華采樓房多少錢一個平方

⑴ 建一棟樓房到底成本價要多少錢

三、建築工程清包工價格­
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2
砌築：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼18/m2.
室內地面磚（600*600）15元/平米，
踢腳線：3元/米，
室內牆磚：25元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
蹲台隔斷：120-300元/蹭位。
大白乳膠漆：6元/平米。
外牆磚：43元/平米，
外牆干掛蘑菇石：50元/平米。
屋面掛瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建築面積）
電氣照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地產建築成本（按建築平方米算）

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
13、人工費：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）

⑵ 廣州從化區房價多少錢一平方看房選房四大注意事項

我們都知道北上廣深的房價相對南方城市來說會高很多，但是每個城市都是有區域劃分的，所以廣州從化區房價多少錢一平方米，也要看什麼樣的檔次，開發商不同，樓盤規劃建設不同，周邊配套設施不同，都會影響房價。那麼看房選房四大注意事項，其實買房要注意的地方很多，小編給大家大致規劃四大類，還有一些小細節朋友們一定要多了解才能購買。
廣州從化區房價多少錢一平方
1月房價，13285元／_，0.18％。
2月房價，13421元／_，1.03％。
3月房價，13354元／_，0.50％。
4月房價，13158元／_，1.46％。
5月房價，13126元／_，0.25％。
6月房價，13179元／_，0.41％。
7月房價，13449元／_，2.05％。
8月房價，13217元／_，1.72％。
9月房價，13150元／_，0.50％。
10月房價，13301元／_，1.15％。
11月房價，13480元／飢坦瞎_，1.35％。
12月房價，13237元／_，1.80％。
看房選房四大注意事項
1、四招識破網上虛假房源。網上找房時，當某套房的房價低於同區域均價很多；看房平台沒有虛假房源的賠償的承諾；圖片與房源信息對不上；房源介紹不體現稅費等關鍵信息。可能就是虛假房源。
2、五證不全房子不能買。買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以贈送面積吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨占可能面臨法律糾紛。《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售／銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。
3、看沙盤要知道這些門路。售樓處的沙爛空盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等細節。朝向得看沙盤上的指南針來確定，不能憑感覺。採光可用激光筆照射樓房模式模擬日照，確定採光情況。此外，沙盤上的樓間距與實際差距問題；配電站、化糞池等公共配套設施位置問題；小區周圍空地是否會有高大建築影響通風採光的問題，需要重點問銷售了解清信雹楚。
4、這些外部環境要注意。買房時除了關注房子本身的情況，還要關注房子外部環境，諸如噪音污染、光污染、漏水等情況。對策是，可選擇晴天看房，觀察是否有玻璃反射陽光的情形；暴雨之後，前往小區考察住宅的防水情況；在小區周邊住一晚，感受是否有雜訊對自己造成影響。
每個城市每個區域的房價都是不一樣的，廣州從化區房價多少錢一平米，主要看樓盤是哪個開發商，建設檔次如何，而且房價每月會變化。上面給朋友們歸納了看房選房四大注意事項，其實除了選擇靠譜的開發商之外，還是要注意樓盤建設的小細節，包括周邊環境，交通等等。畢竟買房不是買菜，多看多比較多問多考察，避免被中介或者黑心開發商誆騙。

⑶ 建樓房一樓一層需要多少錢

農村蓋一層房子的價格正常在15~30萬，房屋的建築面積越大，費用就越高。提醒大家在建房之前一定得通過當地村委會和村政府的批准。如果沒有拿到建房同意書屬於違建，一經發現政府是有權強制拆除違建房的。
還有就是一定要找可靠的工程團隊施工，購買的建築材料一定要保證到質量，如果使用質量不好的材料建造房子，房屋的安全隱患是非常大的，很容易坍塌。

⑷ 自己蓋房一平方的多少錢

農村建房子包工包料大概在1100塊左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的價格修建出來的房子質量也是不一樣的，這個還是由建房本人來決定的。

以建造100平方米的房子來看，建造房子最基本的材料為紅磚，100平方米的紅磚需要32000塊紅磚，按照現在的紅磚價格0.35元每塊來計算，就需要費用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的國標角鐵，也是建房子的必要材料，每角鐵現價65元，不同規格的角鐵價格也會不一樣，一般4×6的方鐵，每根39元，用來做檁條，棚枋就6000元

(4)華采樓房多少錢一個平方擴展閱讀：

農村建房的一些注意事項

合約簽訂。雖說是農村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好約法三章，也要簽訂建房承包合同和為工人們購買一份保險合約。雖說和包工頭都是認識的，還是要文字說清楚為好。不怕一萬，就怕萬一。

地基基礎的督建。地基是房子的根，地基也是個隱蔽工程，很多都是埋在土裡，有些人光花的錢做地基基礎就比修建一層平房還要多。只要地基建好，就相當房子做了一大半。

材料的選擇。修房，材料是最關鍵的，也是最關心的。面對現在魚龍混雜的建材市場，同樣的價格，不一樣的商家不一樣的貨，這是常事。要花最少的錢，買到自己稱心的建材。

房子結構安排。很多的農村包工頭，都喜歡多一事，不如少一事。農村建房本身就是個細致活，對灰路，對房板，對屋面，對鋼材，對門窗，都有著不同的要求。這全靠自己對建房的監督。