瑤海國城房價多少錢一平方

A. 最新合肥9月房價曝光，買房和租房哪個更劃算

這是一種新的宣傳手法么？寫一篇文章，然後以文章題目為問題在網路知道裡面提問，等人回答，好吧，我給你復制一下
在城市裡打拚
有了一定的收入之後

總會糾結一個問題

到底是租房還是買房呢？
租房比較自由

但是終究不穩定

房子不是自己的

心裡也沒底
買房就像有了依靠

努力也有了奔頭

但是房貸也是讓人頭疼的問題
那在合肥到底在買房和租房哪個更劃算呢？

這筆賬還要慢慢算吶

合肥房價

合肥09月二手房均價14565元/m²

數據來源：安居客

按照2017年9月的二手房銷售均價14565元為例

如果在合肥要買一套70㎡的房子

需要14565×70=1019550元

約等於100萬吧

首付35萬，貸款65萬，貸款20年，按照基準利率3.25來算；月均還款就是3686.67元

這么假設，月薪至少6000以上，

你才敢買房啊！

我們再看一起看下

合肥市區最新二手房價情況

廬陽區

廬陽區是合肥的老城區兼市中心，商業繁榮，經濟發達。作為老合肥，提到廬陽區感覺就是高端大氣的代名詞，城區雖舊點但房價久居不下，已經讓人望而卻步了。

廬陽區9月二手房均價15855元/m²

蜀山區

名企扎堆，高校雲集，合肥市人口最多的一個區。這里是合肥的精華所在，沒有蜀山，合肥就不是合肥。

蜀山區9月二手房均價15873元/m²

包河區

因轄區內的包河景區而得名，因北宋名臣包公故里而聞名，轄區內擁有眾多文體機構及名勝古跡。這兩年發展提速，為全省經濟實力「第一城區」。

包河區9月二手房均價15236元/m²

瑤海區

瑤海相比合肥其他區域學區較多，交通順暢。經濟稍落後一點，但瑤海正在崛起。

瑤海9月二手房均價12503元/m²

政務區

政務文化新區是合肥市「141」城市空間發展戰略中主城區重要組成部分，也是一座集行政辦公、文教體育、金融商貿、旅遊度假、居住休閑功能為一體，獨具人居生態特色的魅力新區、時尚之城，已經發展成為省會合肥新的政治經濟中心和商業文化中心。

政務區9月二手房均價20798元/m²

濱湖區

濱湖年年都在放大招，這些年的建設促使合肥變得越來越好。未來的「濱湖國際級新區」比現在的濱湖新區要大幾倍，目前的濱湖新區正處於飛速發展的階段。緊臨巢湖，得天獨厚的地理條件促進了合肥萬達文化旅遊城的誕生！

濱湖9月二手房均價17184元/m²

經開區

國家級合肥經濟技術開發區，掛合肥出口加工區牌子，轄省級合肥空港經濟示範區。高校眾多，安徽大學、合肥工業大學、合肥建築大學、合肥大學(原合肥學院)...製造業發展首屈一指，環境也非常好，關鍵是不堵車。

經開9月二手房均價14627元/m²

高新區

高新區主要是以高新技術產業為主，屬於知識和技術密集型的產業集群，低污染，低能耗，對居住生活影響相對較小，再加上大蜀山的大環境，宜居。

高新9月二手房均價15358元/m²

新站區

文忠路以東，荃湖北路以北，魏武路以南，大眾路以西區域。按照該規劃，今後五年，新站區建成區面積將擴大到85平方公里、常住人口突破60萬人，與之相對應的一系列民生福祉，也將在美麗的少荃湖畔一點一點實現。

