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六安拆遷一個人能帶多少平方

發布時間: 2023-06-06 15:56:02

A. 拆遷每個人能分幾平方

法律分析:一般來說平均分配。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

第三條 房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

B. 拆遷每人多少平方

法律分析:房屋徵收補償的最低標准,要求對被徵收房屋價值的補償不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

法律依據:《徵收條例(草案)》第二十一條 徵收住宅房屋實行就地房屋補償的,應補償面積按照下列規定執行:(一)按照被徵收房屋面積給予補償;(二)被徵收房屋面積不足二十五平方米的,按照二十五平方米計算;(三)增加十平方米住房改善面積;(四)被徵收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米補償,差額部分由被徵收人按照徵收區域新建商品住房市場價格的百分之五十支付房款;(五)被徵收人在本市其他區域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被徵收房屋面積之和大於二十五平方米的,不適用本款第二項的規定;該公有住宅房屋面積與被徵收房屋面積及住房改善面積之和大於四十五平方米的,不適用本款第四項的規定;(六)補償房屋的公攤面積單獨計入應補償面積。

C. 一般一個人安置房是多少平方

各帶悉和地政策不一,以杭州市陸戚蕭山區為例:

蠢盯住房建築面積按符合農村建房條件和其他安置條件的人口計算,多層每人安置50平方米;高層每人安置60平方米,能夠按時簽約並按時騰房的農戶,可按成本價每人增購10平方米。也就是說,多層住宅每人50平方米,高層住宅一般每人70平方米。按實施拆遷或申請購房時符合農村建房條件的在冊人口計算,其中:獨生子女憑證按兩人計算;28周歲以上大齡未婚青年按兩人計算;已婚夫婦未生育子女的家庭增加一人計算。及單身未婚的安置房面積為100-140平方米。

D. 拆遷是不是每戶都有三十平方平價房

是的。
房屋拆遷:每個人都可以享受最低標准30平方以上的面積。另外還有補償費!你所說的30平方,是符合安置政策的可以安人均30平方置換安置房,剩餘拆遷房屋面積按實際面積補償,但佔地面積每戶不得超過160平方。你所說的的情況和你們當地的政策是一致的。還是符合客觀事實的,屬於合理的范圍。拆遷安置補償,一般是按戶----按人口進行分配,多一戶肯定要多點住房面積。比如有些地方是每戶50平方,每人30平方,一個人的戶口可以得到80平方。

E. 拆遷是話,一個人能分到多少平方的房子或多少錢

基本一致,或許被拆遷者購買新增面積。
房屋建築面積,以房地產權證記載的建築面積為准。無房地產權證的,以相關批准文件記載的建築面積為准,實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的,以實際建築面積為准。相關批准文件未記載建築面積,或者雖無批准文件但在1981年以前已經建造用於居住的房屋,以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為准。 承租的公有非居住房屋,以房屋租賃合同記載的建築面積為准。承租的公有居住房屋,以租用公房憑證所記載的建築面積為准;租用公房憑證記載的是居住面積的,按下面所列的換算系數計算建築面積:公寓2.06、獨立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、「兩萬戶」新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。 在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的,用於居住並已計算收取租金的閣樓,高度在1.2米至1.7米的部分,按照實際居住面積的一半及上述規定的換算系數計算建築面積。其他情形的閣樓,不計算建築面積。

F. 拆遷房屋每人補償多少平方米

我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

1、貨幣補償

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價


2、產權調換

被拆遷人的安置面積按照以下標准核定:被拆除房屋的批准建築面積低於(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米每人之間的,按批準的建築面積核定;超過60平方米每人的,按人均60平方米核定。

3、農民自建

農民自建應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃,並按相關規定進行建設。

G. 現在農村拆遷,每個人可以分到多少平方

屬於地方政策,看地方規定,但需要補償和安置。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障條件的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作,任何單位和個人不得干預。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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