淮州新城房價多少錢一平方

㈠ 成都哪裡房子會升值

世界向東，中國向西，成都向南！

如果資金充裕，有天府新區購房資質，我建議購買天府新區的房子！

天府新區也分為很多個板塊！

最好的就是天府新區直管區！

直管區也分很多個板塊！

一中心三城！

天府中心，科學城 西博城和文創城！

天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發展而來。打造一個高端化，國際化現代化的一個中央商務區！主要就是發展高端商務，總部基地，行政政務。

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術館，西博城，保稅中心等等…以後這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）

在這里購房以後增值會是非常不錯的！

天新的交通也是非常優質的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路 正公路一類的

地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區。東西走向的有14號線，6號線三期

還有18號線鏈接了天府新區和天府國際機場！

天府新區天府中心的房子比如說中海的超級地標，萬科的錦綉一類的。你可以去了解了解！

房子成都買了，基本上都能升值，只是多少而已！但是個人覺得天新是最具潛力的！

南門方向，天府新區確實離老城區太遠，5-10年才會有起色。高新區在天府新區與老城區之間，重點特別強調，天府1-2-3-4-5街這塊地方，這邊有人賣房子瞬間被秒，拿起現金來秒。很多人重金拖中介找房源，只求能買到一套，可能覺得我誇大了，先看看1-5街有什麼吧！騰訊，軟體園，很多高 科技 公司，金融公司，新會展，桂系公園，保利國際商圈（在建），歐洲中心，比鄰環球中心，承接天府新區，也可以叫天府新城。天府大道是成都臉面，這里就是臉面的臉面，這里的年輕人高技術人才特別多，有年輕人在就有未來，你們還等什麼?均價才3萬左右，有機會有條件的砸鍋賣鐵也要在這里整一套，放心現在是會拮據點，但後面會把你笑醒，打個比方吧，天府新區好比上海的浦東新區，1-5街好比陸角嘴，不要感謝我哦。

要說成都哪裡房價升值？房產不僅僅是居住屬性還有金融屬性。說成都就不得不說背景西部大開發，西部大開發那就會想到成都兩者相輔相成。那成都作為西部大開發的引擎城市它的發展有目共睹，10年時間房價翻翻至於那些地方翻幾翻那有所不同。以溫江來看10年的時候新房價在3000-4000的均價，而現在20年二手均價在14000左右，新房房價除了拿地早的基本在17000左右。

那麼在新房17000的均價的情況下，二手房雖然目前波動還不大但是可以現象隨著時間的推移會是什麼情況？

成都現在的發展

過去的我沒沒有辦法回去，未來我沒也不用過多的去想像，你如果想要抓住城市發展的紅利只能抓住現在。

東進

包括龍泉、簡陽等，主要發展製造業比如 汽車 製造、傢具製造等以製造業為主導。在一個就是簡陽的天府國際機場，主要以航空物流為主的產業。

北改

北邊一直是成都以前的工業區，連著改了好久也沒有改過來。值得的一提的是青白江，本來依託容毆鐵路港為跳板房價回上升，但是確遇上限購讓人沒有想到。

西控

成都西邊本身屬於成都水源發源地，近幾年布局的產業也是以研發研究為主並不生產。所以西邊主要還是以醫療研究以及教育教學為主導。

南拓

成都南方地勢平坦、加上有一部分為淺丘，比較有利於城市的發展。南方主要以一中心三城為主要發展方向。天府中央商務區主要以總部經濟為主，比如中交、中建等等總部設立在這里。天府大道以南下來是西博城，這里主要以國際車展、國際會議為主。再以南是科學成，其中以獨角獸島和紫光芯城最為突出。獨角獸島創新企業孵化為主要任務，計劃3-5年孵化一隻超級獨角獸未上市估值100億美金，五隻獨角獸（未上市市值在10億美金）和若干蹬羚。獨角獸:比如說現在的美團、螞蟻金服等。紫光芯城主要以雲計算、國產晶元自主研發為主。（因為華為事件國家也是大力支持晶元的自主研發）再往下是天府文創城，主要以影視基地、文化藝術為主比如:華誼兄弟影視基地、中意文化創意園。在往下視高聯創考拉 科技 產業、眉山加州智慧城、國際康養城、時光小鎮（遠洋太古里同開發商）其他也不再多說