新站9月二手房均價12438元/m²

北城

北城新區，隸屬於長豐縣，是合肥規劃中的城市副中心城區之一，是合淮同城化發展戰略的核心區，是合肥城市空間發展戰略的重要組成部分。

新站9月二手房均價10596元/m²

看完合肥9月的二手房價

簡直更加心灰意冷

還買什麼房啊

還是乖乖租房吧

合肥租房

那我們看看在合肥租房的情況怎麼樣呢？

日前，上海易居研究院發布了《50城房租收入比研究》報告。從表格中我們可以看到合肥的人均住房租金為795元。

那麼一年下來就是795×12=9540

還有水電費、寬頻費

一年的房租支出就要1萬左右

假設你工作5年後買房

那就要給房東5萬

可以付一年多的房貸了

當然啦

現在的年輕人越來越崇尚自由

不願意一輩子就為了個房子把自己束縛了

也有人選擇了長期的租房

認為租房比較自由

B. 合肥現在房價多少錢一平方

這個提問是很早的提問了。隔了很多年後的回答，和樓下的4000+房價相比，現在合肥這樣的低房價一去不復返。2020年目前合肥各個區域整體新房價格格局是這樣的：
1、政務區：2.5萬，在售都是大面積的，總價500萬以上。
2、濱湖區：1）金融基地板塊，高層價格1.9萬起，基本總價190萬起；洋房價格2.1萬起，基本總價260萬起。2)省府板塊：高層價格2.3萬起；洋房2.5萬起；濱湖新房兩萬逐漸要絕版的了。很多人買不起濱湖省府，又看不上濱湖西南，高不成低不就，一直猶豫徘徊，其實西南1字頭的，只要戶型樓層不差都可以放心買，晃晃悠悠濱湖就沒有兩萬以下樓盤了，寶能城滿二都破兩萬了，是不是也都看不上？觀望是一回事，入手是另一回事，早入絕不會虧的。
3、包河區：均價1.9萬起，洋房2.1萬起；
4、經開區：均價1.7萬起，由於經開區一直土地供應很少，新盤很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新區：高層價格1.6-1.8萬都有看地段。洋房1.8萬起到2萬左右；
6、瑤海區：高層均價1.25萬到1.4萬；洋房1.4萬到1.6萬；
7、新站區：整體均價1.25-1.4萬；
8、廬陽區：二環內2萬到2.3萬；二環外1.5-1.7萬；
9、三縣：1）肥西價格最高，最低便宜1萬，基本價格在1.3-1.4萬；2）北城：1.2-1.4萬左右；3）肥東：1萬到1.2萬左右；
10、遠郊大盤：舒城、壽縣的、長豐的遠郊的，合肥市區開車要1個小時到1個半小時的，價格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京這樣的超大城市，一是市區價格太高，很多人買不起只能買很遠郊區；二是人口很多，足夠支撐遠郊大盤的購買力與未來居住人群；合肥的遠郊大盤，個人感覺還是當地原居民購買的多，多未當地人的剛需或改善，合肥真正的買的大部分還是投資的多，居住的也有很少很少。投資太多情況下，一未來實際入住率低，影響商業配套等起來，二是投資太多了，以後交付時候，拋售的人太多了，接盤的人又少，所以』二手房價格漲不起來。最好也不好賣。

C. 合肥有什麼不能錯過的美食

如果有人問你合肥有啥特產?你能說出來幾樣?那我們來找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龍蝦、冬菇雞餃湯、糯米油香。。。聽的口水都出來了吧!可是對於老合肥人來說吃的不僅是美食，同時吃的是合肥人回憶。

如果有人問你合肥有啥特產?你能說出來幾樣?那我們來找找合肥都有哪些特色小吃!合肥小吃啊，大龍蝦、冬菇雞餃湯、糯米油香、豆沙糕、鴨油燒餅、肉合餅、鮮肉麻球、魚籽面、廬陽湯包還有那個廬州烤鴨!四大名點麻餅甜而不膩松軟香甜，烘糕香酥可口金黃油潤，寸金又脆又甜吃不夠，白切片薄質白一口芝麻香!聽的口水都出來了吧!可是對於老合肥人來說吃的不僅是美食，同時吃的是合肥人回憶。

1、冬菇雞餃湯

李鴻章雜燴是一道漢族傳統名菜，屬徽菜系，相傳是李鴻章在清末時發明，混合精華是此菜的亮點，鮮香可口，鮮而不腥，醇香不膩，咸鮮可口。具有補虛填精、健脾胃、活血脈、強筋骨的功效。

D. 合肥未來哪個區房價最高

合肥最貴樓盤有哪些？合肥最貴房價怎麼樣，永遠與購房者的關系最密切，特別是剛需族；合肥最貴的小區、合肥最貴的房子，不斷刷新著本地樓則升市價格新高；本文盤點了合肥十大土豪小區，有華盛大運城、觀瀾天下、栢悅公館、融創信達政務壹號、葛洲壩·中國府等，下面跟隨maigoo網編輯來看看合肥最貴房價！
合肥十大最貴樓盤
01
華盛大運城（12.5萬/平）
02
觀瀾天下（5.3萬/平）>>
03
栢悅公館（4萬/平）
04
融創信達政務壹號（3.7萬/平）
05
葛洲壩·合肥中國府（3.68萬/平）>>
06
融創濱湖印（3.5萬/平）
07
信地藏龍閣（3萬/平）
08
左能泰和街（3萬/平）
09
葛洲壩紫郡府（2.9萬/平）
10
置地濱湖雙璽（2.9萬/平）
合肥十大最貴樓盤，是MAIGOO生活小編根據各房產交易網站（鏈家、安居客、房天下、搜狐焦點）的新房價格等相關信息，並綜合參考互聯網相關排行榜/榜單進行推薦，榜單僅供參考。如有疑問，歡迎在末尾評論/交流。

