安吉別墅物業費多少一個平方

A. 別墅物業費收費標准2022年

物業法新規中，物業費收費的標準是一級收費標准為1.00元每月平方米其中已包含稅、費，二級收費標准為0.75元每月平方米其中已包含稅和費，三級收費標准為0.50元每月平方米其中已包含了稅費，四級的收費標准為0.35元每月每平方米同樣已包含了稅費。雖然部分小區是由開發商和物業公司來協商的收費標準的，但是實際享受物業服務的仍是小區業主，業主們也可以成立業主委員會，與小區物業重新簽訂物業合同，制定收費的項目以及收費的標准。


《物業管理條例》

第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

B. 別墅物業費怎麼算

別墅物業費一般以市場調節價格計算，集中在2-3元/㎡/月。別墅屬於非普通住宅，其物業費的徵收以市場調節價格和物業服務合同約定的價格為基準執行收費。根據相關法律規定，物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。
法律依據
《國家發展和改革委員會會、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知》第七條 物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。