這些對於房產的金融屬性有什麼關系呢？下面一個公式去套。

政策>產業>人才 產業跟著政策走人才跟著產業走。 有人才有市場有需求才有價值！

本次以南拓為主要分析

當然還是有很多地方沒有細分

以目前成都經濟發展以及發展戰略來看，成都二圈層住宅和部分三圈層住宅有很大的升值潛力！

因為目前二圈層整體房價還是比較溫柔，不是高位，隨著時間的發展，未來有著不小的上升空間！無論是東西南北方向，都有其升值。

可能有的人說目前熱門區域是南邊和東邊，但是，這兩個方向房價也不見太低。相反，西門和北門的房價，目前還處於一個低位！所以二圈層購房，哪個區域都還是不錯！

三圈層，可購房投資的區域並不多，整體來說，三圈層房價目前還算是偏低，而且有幾個區域未來可期！比如北邊的青白江，南邊的新津，西邊的崇州這三個地方！

青白江，歐亞鐵路港口，自貿區，未來人流量會大增，再加上，目前青白江新城區住宅基本上是沿著公園而建設，所以未來居住環境會非常舒適！大量的人口湧入和優渥的居住環境，會為青白江房價升值貸來莫大的助力！

新津，成都三圈層唯一一個今年就會通地鐵的區域，便利的交通，牧馬山富人聚集之地，加上屬於天府新區協同發展的區域，未來新津的房價必然會上一個新的台階，現在入手新津是一個非常好的時機！

崇州新城，毗鄰雙流和溫江，未來經濟上升空間大，崇州新城有大量的大型開發商入駐，周邊生態公園初步成型，周邊就業環境優渥，這些都會給崇州新城的房價帶來相當重的籌碼！

當然，如果購買公寓的話，個人還是建議在高新區或者天府新區，這樣就更具有投資價值！

成都南邊的房子以及成都東部新區的房子。

一、成都整體規劃是，東進，西控，南拓，北改。

東進南拓，就是往東部和南部開發呢？因為東部地多，有足夠多的土地可供使用。征地成本相比北邊低，地理位置及地貌開發相比西邊容易。更是國家戰略建設成渝經濟圈的必要之舉，所以土地價格低，自然是房價相對也便宜。

二、南邊和東邊哪些區域有優勢呢？

目前成都南邊的房子一是高新區，二是天府新區，高新區是成都市政府所在地，是成都的新中心，當然投資價格也是非常高的。房價也高，如果資金充足可以考慮高新區的盤。天府新區呢現在科學城那一帶，修了很多房子，短期內可能見不到升值空間，但是長遠發展，該區域潛力巨大。另外就是東部新區，東部新區作為空港新城，未來 科技 城，以後的房子升值空間巨大。簡陽、龍泉就不要考慮了，現在房價太高了，簡陽都超過了二圈層的房價了。

作為一個資深蓉漂，我來談談我的看法：

成都目前重點發展的區域是東進東，部新區、南圖拓的天府新區，這兩個區域未來的發展潛力會很大，那要說到哪裡的房價會升值呢，我覺得要分為幾部分來看：

第一、主城區的房價毋庸置疑，絕對是升值最大的區域，莫看現在主城區的房價已經20000起了，但是主城區的教育資源集中，交通方便四通八達，醫療資源豐富且優質，商業聚集度都高等因素隨著時間的推移，主城區的房價未來絕對還有大幅度的漲幅！

第二、近郊區域的溫江、郫縣、雙流、龍泉、新都、天府新區等區域是近幾年蓉漂的主戰場，這里基本都有雙地鐵通往市區，居住環境也還可以，房價還是在可以接受的范圍，由此，這些區域未來十年內都是蓉漂置業的主要陣地，所以近郊的這些區域也是升值潛力很大

第三、最近很火熱新津、視高、青白江區域，個人覺得五年以內升值空間不會很大，最近很熱完全是由於各大炒房團和置業經紀公司燥熱出來的，由於這些區域不限購，大量沒有購房資格的人認為成都房價會一直往上漲，然後就只有考慮這幾個不限購大道區域，而經紀公司和置業經理人剛好抓住這些人投資慾望的心理，大肆渲染和推薦這些區域未來的發展趨勢 。個人並不看好這些區域房子的升值空間！

