莆田古山村拆遷一平方多少

『壹』 拆遷一個平方補償多少

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只有一個標准性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

第十八條市政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括：

(一)被徵收房屋價值補償;

(二)被徵收房屋附屬物凱緩價值補償;

(三)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;

(四)因徵收房屋造成的停產停業損失補償。

被徵收房屋價值包括房屋價值以及附屬於該房屋的國有土地使用權的價值。

被徵收房屋附屬物價值包括房屋室內外檔局裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

第十九條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本意見第二十四條規定的情形除外。

對房屋徵收范圍內集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產投資取得的房屋)的補償方式，應當在市政府規定的時間內，由集體所有制單位所在地鎮政府(街道辦事處)根據《中華人民共和國村民組織法》等有關規定，組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產權調換方式。對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。

第二十條對被徵收住宅房屋價值的補償，按照房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。被徵收住宅房屋的最低補償價值為被徵收房屋所處區位新建普通商品住房市場評估價格的90%。

對被徵收非住宅房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋所處區位類似房地產的市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。

被徵收房屋附屬物價值，由徵收當事人按照個人所有房屋合法建築面積每平方米最高360元、國有和集體所有房屋(國有房屋是指國有土地上國家機關、社會團體或者企事業單位以國有資產投資取得的房屋)合法建築每平方米最高160元的標准協商確定。確屬特殊情形的，可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。燃氣安裝、集中供熱按照市燃氣、熱行孫讓力部門規定的標准執行。

『貳』 房子拆遷補償多少一平方

農村拆遷補償多少錢一平方?

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括： 

（一）被徵收房屋價值的補償； 

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

除了以上宅基地和房屋拆遷補償標准，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。

1、農民家中從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

2、要拆遷的老房子只要在建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。

3、代代相傳的祖屋認定成功後可獲得賠付。

4、因城市發展需要規劃拆遷的房子可獲得賠付。

對於被征地拆遷的農民，是不是拿到補償的款項就完了呢?其實被征地拆遷的農民還會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。因此被征地拆遷的農民不僅能拿到錢，而且還不用擔心養老的問題了。

『叄』 房屋拆遷，補償標准多少錢一平方

國家沒有規穗亮塌定房屋拆遷的過程當中每平方米補償多少錢，對這個問題有所疑惑的人，根本就不了解房屋拆遷的具體政策，如果別人購買的這套房子每平方米已經高達2萬多元，自己買的房子每平方米就是6000元左右，這兩套價格不同的房子補償標准不會是一樣的。
一、房屋拆遷，補償標准多少錢一平方?
沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價，還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
第十八條市政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括:
(一)被徵收房屋價值補償;
(二)被徵收房屋附屬物價值補償;
(三)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;
(四)因徵收房屋造成的停產停業損失補償。
被徵收房屋價值包括房屋價值以及附屬於該房屋的國有土地使用權的價值。
被徵收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。
第十九條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。本意見第二十四條規定的情形除外。
二、拆遷補償協議的內容
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標准和地點;
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
猜圓(7)當事人約定的其他條款。至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地鍵攔點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
簡單來說，拆遷房子時候的補償標准，肯定是要考慮到這套房子的市場價格的，如果當初買的時候是每平方米2萬元，但是現在已經漲成3萬元了的話，經過房屋評估機構的評估之後，要按照評估機構的意見進行補償的。這么一個淺顯的道理，拆遷戶應該可以理解的。

『肆』 房子拆遷補償多少一平方

房子拆遷補償標准具體體如下：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房每平方米補償3300元。
房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人山渣給予的補償包括什麼？逗搭悄
1、被徵收房屋價值的補償；
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體枝純辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷補償款多長時間可以拿到
簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下：
1、拆遷補償款應當按照先補償、後徵收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批准之日起三個月內全額支付；
2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。