茂名香蜜湖一號多少錢一平方

① 香蜜湖一號好不好

香蜜湖1號位於深圳市中心區香蜜湖畔，佔地9萬3千平方米，總建築面積約13萬平方米，前身為全國矚目的「9萬3」地王。
香蜜湖1號容積率僅為1.4，是香蜜湖最後一塊低密度用地。
香蜜湖1號坐擁城市中心的香蜜湖自然生態資源，由中海地產和香港信和置業聯合開發，傳承了兩地地產翹楚之豪宅血統，不僅讓建築在品質上有了飛躍，更因系出名門而氣質非凡，成為「中國主流豪宅領袖」。
小區內有一個3000平方米的幼兒園，會所面積為2000多平方米，有室內和室外尺沖兩個泳池，建築分內湖別墅、Townhouse、多層、高層等建築形式，項目一共400多套，其中Townhouse為90多備猛套，是市區內面積最大的Townhouse群，住戶和車位比例為1:2。
基本信息
小區地址：香梅路
物業類型：普通住宅開發商：中海地產，香港信和置業物業費：6.50元/平方米·月物業公司：深圳市中海物業管理有限公司總戶數：447戶停車位：788綠化率：50%容積率：1.4總建築面積：131000平方米房價走勢
香蜜湖一號10月均價156808元/平米，比9月下跌0.42%香蜜湖板塊10月均價74957元/平米，比9月上漲0.69%周邊配套
學校深圳市藍天幼兒園、福景外國語學校、金色家園幼兒園海麗達分園、深圳大學教育學院婦聯教學點、景秀中學、景秀中學、景秀中學網球場、深圳歌麗雙語幼兒園、深圳市獅嶺小學、深圳景田幼兒園；交通景秀陵滾殲中學(6;6;6快;11;11;21;25;38;38;44;44;45;59;59;73;73;79;79;104;104;213;213;222;222;316;m358;m358;n13夜;n13夜;n6夜;n6夜)、天然居(11;11;21;21;25;25;38;38;73;73;104;104;n13夜;n13夜)、宏浩花園(6;6;6快;41;45;316;323;325;325;b612;b612)、景秀中學西(11;11;21;21;25;38;38;73;73;104;104)、龍塘(21;25;44;44;46;46;59;59;79;79;213;213;222;222;324;324;325;325;328;328;365;365;b612;b612;m358;m358;n6夜;n6夜)、福田外語學校東(25;25;38;38;73;73;104;104;241;241;b689;b689;n13夜;n13夜)、地鐵香梅北站B3口(廣東省深圳市福田區)、景田沃爾瑪(6;6;6快;25;25;45;45;73;73;104;104;241;241;316;316;323;323;325;325;b689;b689;e12;e12;m312;m312;n13夜;n13夜)、地鐵香梅北站B2口(廣東省深圳市福田區)、香梅北(蛇口線;蛇口線)；購物南佳果菜超市、大潤華生活超市、東日升商店、佳友連鎖超市景田店、佳友連鎖超市景田店、深圳龍崗順威煤氣有限公司梅富便民點、蘋果景田店、深圳家政超市、美宜佳NO.2568、e家便利店；福田中、福田區中、福田區中、福田區中-住院樓、福田區中-住院樓、福田區中、福田區中北門、黃英堅西醫婦科診所、同步齒科(景田口腔門診)、貝特寵物；美食深圳不二碗冷盤館、攸鄉緣碗菜、深圳新永旺連鎖快餐店、溫莎西餐廳、溫莎西餐廳、中和粉面館、深圳洋洋樂酒樓(單店)、華神川菜火鍋城(景田銀座店)、華神川菜火鍋城(景田銀座店)、高記湛江雞飯店；銀行深圳農村商業銀行ATM、浦發銀行景田支行、廣發銀行景田支行、廣發銀行景田支行、工行景田支行、招商銀行(金色家園支行)、光大銀行景田支行、光大銀行ATM、景田、深圳農村商業銀行福田支行；娛樂活動內部配套:周邊配套完善游泳池閱覽室餐廳高爾夫練習場羽毛球場室會所網球場洗衣店美容美發歌舞廳咖啡廳籃球場健身房停車場兒童游樂場；

② 中國最貴的房子是 哪裡的多少價格

湯臣一品

1.湯臣一品(上海)

11萬元~ 15萬元/平米

湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。

2.華府天地(上海)

9萬元~12萬元/平米

該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。

3.香緹花園(上海)

8萬元~10萬元/平米

包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。

4.翠湖天地御苑(上海)

7萬元~ 9萬元/平米

為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。

5.錦麟天地(上海)

6.5萬元~8萬元/平米

包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。

6.柏悅居(北京)

7萬元/平米

這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。

7.財富海景花園(上海)

