剛需房多少平方

⑴ 買房子大概多少平米合適

呵呵 要看家裡多少人了三口人倆室，四口以上就要三室了，一般地倆室90平米挺好

⑵ 剛需首套房，最好的房屋面積是多大的呢

剛需購買首套房最好的，房屋面積一般在130平方米左右是最為合適的，首先要根據家裡的戶型機進行考慮。如果購買的戶型是3室2廳1廚2衛的戶型是很多人羨慕不來的，生活中大多數人在購買首套房的時候，因為考慮到自身前台比較少交的首付也很難達到一定的數額。所以在購買房屋面積的時候，往往都只能考慮2室2廳1廚1衛的戶型，但是要知道如果家裡居住的人口變得越來越多，選擇購買小戶型只適合當時使用。

打理家裡的衛生

很多人在家裡邊清理衛生的時候，也會覺得由於家裡的面積比較大，在做衛生的時候也是一件非常頭疼的事情。所以家裡邊室內的面積控制在100平方米是完全足夠的，雖然說有一些人在購買戶型的時候，聲稱面積多達130多平方，但是在除去公攤家裡邊真正所使用到的面積並沒有130多平方。

⑶ 剛需購房者的首套房，面積多大最合適戶型幾房更適合

如果是剛需購買首套房子，一般都是建議在經濟承受范圍內越大越好。比如說現在是夫妻二人，但是打算要孩子，以後可能也會接父母來幫忙照顧小孩。

那麼這樣的考慮，起碼要三房以上才夠。雖然孩子小的時候，父母可以和孩子擠一擠，但隨著孩子慢慢長大，勢必需要一間單獨的房間。

如果到了那個時候發現房子不夠大，又要繼續換房，那麼換房的成本和代價就更大，而且換房的難度也會更大。

隨著時間不斷推移，將來即便是換同等價格的房子，但是所花費的金錢卻不再相同。現在300萬還能夠買150平的房子，可能未來10年300萬只能買100平的房子。

到那個時候想要換3房，4房，可不一定在自己的經濟承受范圍之內了。

⑷ 買房多大面積合適

當我們在購房的時候，除了考慮樓房地段，還要確定買房多大面積合適，這個問題就見仁見智的問題了，不同的人群應該會有不同的答案。我們今天來看下買房多大面積合適?如何來選擇購買的面積!
買房多大面積合適
買房多大面積合適答桐?通常決定購房面積多少的是家庭的實際情況，現在市面上最為流行的80平方米到90平方米的三室戶型，這是剛需購房者覺得最合適的房屋面積。這是一種比較緊湊型的房屋，對於一家三口來說會比較合適。而對於五口之家就會顯得有些擁擠了，應該選擇115-120平方米左右的最合適。。房屋面積其實是需要看房屋內各個功能分區的布局和面積，我們來具體講下：
一、客廳
客廳有著接待親戚朋友的基本功能，有時候一家人也會最在客廳看電視，聊天之類的。需要擺上沙發、電視、茶幾等。還需要留出相對寬松一些的通道，想要不擁擠至少得20平米左右。
二、主卧
主卧的話至少得擺的兩米以上的床，還有局耐衣櫃、個床頭櫃，最好還要有個寬敞的飄窗、想要顯得緊湊還不擁擠的話，至少15個平方左右。
三、次清臘坦卧
次卧一般都是孩子用，主要用來休息、學習場所，有個一米二至一米五的床，一個書桌帶一個書櫃，也得12平米左右。
接下來就是書房或客卧了，能放得下一張不大不小的床，及一個衣櫃就可以，面積一算也得10平方左右。
四、廚房
廚房肯定要容得下兩個人同時操作，還得放冰箱之類，少說這樣的廚房也得十個平方啊。衛生間一個明顯不夠用，兩個衛生間怎麼也得15平米左右。
五、餐廳
餐廳是一家最溫馨的集體聚會場所，得有張大點的餐桌，再來個酒櫃最好了，這個空間怎麼也得10平米以上。
六、陽台
陽台一般都是作為晾衣台的存在，方便使用的話也得6、7平米以上吧。還有連接各個功能區的通道面積。
這樣幾個空間加起來的話，我們的實際溫馨實用面積約最起碼也要82㎡左右。
編輯總結：我們在買房的面積上，還需要考慮公攤率的問題，一般開發商所說的房屋面積，可不是內使用面積哦，要知道基本小高層的公攤都要在15%左右，對於舒適度越高的小區，需要公攤的面積也就越多。

⑸ 兩室一廳的房子大概多少平米

兩室一廳的房子，根據開發商，地段，樓層，區域的不同價位不同，具體問題具體分析，這要根據你所處的地方的經濟發展水平來看，還有就是同一個地方，城鎮和市裡的放價也是不一樣的，一般來說越繁華，經濟水平越高的地方放價越貴

⑹ 房子多大面積合適

房子涉及到的金額特別大，購買一套房子，常常需要花費很長時間的存款積蓄。

所以啊，有一些朋友總是很糾結，剛需首套房，最好的房屋面積是多大？

今天我們不妨就一起來聊一聊，首套房應該買多大面積？剛需買房需要注意些什麼？#恆大全國房價打7折#

一，剛需首套房，最好的房屋面積是多大？

買房對所有的人群來說，或者說對所有的家庭來說，都是一件特別重要的事情。

這些年房價一直不斷的上漲，對剛需朋友傷害是越來越大了，需要付出更多的購房成本。


配圖

所以很多剛需朋友都想一次性的把房子買好，然而他們卻非常困惑，不知道第1次買房究竟應該買多大的面積？

01，剛需首套房，90平米最佳。

說實話，從節省購房成本的角度來說，我認為剛需首套房購買90平米的房子最佳。

因為90平米的房子繳納的個稅也好，契稅也好，都是最低的，可以節約一定的購房成本。

因為我國的契稅繳納都是按照面積大小來計算的，超過90平米的繳納的稅費要多一些。

02，契稅收取標准。

以二手房為例，剛需首套房，如果面積在90平米以內，那麼繳納的契稅就是房屋總價的1%。

如果面積在90平米以上，那麼繳納的契稅就是1.5%，要貴0.5個百分點。

換句話說，同樣是總價100萬的房子，90平米的房子就可以節約5000元的契稅。

……

是的，剛需首套房，我認為購買90平米的房子是最佳的。

當然了，前提是你要有足夠的首付款，還得有足夠的現金流維持房貸。

如果實在買不起大房子，也可以買一個面積稍微小點的房子，暫時性的解決自己的臨時居住問題