成都房價下一個升值點是哪裡呢？要解答這個問題，我們就一定要看一下成都的未來規劃。

成都將堅持 「東進、南拓、西控、北改、中優」,促進城市可持續發展。目前在此基礎上優化，新版規劃目前分成都規劃發展新局面：東新、南天、西融、北港。

東面：東部新區

西面：國家城鄉融合發展試驗區

南面：天府新區

北面：鐵路港區（大港經開區）

從房價漲幅升值空間排名來分析應該中部區域 南部區域 東部區域 西部區域 北部區域。

1、中部區域：成都中心城區的房價，它是 歷史 原因形成的，老企業集聚在那裡，城市配套設置完善，也是常住人口最多的區域，所以即便是不再進行城市投資，也是相對比較成熟和完善的片區了。

2、南部區域：有天府新區在，未來的行政政務服務中心、 科技 創新中心、國際會展中心、區域性總部基地、高新技術產業服務基地；南部區域的華陽、雙流樓盤銷售異常火爆、包括地鐵10號線覆蓋的新津主城區，售價也在1.1萬以上。

3、東部區域：有成都東部新區在，東部區域今後是，是落實成渝地區雙城經濟圈建設的現實需要，是東進戰略的深化提升。現有經濟發達的龍泉驛和東部新區規劃的簡陽今後的房價升值空間較大。

4、西部區域：西部區域是主打西控，是打牢城市生態本底、確保城市可持續發展的重要保障，主要涉及都江堰、郫都、溫江、崇州、大邑、彭州、邛崍、蒲江及高新西區等9個區(市)縣。「西控」的核心是提高產業門檻，優化資源利用方式，劃定城市開發邊界，重在以控促優，保護自然文化景觀，提升西部生態功能，優化城鄉空間結構，提升綠色產業發展能級。但是西部區域中有溫江區、郫都區，金溫江和金郫縣坐鎮，都江堰的房價一直銷售較好，加上已經規劃雙地鐵的崇州，部分樓盤也破1萬，還有彭州和邛崍、彭州、大邑的等地也規劃了S線和新型軌道，房價也在逐年遞漲。

5、北部區域：「北改」,就是建設提升北部地區生態屏障,保護好 歷史 性、標志性建築,加快城市有機更新,改善人居環境；北部區域的包括部分彭州區域和青白江，青白江區雖然是成都的區，也一直被忽視著，限購區域中被劃到三圈層，所以相對比成都的其他區域來說，它還是發展受限制，目前房價僅7000多，不過本次成都27號線規劃到青白江，填補城市無地鐵的空白，青白江區未來可期。

天府新區太遠了，有錢還是買天府廣場吧，最近有幾個樓盤，均價才8萬一平米

成都天府新區高新區溫江區郫都升值空間大

首先分析支撐成都市房價繼續走高幾個重要群體：本市騰籠換鳥群體、省內地級市中高收入群體、省內三州高收入群體、省內（不含成都市）縣級市高收入群體、北上廣深退居成都市的中高收入群體、廣袤的北方省區的中高收入和大學畢業生群體、人才引進群體、其他需求群體。這些群體將在未來許多年繼續支撐成都市一、二圈層房地產市場。

再來分析潛力方向（附投資建議）

（1）非就業定居型北邊三圈層盡量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），這些區域對主城區群眾沒有太多吸引力，相反西控區域的邛崍、大邑、崇州由於優質的生態環境遠期具備升值潛力。剛需可考慮新津區地鐵房。

（2）改善居住型北邊不碰，包括一圈層的金牛北部和二圈層的新都，該方向本不屬於重點發展區域，且改善人群稀少，剛需可考慮高新西區地鐵板塊和新都大豐板塊。

（3）剛改選西邊，全成都人的後花園，西控實質為物以稀為貴，首選溫江光華大道板塊，該板塊是目前成都市主城區最宜居的板塊之一，不用等待規劃的不確定性，目前房價不高，臨近青羊新城核心區（馬廠壩tod)。西邊靠南可選擇雙流九江和怡心湖板塊。

