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。
被徵收房屋附屬物價值，由徵收當事人按照個人所有房屋合法建築面積每平方米最高360元、國有和集體所有房屋(國有房屋是指國有土地上國家機關、社會團體或者企事業單位以國有資產投資取得的房屋)合法建築每平方米最高160元的標准協商確定。確屬特殊情形的，可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。燃氣安裝、集中供熱按照市燃氣、熱行孫讓力部門規定的標准執行。
⑸ 農村自建房拆遷多少錢一平方2021農村自建房拆遷補償最新標准
隨著新農村建設的發展，很多地區的農民朋友者賣舉家裡都面臨著自建房被拆遷等情況，對於土地被徵用的農民朋友，國家相應的政府部門和單位也會針對當地實際配明情況給予合理的補償和安置，以確保大家的利益不會受損，但由於每個地區的經濟水平發展不一樣，因此每個地區的自建房拆遷補償標准也會有所差異。那麼農村自建房拆遷多少錢一平方?下面一起看看2021農村自建房拆遷補償最新標准。農村自建房拆遷多少錢一平方?
一、不同建築結構的補償標准
1.草房結構
這種房屋結構在以前的農村地區還是比較常見的，現在比較少了，造價很低，一般每平方補償在1500-2000元左右的樣子。
2.磚瓦結構
瓦房在農村地區目前比較常見，房子的主體是磚構造，房頂有瓦覆蓋，一般每平方補償在2000-2500元之間。
3.樓房結構
現在農村地區很多人家裡的小日子都過得不錯，一棟棟小樓房都建起來了，而樓房的造價相對其他農村老房的結構來說要高上許多，一般在每平米3000-3300元之間。
4.搗制或預制磚砼結構
制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
5.其它
院子裡面的地面附著物需根據實際情況進行等價補償、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶兩萬元。
注意，每個地區的經濟水平發展不同，具體補償金額應以實際出台政策為准。
二、農村自建房的三種補償方式
1.採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。
2.採取貨幣直接補償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區位補償價，當地政府網站或者國土部門網站可查詢、了解)。
3.房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。
2021農村自建房拆遷補償最新標准
(一)農村自建房拆遷補償標准:
首先大家要判斷自建房是建在了國有土地上還是集體土地上，兩者的補償也是有很大的區別的。以國有土地為例:確定你的房屋在徵收范圍內後，負責徵收的有關部門會派工作人員對你的房屋進行登記、測量、認定、處理。當然也會分無房產證和有房產證。沒有房產證的，會派相關部首碧門的人下來核查你的自建房是否屬於違建。有房產證的，工作人員對房屋測量後會組織評估，評估的標准按照你當地的政府下發的補償方案去實施，補償標准也要以當地政府的制訂的補償方案為標准，每個地方有不同的標准。
貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)x被拆除房屋的建築面積。
(二)農村拆遷非居住房屋的補償
1.拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。
2.被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產估價機構評估。
3.其他補償:還應當補償被拆遷人下列費用:
(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。
(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。
4.其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構築物的補償，按照當地有關地上附著物標准執行。
農村自建房哪些情況無法獲得補償?
第一種是農村無主房屋，這裡面原本居住的農村居民可能已經由於種種原因落戶於其他地方去了，因此一旦面臨拆遷是沒有補償的。
第二種是農村倒塌房屋，有的農村房屋因為種種原因已經倒塌了，既然倒塌了那就不存在任何經濟價值。
第三種是農村違建房屋，比如你沒有經過當地村委會的同意，也沒有自身任何的特殊原因，就私自在不能建房的耕地上建房，這就屬於違建建築，是要被拆除的。
綜上就是有關農村自建房拆遷的一些內容介紹，大家注意一般農村自建房拆遷，房屋用途和建築面積以房屋產權證上的登記為准，如果記載和實際不符合的，除違章建築以外，應當以實際為准。沒有房產證的農友建議盡快補辦，以防將來不時之需。現在很多農村地區正處於發展的關鍵時期，而大家在面臨自家自建房被徵收的時候，最好還是提前了解和拆遷相關的知識。
⑹ 房子拆遷補償多少一平方
房子拆遷補償標准具體體如下：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房每平方米補償3300元。
房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括什麼？
1、被徵收房屋價值的補償；
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷補償款多長時間可以拿到
簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下：
1、拆遷補償款應當按照先補償、後徵收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批准之日起三個月內全額支付；
2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
⑺ 現在農村拆房子怎麼賠償一平米多少錢2022農村拆遷補償新標准
農業經濟的發展和振興，往往離不開農村亂歷土地的動遷，近年來，伴隨著國家各種政策的實施以及土地相關改革措施的加速推進，我國不少村莊面臨著房屋拆遷、搬遷等情況的發生，當然這同時也讓更多農民朋友意識到了土地的重要性，而和征地補償以及農村房屋拆遷補償有關的利益問題，也成為了大家日益關注的重要問題之一。那麼現在農村拆房子怎麼賠償?補償多少錢一平米?接下來一起來型首解讀2022農村拆遷補償最新標准。現在農村拆房子怎麼賠償?
