無錫永利翡翠庄園多少平方

1. 無錫別墅|新力帝泊灣540平方現代案例賞析

現代風格裝修中常用中性色冷靜自持，但是現代生活似乎並不適合太過冷血的感覺。

如何調出適當顏色來搭配生活，是對設計師的考驗與挑戰。

本案由無錫品清別墅裝飾設計師王子祥率領團隊完成，不僅是對生活的調和，

同樣也追求不同材質構成的豐富層次感。

案例簡析

Case Appreciation

園林由孫倩文老師設計

室內設計由王志祥設計

- Courtyard -

業主嚮往的生活，是純粹干凈、直率分明，浸潤著藝術高雅氣質與質朴的格調。她希望家裡的藝術氛圍盈盈裊裊，以親近姿態融入生活場景，而不是藝術品的簡單堆砌。

於別墅設計本身來說，設計師要在設計過程中始終關注和貫徹這一訴求，並拿捏尺度，以適當的留白，將藝術想像力還給生活，凝築一室侘靜雅意。

- Lobby -

在這座獨棟別墅中，設計師刪繁去奢，以回歸生活的語境，用藝術之形構空間的生活意趣，盡情且純粹地實現了屬於業主的理想家——清新自然、文雅質朴，空間里有自然的豐盈，有時間的光澤，有生活的詩意

- Living room -

陽光象徵著生命力，人類靈魂深處總滿懷對陽光的渴求。於是客廳的三面都安裝了大面積的高透玻璃，細邊黑框勾勒窗戶的形狀，同時與天花板上的燈飾呼應，使四面牆體的空間風格聯結起來。金屬邊框、皮質座椅、棉麻質感的沙發，色彩不夠，材質來湊，運用自然界材質的不同質感來為客廳空間增添趣味。

- Restaurant -

中國人對於「團圓」總是有著特別的渴望，這種渴望體現在傢具上就是經典的圓桌。將「團圓」、「圓滿」等含義賦予器物之上，傢具也有了特別的靈魂。旁邊就是品酒用的吧台，空間的功能性分明，各種活動都有自己應該在的地方，這才是品質生活的表現。

- Bedroom -

豎紋木質護牆板，下垂的窗簾與燈飾，背景牆的直線條紋理，整個空間全部由豎直線條裝飾。這帶來一種垂直的理性觀感，但是各種材質的交織，額外添加的檸檬黃，又帶來另一種俏皮的感受。

- Video room -

擁有超大空間，就可以享受家庭影院。在家就可以享受電影院級別的視聽盛宴。影音廳與健身區融合，健身時也能聽音樂，看視頻，一舉兩得。

關於設計師

品清別墅設計師：王子祥

從業年限：10年

擅長風格：現代風格、新中式、美式等

設計理念：設計是一種生活軌跡，在線條與材質的勾勒下，幫居者感知空間與人的情景。

代表作品：新力帝泊灣，觀湖鉑庭，復地源墅，東方麗晶，鳳鳴山莊，御龍灣，鴻墅，蠡湖香樟園，蠡湖公館，阿卡迪亞，玉蘭花園，保利香檳，萬科信城道，天安曼哈頓等

在施工地

【濱湖區】湖璽庄園、印象劍橋、南豐御園、檀溪灣、威尼斯花園、蠡湖尚郡、蠡湖公館、銀河灣、吉寶瀾岸銘邸、太湖錦園、太湖錦綉園、玉蘭花園、棲霞棲園、路勁天御、蠡湖香樟園、綠城雅園（新力帝泊灣）、萬象九里、金豐觀湖鉑庭、中建城中墅、英倫藝墅、龍湖悠山郡、拈花灣、阿維農、檀宮、銀河灣、盛世蘭亭、山水名苑、太湖山莊、太湖世家、金匱大觀、金科蠡湖一號、保利香檳、萬科信成道、萬科新酩悅、蠡湖瑞仕花園、茂業天地，寶界山莊，融創璦頤灣，路勁蠡湖院子

【梁溪區】東方麗晶、西水東、天元世家、九龍倉璽園、九龍倉御璽、復地源墅、保利達、京梁合，茂業觀園、復地瀾灣，融創運河壹號府，江南里

【惠山區】亞美利加、永利•翡翠庄園、華府庄園、鴻墅、華潤橡樹灣、太平洋城中城，玉祁香頌灣、百樂和園、玉祁西塘人家、天池灣，奧林匹克，美的公園天下，遠洋湖墅，雍景里