（4）中期投資選天府新區成都直管區，天府新區無疑是成都市主城區配套最頂尖的板塊（華陽除外），剛需首選錦江生態帶，改善請看麓湖、秦皇湖和興隆湖板塊。

（5）遠期投資選東部新區，既然是千年大計，除非用閑錢投資，否則不推薦，中期可考慮龍泉驛區東安湖板塊，遠期可考慮三岔湖板塊，剛需勿入。

㈡ 外地人想要在成都買房，到底需要具備怎樣的條件呢

買房的人增多了，購房咨詢也多了，針對近期成都購房者的各種疑問，梳理了這篇深度干貨，為首次、第二次在成都買房的網友做參考，從十個方面進行深度分析（所有數據更新至2020年12月）：一、成都目前的房價水平

據某房產專業機構發布的數據顯示，截至2020年12月底，大成都范圍新房商品住房成交均價14299元/㎡，較2020年第三季度上漲3.5%；商品住宅全年供應量2578萬㎡；全年成交2183萬㎡，從數據上看大成都住宅依然處於供應大於需求，其中二圈層（多集中於天府新區）依舊處於供需兩頭的主力軍，占據大成都住宅市場40%多的份額。

2020年，大成都新房供應量達204450套，受疫情影響較嚴重的上半年，取證節奏放緩，最後一個季度，特別是12月，達到井噴式的增長，不少網紅盤就是在這個月入市的。

從成交價格走勢來看，一圈層版塊價格持續高位，在走量明顯上升到一定高度後呈現疲軟，開始回落；二圈層、三圈層版塊價格持續平穩。

主城版塊（即主城六區：錦江區、金牛區、青羊區、武侯區、成華區和高新南區，下同）新房均價為21616元/㎡；

天府新區均價19146元/平米，比上一個季度16648元/平米大幅上漲15%（年末天府新區網紅盤集中入市，拉低區域價格，不然該區域很可能突破20000+）；其價格比肩「5+1區」，幾乎快接近主城版塊的成交價格，投資屬性正在逐漸減少；

近郊版塊（即近郊六區：郫都區、溫江區、雙流區、龍泉驛區、新都區和高新西區，下同）新房均價為15315元/㎡，比上一個季度的15905元/㎡下降3.7%，略微下降；

遠郊版塊（即遠郊區：青白江區、都江堰市、金堂縣、崇州市、蒲江縣、彭州市、金堂縣、大邑縣，下同）均價約8420元/平米，比上一個季度的8396元/平米持平，值得注意的是新津、都江堰、邛崍成交均價

二、成都正在執行的限購政策

（一）成都最新補丁政策：

2020年11月24日，成都市住建局、市司法局聯合出台了《關於完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的補充通知》。

《通知》從實行購房資格預審碼、熱門樓盤優先向無房家庭銷售等方面做了新的規定。

11月24日之後，購房者需要明確兩點：

1、想在成都買房，需要提前申請預審碼才能進行報名登記。

1、對於此前已經開過盤的，購房者直接憑資格選樓盤、看房，然後有置業顧問會引導你完成所有的流程。

2、對於新開盤的項目，到成都住建局網站登記，然後等復核、搖號、選房等流程。需要購房者提前了解市場，選好想買的樓盤，如果是熱門、高剪刀差樓盤，能否買到就完全憑運氣。

九、那些你的注意的買房陷阱

1、天府新區范圍很大，包括成都直管區、新津片區、簡陽片區、眉山片區等，眉山市仁壽縣視高鎮、青龍鎮一些樓盤的部分銷售人員常用「天府新區」這種概念忽悠購房者，購房者得警惕。

2、司法拍賣的房源，雖然不要購房資格（不限戶籍和社保，套數要限），想要購買請務必提前查清楚房源的各種利益關系，比如有沒有欠繳物業費、房屋有沒有簽訂租賃合同、學位有沒有被占、有沒有抵押擔保等等

3、那些以「不限購」為噱頭的房子，很有可能是公寓、商鋪，也有可能不是成都行政區域的的房子，購房者要問清楚才做決定。

4、對於規劃中的地鐵、學校、商業、醫院、公園等公共基礎設施，變動的可能性很大，除非已經有非常明確的政府批文，否則都有可能化為烏有，或者達不到銷售人員宣傳的高度，要慎重。