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合肥十大最貴樓盤
1、華盛大運城（12.5萬/平）
該樓盤位於肥東裕溪路高架東入口向東1000米，建築面積110萬平米，是集五星酒店、高檔住宅、非毛坯公寓、國際街區、購物、時尚影院六大業態為一體的大型城市綜合體，是合肥最貴樓盤。這片合肥最貴的房子擁有三大天然景觀資源，二十鋪河從項目一二期之間穿過，大運城二期將其打造成內部景觀河。萬畝荷花園、大興森林公園亦環繞樓盤周邊。
2、觀瀾天下（5.3萬/平）
該樓盤位於肥西金寨南路商圈，國家級森林公園、4A級風景區紫蓬山風景區內，是合肥十大土豪小區之二。容積率低至0.60，綠化率高達77.88%，植被覆蓋率96.3%。這個合肥最貴的小區規劃有數座純義大利托斯卡納原墅，一期建築面積319-757平米，7.5米挑高客廳，雙車位設計，一室配一衛，最大可享超666平米的前庭後院，是合肥稀缺的擁有私家山體公園的低密度頂級物業。
【 詳細>>】
地址：安徽省合肥市肥西縣紫蓬山環湖路高爾夫球場旁
3、栢悅公館（4萬/平）
合肥十大土豪小區之三，位於龍圖路與星光西路交叉口，建築面積60萬平米，容積率3.5，綠化率36%，擁有合肥最貴房價。樓盤依託政務區置地廣場約120萬方城市綜合體，規劃了9棟板式高層，半圍合式布局，棟棟五百米樓肆盯櫻間距，東瞰一線綠軸，西攬別墅園林，風景無限。樓盤配套豐富，萬達廣場、合肥八中、省立醫院南區等購物、教育、醫療中心環繞坐落。
4、融創信達政務壹號（3.7萬/平）
合肥十大土豪小區之四，Maigoo小編曾去查探過，位於政務區南二環與合作化路交口，處於合肥政務核心CBD。作為合肥最貴的小區，其建築面積約裂叢28.77萬平米，容積率2.8，綠化率35%。規劃有15棟的精裝高層、精裝洋房、高端私寓，以及國際化商業街區。周邊毗鄰市政府、天鵝湖，僅1公里左右。出行交通也極其便利，可搭乘4號線、6號線。
5、葛洲壩·合肥中國府（3.68萬/平）
合肥最貴房價是多少？不得不提到葛洲壩旗下的中國府。該樓盤位於濱湖新區新省府商圈，洞庭湖路以南、華山路以東，建築面積約10.83萬平米，規劃有高端洋房和疊墅，容積率1.7，綠化率40%。這片合肥最貴的房子是葛洲壩地產TOP級產品系----國府系首開之作，以遵循5G科技體系的精工營造標准，曾榮獲綠建三星及德國DGNB雙認證，是安徽省少有的世界級綠色住宅標桿。
【 詳細>>】
地址：安徽省合肥市包河區濱湖新區長沙路以南、華山路以東
6、融創濱湖印（3.5萬/平）
該樓盤位於揚子江路與湖北路交口，省府板塊，與中央公園的直線距離不到400米，沒有主幹道噪音影響，整體地塊方正，屬於高端改善的產品定位，擁有合肥最貴房價。作為合肥最貴的小區，其建築面積約19.6萬平米，容積率2，綠化率40%，從整體到細節，如極簡立面、標志性大陽台、15°內傾角陽台扶欄、石材踢腳線等，無不體現著融創高端物業的標准。
7、信地藏龍閣（3萬/平）
合肥最貴的房子還有位於瑤海區三里街長淮街道臨泉路與全椒路交叉口的信地藏龍閣，總建築面積26萬平米，規劃有14棟住宅、1棟公寓，其中包含2萬平米住宅底商。這個合肥最貴的小區致力於打造成東部最好的住宅社區，自帶有高端會所、游泳池、幼兒園、純法式園林等星級配套；另外3.0低容積率、20.2%低建築密度及40%高綠化率，乃瑤海區之最，是MAIgoo網編比較推薦的住房。
8、左能泰和街（3萬/平）
合肥最貴房價是多少？還有位於長豐阜陽北路與龍湖北路交口的左能泰和街，單價3萬。其建築面積約14.82萬平米，分地下兩層，地上三層。作為合肥最貴樓盤之一，整體規劃涵蓋公寓式酒店、超市、星級酒店、多功能宴會廳、精品店、兒童歡樂城、私人影院、月子會所等多功能業態。這里作為政府規劃的政務區唯一的大型商業配套，未來商業價值不可估量。
9、葛洲壩紫郡府（2.9萬/平）
合肥十大土豪小區之九，位於濱湖新區紫雲路與嵩山路交匯處，建築面積約10.9萬平米，容積率1.5，綠化率40%。買購網編輯曾仔細了解過，共規劃有18棟普通住宅及花園洋房，主打戶型有135平米4室2廳1廚2衛、115平米3室2廳1廚2衛等。該樓盤周邊有金斗公園、方興湖公園等六大公園環繞。10分鍾內即可抵達萬達茂、銀泰城等生活圈。
10、置地濱湖雙璽（2.9萬/平）
該合肥最貴樓盤位於合肥市包河區廬州大道與金斗北路交口向東200米，緊鄰地鐵1號線金斗公園站。建築面積15萬平米，規劃有12棟洋房、2棟高層住宅，整體以國際化立面設計，人性化社區體驗，容積率低至2.0，綠化率40%。這個合肥最貴的小區的主打戶型有175平米2室2廳2衛、195平米/160平米/155平米的3室2廳2衛、137平米2室2廳1衛、134平米3室2廳1衛等。
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