【錫山區】碧桂園、長泰國際、景瑞望府、綠地香頌、融科滿堂院、香島御墅，港下紅豆財富廣場，華夏世紀錦園、九里香緹，東方麗晶、龍湖九墅，建發九里灣，宛溪雅居

【新吳區】阿卡迪亞、鳳鳴山莊，吳月雅境、鴻山尚院、龍湖艷瀾山，春風湖上

【宜興市】宜興碧桂園、君悅·東湖公館、九龍依雲、融創.氿園、高德庄園，萬科九如城，天氿御城、東氿一號

【江陰市】名豪山莊、敔山嶺秀、敔山灣、江陰院子、東方王府、龍庭花苑、御龍灣、卧龍湖

【常州市】常州太湖庄園、常州太湖灣、長宇棕櫚灣、常發御龍山、御庭園、高成天鵝湖、世家別院

【蘇州市】K2海棠灣、綠地江南華府、綠地香奈、萬宇名都花園

2. 滁州翡翠庄園房價與去年比漲價了嗎

漲了
通過查詢可知，2021年滁州翡翠庄園房價均價在5500/平方米，截止2022年9月10日翡翠庄園均價在7312/平方米。
翡麗庄園所在版塊更是政府大力打造的發展型科技片區，作為寧滁一體化的發展示範區，優越的地理環境，面朝皇慶湖生態涵養區，緊鄰老山等自然資源，項目旁國家投資打造了一個50平方公里的高教科創城，整體投資700億，是依託高校及科研機構，以新興產業和文化創意創業為主導的園區，未來會有大量高素質，高收入的人群大量湧入,也是兩地政府大力發展**重要的區域，而其中的皇慶湖科技小鎮就在我們項目旁，不僅提高該區域的人文底蘊，而且大大提升了我們項目的**空間，皇慶湖規劃的更是遊憩與公共休閑等功能為一體的濕地公園，提升城市景觀和自然景觀的融合度和觀賞性的重任，稀缺性將無限放大，這個地塊必定會**，未來這個區域不論是政治、經濟、文化還是交通的發展重心一定會在我們片區板塊

3. 無錫不限購的區域

無錫「加強版」調控政策於9月25日出台，詳細內容的就不多做贅述，的就和大家聊一聊那些不被限購的區域和怎樣能在無錫買更多房。有人說了「只要你想買房總會有辦法的」，調控升級等於給樓市加了把「鎖」，但是「鎖」的功能只能防君子，不能防小人。在無錫新的限購政策出台後，就有網友給外地人支招，怎樣才能躲避限購，在無錫買多套房。我們先來看一下此次限購的區域及要求，首先此次限購的區域有梁溪區、濱湖區（不含馬山）、新吳區（不含鴻山）、惠山新城、錫東新城。我們可以反過來來看這個問題，無錫不限購的區域有哪些，濱湖區馬山、新吳區鴻山、惠山區除惠山新城外、錫山區除錫東新城外，這么來看無錫不限購的區域還是挺大的，炒房的「老鐵們」還有下手的對象。

圖片

紅色為限購區域有人會說，應提供2年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明，僅這一條就會封死炒房者的路，但是無錫本地人沒有如此的要求，你可以改成無錫戶籍繼續買房。新的調控政策中明確指出，無錫本地戶籍居民禁止購買第三套新建商品住宅，但是沒有限制無錫本地戶籍居民購買二手房，就是說外地人變成無錫戶籍居民後，還可以買N套二手房。外地戶籍居民在無錫只能購買一套住房（包括新建商品房和二手房）。有人會問，外地人如何變成本地人，首先無錫的落戶政策有很多種，比如：購房落戶、投靠落戶、人才落戶、租房落戶等。7月份，無錫新的戶籍制改革出台，廢除之前購買60平（含）以上住房的要求，降低購房落戶政策，只要你有房，不管面積大小，在無錫均可落戶，但是有一個前提條件，購買54平以上住房落戶，社保和居住證必須滿一年；購買54平以下住房落戶，社保和居住證必須滿兩年。投靠落戶可以分為夫妻投靠、父母投靠、子女投靠、親屬投靠等（投靠後人均住房面積不低於18平方米）。無錫此次戶籍制改革的重頭戲是新增了租房落戶，落戶對象在無錫繳納社保和居住證必須滿五年，且房東同意可落戶無錫。我們再來看看這些不被限購的詳細區域，馬山街道和鴻山鎮是明確不被限購的。惠山區除惠山新城外，錫山區除錫東新城外，這里的惠山新城和錫東新城區域劃分比較模糊，我們以程式化的理解來區分一下這兩個區不被限購的區域，惠山區不被限購的區域有陽山鎮、錢橋街道、洛社鎮、前洲街道、玉祁街道；錫山區不被限購的區域有錫北鎮、東港鎮、羊尖鎮、厚橋街道、鵝湖鎮、東北塘、東亭，如此一看是不是覺得無錫還有很多地方可以買房（區域劃分不一定正確，詳細以細則為准）。在馬山街道可購買的樓盤就有：太湖庄園、碧桂園玲瓏灣、靈山元一天邑，主要以別墅房源為主。鴻山可購買的樓盤有：鴻景中央府、吳月雅境、星洲鴻山尚院、鳳鳴山莊、上置香島御墅、鴻坤理想灣（純新盤）惠山區可購買的樓盤有：西溪碧桂園、實地玫瑰庄園、洛城雅園、龍湖九里晴川、香緹半島、龍澤半島逸灣、太平洋城中城、陽光100項目、廣匯金色華府、御景瓏庭、百樂和園、永利翡翠庄園、洛城中央御景、洛城英倫郡、洛城紫園等。錫山區可購買的樓盤有：恆大綠洲、綠地璀璨天城、龍湖九墅天璽、藍光五彩城、紅豆天一華府、康詩丹郡、融創玉蘭_園、恆大御瀾灣、棲霞東方天郡、藍光雍錦里、華潤江南府、藍光雍錦園、長泰國際社區等??這么多樓盤只要變一變戶籍還可以買二套新建商品房，還可以買很多套二手房。