5、看樓盤最好白天、晚上都去看看，周邊1公里都去轉轉，這樣可以看得更清楚。

㈢ 九堡附近現在新房房價在多少有90方小面積的樓盤嗎

九堡屬於艮北新城，目前九堡附近的新房都集中於1號線沿線，火車東站均價45000-46000元/平方米，七堡均價40000元/平方米，九堡均價34000元/平方米，下沙目前新房只在文海南路地鐵站附近，均價在27000元/平方米。有90方戶型的樓盤有三湘印象森林海尚、金地宋都都會錢塘、龍湖春江天越，其中三湘印象森林海尚暫無可售房源需等待下次加推，金地宋都都會錢塘、龍湖春江天越目前還有房源可選。

㈣ 四川省金堂縣怎麼樣

我來談談金堂現在的尷尬情況吧！

第一：交通，金堂是一個既沒通地鐵也沒通高鐵的區縣城市！（若干年以後估計會通的，僅僅是遠期規劃有地鐵）

第二：洪水！只要跟外人一提金堂。必然會讓人想到洪水問題！這個問題估計三五幾年都不會解決的，雖然政府也在大力解決但是微乎其微，年年都會被水淹。

第三：號稱天府水城金堂，沒啥特色！天府水城，本來就應該在水上花點功夫，得天獨厚的資源卻沒得到利用。唯一的就是洪水吧！

第四：金堂是一個沒得中心的城市，沒得標志性建築物、沒得啥步行街、沒得啥中心廣場或者大點的廣場！唯一一個就是河邊一個摩天輪而已！怎能吸引人呢？

第五：房價，有高有底，均價6-7千（精裝）

看了一些回答，不用想肯定都會提起水災，畢竟最近三年遭了兩次，但是這肯定不是金堂的特色，

第一，最近幾年的洪水是50年一遇，這只是個概率問題，經過這幾年的改造我認為下一次洪水可能要等很久。

第二，排名第一的答案盡然說金堂沒有廣場沒有商業中心，肯定對金堂不熟，除了近20年的政府廣場，萬達，永輝，雖然不是好繁華，好歹也是購物中心。

第三，金堂的地形和位置確實有點尬，所以現在沒有地鐵也沒高鐵，這個也只是暫時，遠景規劃是有的。

第四，金堂房價幾乎成都各區縣墊底，物價也很美好，環境不錯，說真的作為居住地是真的不錯。外來的人只看到摩天輪，其實那隻是近兩三年才用起來的，在一個地方生活，最重要還是煙火氣，而這個只有住下來才能感受得到。

第五，金堂目前經濟發展確實不是很好，如果要講經濟，金堂肯定開不起腔，大力搞得淮州新城也是距離縣城遙遠，如果真搞起來了，還可能被劃出去。

最後，我認為金堂目前最應該做的是把連接成都或者其它區縣的道路全線打通，最好快一點引進地鐵高鐵，以後能夠成都上班金堂生活，你們認為這是不是很理想？

但是，我認為這也是不太現實的，如果金堂通地鐵，成為成都半小時經濟圈，那麼成都的房價或者地價怎麼辦？

所以，這個點來說，金堂通地鐵高鐵可能真的還需要等很久。

另一個可行的還是引進企業公司，目前很多地方政府都很喜歡引進大企業大公司，畢竟這樣更便捷短期更多利稅。

但是，如果真的要把金堂發展起來，還是需要發展自己特有的經濟，雖然說食用菌及現在的鄉村 旅遊 及各類果子還發展的可以，但是農業產值始終很低，如果能引進新經濟，乃至互聯網 科技 公司，這才是更大的發展。

有人才有流量，有流量地更值錢，而且也可以帶動消費，形成一個良性循環。

所以還是沒有回答金堂怎麼樣，作為本地人，當然是愛金堂，希望金堂好，家鄉總是好的

金堂縣要想大發展必須遷移縣城，改變每年被洪水淹的痛苦命運，必須依沱江的優勢，化不不利為有利，沱江水道是促進金堂發展的優勢。我建議，全遷縣城至淮州，在沱江小三峽與淮州之間築大壩，不用現在九龍灘大壩，重新修築新的大壩，建造一個超級大湖，四川省第一大人工湖，淹沒有現在的縣城！成立成都直轄的淮州區！