5.5萬元~ 7.5萬元/平米

緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。

8.濟南路8號(上海)

5.8萬元~ 7.8萬元/平米

濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。

9.蝴蝶谷(深圳)

5.8萬元~6.4萬元/平米

位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。

10.香蜜湖一號(深圳)

5.5萬元~6.3萬元/平米

緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。

③ 深圳香蜜湖一號的房價很貴么，是屬於豪宅么

在深圳，如果你現在還沒有買房子，假設你想要個100平米左右的房子住，你肯定會考慮：買還是租？

簡單算一下，100平米的新房（普通），按現在的通行價格（福田/南山/羅湖），至少也得要150萬，首付30萬，供20年，月供8680元（等額本息還款法），這個月供按收入的大約50%承擔（已經是很危險的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能夠供得起這個房子。

假設你的家庭月收入為17000，用月供的三分之二租房子運廳，即5786元每月，對你來說，這個房租壓力不會太大（收入的1/3），你可以租到非常好的豪宅（參考：東海花園，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，120平，6000元/月，中原地產，2007-07-11）

如果買這樣的豪宅，你的壓力會非常大（參考：東海花園，交通便利，帶陽台，香蜜湖-農科，東海花園，小高層，三房兩廳，123平米，250萬，創輝租售，2007-07-11），如果買，首付3成即75萬，月供12658元，還未計算其他的購置稅費、中介費，等等等等。

換句話說吵悄和，如果你放棄買那個100平米的普通住宅，你可以省下首期30萬，省下每個月的月供8680-6000=2680元（20年即64320元），並且能租一個你根本不敢買的120平米的東海花園的豪宅！
如果你將省下的30萬和每個月的2680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是150萬元左右。

如果你沒有17000元每月的家庭收入，租這樣的豪宅顯然壓力過重。你可能會考慮租一個與你買房大致相當的普通的、比較好的100平米住宅，相對便宜，那麼你大概要付出3000/月的租金（參考：益田村3房100平方，豪裝全家私電，福民石廈，益田村，高層住宅，三房兩廳，100平米，2800元，創道地產，2007-07-12）

當然你的家庭收入應當在9000元/月以上，否則沒有辦法住3000/月的花園小區，只能去住農民房。說得不好聽、直白一點，以你這樣的家庭收入，完全沒有必要考慮買房還是租房，因為你根本就已經被房價淘汰，除了租房，別無選擇。

同樣是100平米的房子，當然租的不是新房，但是你不需要為裝修花錢傷腦筋，這里的環境還不錯，配套還算成熟，住的舒適程度應當不會差太多。那麼相對你買房，你可以節省30萬的首期和每個月5680的月供，如果你將省下的30萬和每個月的5680元進行沒有風險的存款和國債投資，按現行利率計算，20年後，你的收益將會是250萬元左右。

以上是靜態的計算，沒有算上利率的變化和通貨膨脹、通貨緊縮的變化，這些是不可知的，難以預測。不過今年有明顯的通貨膨脹，隨之而來的再次加息的腳步也越來越近。可以看到的是由於經濟形勢嚴峻，國家應當不至於放任通脹，以免爆發全面的滯漲，因此貨幣回籠和銀根緊縮等調控正在進行，比如特別國債的發行，連續加息等等。個人認為通貨膨脹大致會拉回國債利率的收益附近，否則經濟危機將如影行隨。
據此計算，如果你放棄按現價購買100平米、價格為150萬元的普通住宅，轉而通過租房節省的收益150萬（租豪宅6000/月）/250萬（租普通住宅3000/月），你可能損失所有的利息，最後省下來的錢相當於現在的購買力大約94萬（租豪宅6000/月）/166萬（租普通住宅3000/月）。

唯一的不足是你還是沒有在深圳買房子，最後可能揣著鼓鼓的腰包（你掙的錢和你節省的錢），隨便掏一把，把鄉下的房子翻修一下，買個新車，告別深圳，開回鄉下養老去了。
而你如果買了那個房子，你可能仍然在深圳，終於還完了貸款，長長的出了一口氣，發現20年來，自己買的房子已經很老氣了，口袋裡卻沒有什麼多餘的錢再買一套新房子。

結論非常明顯，大家都是明白人，難怪現在深圳的房子已經進入了「干炒」階段！

受金融危機影響,深圳一些白領眼睜睜看著自己的工資縮水,不得不想方設法節省各種生活開銷。不少白領將租房標准一降再降,把原來租住的多房多廳換成了一房一廳或單身公寓,有的還尋求與他人合租,這樣每個月能節省好幾百元。

9月5日前後，是深圳各家商業銀行向深圳銀監局提交房貸壓力測試報告的日子。

房貸壓力測試就是在房價下跌、利率上升等因素影響下，分析銀行的系統性風險。如果說深圳銀監局7月底公布的0.79%的深圳整體房貸不良率，只是給金融市場打了一針鎮定劑的話，那麼，壓力測試的最升盯終結果將是考驗商業銀行集體抗風險能力的風向標。