首先大家要知道農村房屋拆遷時，農村房屋和宅基地是分開補償的，分開補償也就是意味著土地補償和地面附著物補償的分離。宅基地所有權是屬於當地村集體經濟組織的，因此補償的部分主要以地面附著物為主，宅基地被徵收以後，村集體需要重新給沒有宅基地的農戶分配宅基地。而農村房屋屬於農民朋友自己的私有財產，房屋的所有補償歸村民自己所有。其中包括1.裝修補償費;2.搬家費、過渡費;3.拆遷補償款;4.電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償;5.提前搬家獎勵費;6.地坪、圍牆、道路補償費等。房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區嘩租搜位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
戶均安置面積的標准也是由當地區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
農村房屋拆遷一平米補償多少錢?
農村房屋拆遷補償都是由各地政府根據當地經濟發展的實際水平訂制的，無明確具體標准可供參考，一般由評估機構進行評估確定，評估機構有評估的具體標准，屋內裝修補償也基本類似。下面給大家整理一些部分地區的大致情況，僅供參考:
內蒙古:二層以上樓房，每平米補償650元;搗(預)制磚砼結構房屋每平米補償550元;磚瓦房每平米補償400元;平(草)房每平米補償300元。
黑龍江:異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元;廁所每平米補償190至300元;豬雞舍每平米補償150至260元等。
安徽:據相關文件政策可知，阜陽三區被征土地上房屋補償標准鋼混結構一等950一平，二等830一平;磚混結構一等780一平，二等660一平，三等550一平;磚木結構一等660一平，二等580一平，三等500一平;簡易結構每平365元。
2022農村房屋拆遷補償流程
第一步:拆遷人申領房屋拆遷許可證;
第二步:房屋拆遷管理部門發出公告;
第三步:房屋拆遷管理相關部門和拆遷人向被被拆遷人做好宣傳、解釋等工作;
第四步:確定拆遷補償標准和安置方案，需要注意的是，一般來說違章建築不予補償。拆遷補償方式主要分為一般情形的補償和特殊情形的補償，一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。
第五步:拆遷人和被拆遷人達成拆遷補償安置協議;
第六步:裁決拆遷。
總的來說，農村拆遷補償是每個面臨拆遷的農民朋友所關心的問題，因為補償標准關系著自己以後是否能享有足夠的生活保障。據了解，目前很多地區的拆遷補償方式主要以貨幣補償和安置房補償為主，且各地金額補償標准都不一樣。而在農村拆遷過程中，也有一些「一戶多宅」的情況發生，實際上眾所周知現在農村推行的是「一戶一宅」原則，因此不合法的「一戶多宅」面臨被拆遷時是不會有賠償的，當然特殊情況會另外討論。話說，各位農友你們那的房屋拆遷都多少錢一平?是按人頭還是按面積?還是只有房子呢?
⑻ 農村房屋拆遷一平米補償多少錢
房子和土地對於一個裂謹州農民來說才是屬於最寶貴的財富，有了房子和土地以後就有安身立命的根本。但是隨著農村發展、城鎮一體化建設，就是會出現一些政府徵用土地事情發生。下面小編就來給大家介紹一下農村房屋拆遷一平米補償多少錢。
1、宅基地補償標准
土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補肆蔽償和安置費這種最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物也是給予等價補償，青苗費那麼這種就是按照了農作物種類來定價。對於耕地徵用補償種類如上。土地補償費用這個也是在前三年平均值的6到10倍。
2、房屋拆遷補償標准
農村草房補償農村草房補償1900元/平米;比如說像磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。
四大類可獲得賠償的無證房屋
除了以上宅基地和房屋拆遷補償標准，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。
1、農民家中如果是從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀50年代到60年代的房屋同時它還有著特殊的歷史背景，這種房子它沒有任何證件也算是合法的，一樣也是可以獲得全額補償。
2、要拆遷的老房子只要是建造時是符合當時的政策規定的，晌巧一樣也是可以獲得賠付。
3、代代相傳的祖屋這種被認定成功後也是可以獲得賠付。
4、因城市發展需要規劃拆遷的房子一樣也是可以獲得賠付。
總結：關於農村房屋拆遷一平米補償多少錢相關內容就介紹到這，一般來說它的房屋拆遷標准也是根據了當地相關標准來，也是沒有統一規定的。希望以上介紹對大家有所幫助。