這樣子整個金堂縣和成都發展又上新台階，無可限量！

第一次去金堂縣是今年送兒子去西南航空學校讀書。金堂縣給我的感覺是一個很獨特的地方，雖然屬於成都市，但是地理位置卻很偏僻，特別是看見縣城周邊的丘陵山脈讓我懷疑這還屬不屬於成都平原。金堂是四川人口大縣和經濟強縣，但卻沒有地鐵和高鐵，感覺交通不是很方便。街上人多很熱鬧，商業繁華，座落於此的幾所大專院校更給這里帶來了活力和人氣。但是城市建設卻不怎麼，沒有亮點，有些地方甚至是落後。中河、毗河、北河穿城而過給縣城增添了幾分靈氣，但就是這條平時看似平靜的河每年卻發大水淹城，讓金堂人民苦不堪言，水上游樂項目也停止了，孤零零的任其荒廢著很凄涼。網上說金堂縣城建設在以前的河床上，又屬於成都分洪區，年年被淹，今年更被淹了兩次，很慘。甚至當地人說金堂房價不高，不通地鐵高鐵的原因就是這條年年洪水泛濫的河，要不是這條河，金堂早就是區或者市了。

金堂現在的發展速度很快，政策上也有很大支持。比如金堂的趙家鎮，素有「食用菌之鄉」的美譽，食用菌種植 歷史 達40餘年。其地處金堂縣東北部龍泉山東麓，成德南高速路、中金快速通道和金堂大道黃金交叉處，是淮州新城和凱州新城重要的交通腹地，距縣城僅14公里、成都40公里，屬成都半小時經濟圈。平原區域已經發展的比較好了，山上戶戶通水泥路，環境很原始自然，還有很多老房子可以利用，屬於成都半小時經濟圈還有山有水的地方。

金堂把縣城遷到原五鳳鎮上游村三四組的地方，有山有水，而且肯定不會被淹，上有淮口，下有五鳳古鎮，到時上游村就是縣城中心城市，離簡陽機場也近，地鐵通就不是問題了[呲牙][呲牙][呲牙]！一個機場把簡陽翻了個天，一個新金堂也會把金堂翻個天，把趙鎮還給趙鎮人民吧！五鳳上游村歡迎新金堂入駐[呲牙][呲牙]

一、情況概述：

堂縣，隸屬於四川省成都市，地處成都平原東北部，東鄰德陽市中江縣、南靠簡陽市和資陽市樂至縣、北接德陽市廣漢市和德陽中江縣、西連青白江區、龍泉驛區，介於東經104 20′37″—104 52′56″、北緯30 29′10″—30 57′41″之間，總面積1156平方千米。 [1] 2019年，金堂縣下轄6個街道、10個鎮。 [2] 縣城距成都市區50千米、廣漢市20千米、中江縣45千米、青白江區18千米、龍泉驛區36千米。

金堂縣是「成都平原經濟圈」內的重點發展縣和成都市「特色產業發展區」。中河、毗河、北河穿城而過，有「天府花園水城」之美譽。是國家知識產權強縣工程試點縣。2019中國西部百強縣市。2021年3月，被命名為2020年度成都市實施鄉村振興戰略推進城鄉融合發展先進區（市）縣。

全縣戶籍總人口 90.36 萬人。下轄官倉街道、棲賢街道；、高板街道；撤銷白果鎮，設立白果街道、淮口街道、轉龍鎮、竹篙鎮。

二、自然資源：

金堂縣縣境河流分屬於沱江、岷江水系。金堂縣縣境河流分屬於沱江、岷江水系。

三、發展現狀：

全縣實現地區生產總值 440.4 億元，按可比價計算（下同），增長 8.7%。其中，第一產業增加值 58.7 億元，增長 2.8%；第二產業增加值171.7 億元，增長 8.0%，第三產業增加值 210.0 億元，增長 11.2%。三次產業結構為 13.3 : 39.0 : 47.7。三次產業對經濟增長的貢獻率分別為 9.7%、40.2%、50.1%。按常住人口計算，人均地區生產總值 61419 元，增長 7.2%。