參加房貸壓力測試的某第三方公司給出的結論是，風險主要集中在2007年下半年發放的房貸，風險主要分布在深圳關外和南山區房價跌幅較大的區域。目前來看，風險沒有想像的那麼嚴重，但由於調控尚未結束，真正的大考最早是在本年底，並可能延續到明年。

④ 深圳最高房價是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
深圳作為一座發展中的城市，房價可謂是非常高了，嚇退了很多的購房者。那麼深圳最高房價是多少是多少呢？深圳各區房價怎麼樣呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
深圳最高房價是多少：
目前深圳最高房價是深圳灣一號的樓盤，其均價在222445 元/m²，地址位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，該項目是一個集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合大樓，建成後將成為後海地區標志性建築。
深圳各區房價一覽表：
一、南山區房價走勢
南山10月二手房均價 76180 元/m²
南山9月二手房均價 75945 元/m²
環比上月上漲 0.31%
同比去年同期上漲 13.97%
南山區熱門樓盤：
中信紅樹灣(南區)：130704 元/m²
深圳灣一號：222445 元/m²
悅府：208064 元/m²
漢京九榕台：175099 元/m
漢森吉祥龍花園：162577 元/m²
二、福田區房價走勢
福田10月二手房均價 70554 元/m²
福田9月二手房均價 70654 元/m²
環比上月下跌 0.14%
同比去年同期上漲 13.05%
福田區熱門樓盤：
香荔綠洲：118815 元/m²
深業上城：106364 元/m²
蘭江山第(別墅)：156423 元/m²
香榭里花園：113868 元/m²
香蜜湖一號(別墅)：280438 元/m²
三、羅湖區房價走勢
羅湖10月二手房均價 51518 元/m²
羅湖9月二手房均價 51542 元/m²
環比上月下跌 0.05%
同比去年同期上漲 9.38%
羅湖區熱門樓盤：
鵬公館：95712 元/m²
華盛君薈名庭：68052 元/m²
陽光綠地家園：59805 元/m²
四、龍崗房價走勢
龍崗10月二手房均價 38721 元/m²
龍崗9月二手房均價 38746 元/m²
環比上月下跌 0.06%
同比去年同期上漲 8.94%
龍崗區熱門樓盤：
桂芳園(八期)：52220 元/m²
佳兆業城市廣場：50447 元/m²
萬科城(別墅)：84506 元/m²
萬科城：54836 元/m²
星河時代(別墅)：78257 元/m²
五、龍華區房價走勢
龍華10月二手房均價 44539 元/m²
龍華9月二手房均價 44858 元/m²
環比上月下跌 0.71%
同比去年同期上漲 5.40%
龍華區熱門樓盤：
鴻榮源壹成中心花園：60050 元/m²
星河丹堤(別墅)：174271 元/m²
萊蒙水榭山：135836 元/m²
六、寶安房價走勢
寶安10月二手房均價 47124 元/m²
寶安9月二手房均價 46995 元/m²
環比上月上漲 0.27%
同比去年同期上漲 17.12%
寶安區熱門樓盤：
中洲華府(一期)：79306 元/m²
麗景城(弘雅花園七期)：54584 元/m²
壹方中心(壹方中心玖譽)：126950 元/m²
文章總結：好了，關於深圳最高房價是多少以及深圳各區房價一覽表的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩內容為您奉上。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】


【輸入面積，免費獲取裝修報價】

⑤ 聽說翠湖天地賣的很貴，要多少錢一平方呢

湯臣一品

1.湯臣一品(上海)

11萬元~ 15萬元/平米

湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。

2.華府天地(上海)

9萬元~12萬元/平米

該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。

3.香緹花園(上海)

8萬元~10萬元/平米

包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。

4.翠湖天地御苑(上海)

7萬元~ 9萬元/平米

為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。

5.錦麟天地(上海)

6.5萬元~8萬元/平米

包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。

6.柏悅居(北京)

7萬元/平米

這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。

7.財富海景花園(上海)

5.5萬元~ 7.5萬元/平米

緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。

8.濟南路8號(上海)

5.8萬元~ 7.8萬元/平米

濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。

9.蝴蝶谷(深圳)

5.8萬元~6.4萬元/平米

位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。

10.香蜜湖一號(深圳)

5.5萬元~6.3萬元/平米

緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。

⑥ 香蜜湖一號華旭閣有多少層

3。在中海地產公司官蠢族網可知，香蜜湖一號華旭閣是蔽敬別墅，有3層。香蜜湖1號位於深圳市中心區香蜜湖畔，佔地9萬3千帶並弊平方米，總建築面積13萬平方米。