推動民營經濟大發展，全年新增市場主體 1.19 萬戶，民營企業總數達到 10167 家；著力降低民營企業用地、人力、物流等要素成本，全面落實減稅降費政策，新增減稅 3.64 億元。全年實現民營經濟增加值 269.6 億元，增長 8.8%，占 GDP 的比重為61.2%。 2019年末，全縣規模以上工業企業達 200 家，規模以上工業增加值同比增長 12%，實現營業務收入 190.1 億元，增長 3.0%；實現利稅總額 11.7 億元，增長 8.5%；盈虧相抵後實現利潤總額 7.4 億元，增長 20.7%。分為縣城工業區、成都阿壩工業園區、竹篙工業園區等。

四、交通運輸：

2019年，新改建公路 116 公里，年末公路總里程 4579.8 公里，其中高速 67 公里，國道 25.6 公里，省道 140.3 公里，縣道 222.1 公里，鄉道里程 476.4公里，村道里程 3648.4 公里。

境內有成渝高速、滬蓉高速成南段、成都第二繞城高速、金簡仁快速通道、金堂至樂至的金堂大道，成金大道等公路交通。

航空

金堂距成都雙流國際機場40分鍾車程，正在規劃至成都天府國際機場的交通道路。在白果修建了小型機場。已開通幾條 旅遊 航線。

五、 歷史 文化：

金堂縣的方言比較復雜。這與 歷史 上的大移民，特別是清朝前期的大移民有關。各省籍移民最顯著的不同特點莫過於方言土語，仍然十分突出。據語言學者崔榮昌（四川大學教授）的調查記載分析，金堂縣的方言有「金堂話」、「老湖廣話」、「廣東話」和「福建話」四類。

有國家級淮口瑞光塔文物保護單位1處，省級淮口鎮雲頂山石城遺址和五鳳鎮關聖宮文物保護單位2處，市級7處，縣級28處，館藏文物4000餘件，其中包括166件珍貴文物；有四川省 歷史 文化名鎮——五鳳古鎮、享有臍橙之鄉美譽的三溪鎮、「韓灘春漲」、「聖燈朝佛」、「白馬湧泉」、「寶塔臨江」、「雲頂晴嵐」等自然或生態景點。

六、教育情況：

全縣幼兒園 117 所，專任教師 1058 人，在園幼兒 22429 人，幼兒園入園率達到 97.9%。小學 50 所，專任教師 2717 人，在校學生 45270 人，學齡兒童入學率 100%，普通中學 28 所，專任教師 2631 人，在校學生 36363人。職業中學 2 所，專任教師 852 人，在校學生 20148 人。特教學校 1 所，在校學生 232 人。普通高校 3 所（不含中職院校），專任教師 1962 人，在校學生 54236 人。

金堂稱為天府花園水城，縣城三條河流環繞，適宜宜居，但最近幾年易發生內澇，現在也在進行泄洪系統建設與河道清理工作，未來也會避免內澇災害。工業投資力度很大，特別是淮州新城片區，將結合工業、 旅遊 、醫療、職教等一體的綜合園區。也適合鄉村 旅遊 ，玉皇山、金堂山、雲頂山、炮台山、龔家山等 旅遊 景點，都屬於龍泉城市公園 旅遊 環線。三溪臍橙之鄉未來也會打造及民宿、康養、 旅遊 一體的新4A級 旅遊 景區。農業發展也打造了三溪臍橙、雲頂名參、趙家石斛、金堂橄欖油、金堂羊肚菌、金堂黑山羊等地方特色農產品。

對於我這個外省人來說金堂的三條河穿城而過，剛到這里的時候感覺金堂真不錯，但三年被洪水淹兩次讓人後怕不已！金堂如果你把洪水泛濫的問題解決了那就太好了！

我是金堂本地人。這幾年金堂雖然沒有太大變化，但是變化還是有的。 一，景點建設 。五鳳古鎮、雲頂山、炮台山、金堂山、梨花溝、玉皇山 養生 谷等都在不斷的完善中，節假日吸引了不少外地和本地的遊客 。 二，休閑散步的公園建設。梅林公園、金山公園、金沙公園及剛建好的來寶沱公園 ，還有淮州正在籌建的公園讓人們閑暇之餘有個好去處。 三，各種廣場建設。萬達廣場、永輝廣場、蘭天廣場等供人們消費，以及供人們跳廣場舞的小廣場。有些廣場有 體育 設施，供人們鍛煉。 四，各類學校建設。在三星鎮建立了大學城，天一學院分校等就在這里。金堂中學、金堂實驗中學、淮口中學等都在不斷發展壯大。 五，醫院建設。縣醫院搬遷至新地址後讓人們看病更方便了。淮口醫院等也在不斷改善中。 六，交通建設。從趙鎮到淮口可以走新路了，不用再走以前危險的老路了。成南高速 、成巴高速及二繞都經過金堂。馬上要建的成綿高速復線也將經過金堂。廣漢到金堂的新路也在建設中，淮州新城與其它聯系城鎮聯系的道路都在建設中。 這幾年村村通水泥路了，雖然窄，但是畢竟比過去好些了。 七，房地產建設。大學城周邊修了不少樓盤，像和玉印象。恆大房產及其周圍正在修不少樓盤。金山公園周圍也正在修不少樓盤，像翡翠灣等。淮州新城樓盤也如火如荼的進行中。 八，企業建設。說實話，這幾年雖然建了一些企業，但多數是小微型。淮州新城引進了幾家大企業，希望能帶動金堂經濟發展。 九，河道建設。這些年有些河道兩邊修了堤壩，安了欄桿。看起來比過去美觀了。 金堂還有其它方面變化，就不一一列舉了。金堂最大的變化將來肯定是淮州新城了。我們上五區最頭疼的就是水患了，政府也採取了一些措施，但是收效勝微。所以我們希望政府能把上五區的水患徹底解決好，抓住青白江鐵路港貿易區建設機遇及成德一體化發展機遇把上五區經濟也發展壯大，使上五區和下五區平衡發展。

金堂的發展個人認為:金堂的優勢是水缺點也是水，真的是水能載舟也能覆舟。站到國家的位置考慮應該把金堂縣城搬遷了原因是整個沱江兩岸都是川中川南的低矮丘嶺地區，沒有適合建大型防洪水庫的地方，夏天容易遭水淹冬春又遭乾旱無水可用。把縣城搬遷之後在准口另外建個大壩水電站，建個特大型的千島湖，結合龍泉城市森林公園，向東向南發展等。淮口有火電又有水電，整個成德綿樂眉川西地區，就有平原有山有水有森林，可以大力發展 旅遊 業，養殖業，高新技術，環保產業。更有資本發展成世界級的宜居宜業的大都市。也解決了沱江中下游的防洪問題和供水問題。更好的帶動中國西部的發展。

站在成都市的位置考慮，肯定就拆不起搬不動了。建議把北河和毗河，金堂峽的河床向下挖個兩三米深，增加泄洪流速，流量。把挖出來的沙石和於泥堆在河兩岸，堆過四五米高。在中河的上下游各建個大壩，漲洪水的時候就關起來，裡面安幾個大功率的排洪泵，解決內澇問題。

水患問題解決了，就是交通問題，

㈤ 為什麼說淮州新城現不屬於東進城市

近期網上炒作東部新區並不包含淮州新城，是不是意味著淮州新城從東進戰略中出局了？如果沒有出局，淮州新城的未來定位是什麼？

淮州新城管委會回復：

按照市委「東進戰略」，東進區域是包括「四城一園」，包括淮州新城、簡州新城、空港新城、簡陽城區和龍泉山城市森林公園。

淮州新城定位為成都東北部區域中心城市、綠色製造基地，現代職教基地。
（內容摘抄金堂縣公眾信息群眾反饋政府的問答）

㈥ 成都市金堂縣淮州新城恆大拿地沒有

恆大暫未在金堂縣淮州新城拿地，金堂縣趙鎮有恆大御景半島，目前新房單價在7500左右

㈦ 范縣新區新城國際廣場房價多少錢，交多少首付，多少年產權

4700到5000每平方米，70年大產權。首付百分之30起