剛結婚買多少平方的房子

1. 如果是剛需的首套房，那房屋面積最好選擇多大的

如果住的人不多，應該選擇90平以內，如果家人比較多，房屋面積應該控制在144平米以內。雖然是剛需但也要考慮到未來改善的需求，一旦房屋要出售就會面臨一些稅費。按照國家規定，90平以內契稅的稅費是1%，而超過90平不到144平的范圍內，則是1.5%的稅率，至於超過144平的部分，則應該徵收3%的稅費。所以面積大小很重要，這決定了之後的稅費。

目前來說這兩個數字是繳納契稅的臨界點，正常情況下一般90平以下的房子契稅是1%左右，那麼90平-144平的房子是1.5%左右，如果是超過144平米的房子契稅是3%左右，當然如果是非住宅，那麼契稅統一是4%左右。所以從我國計稅的費用上來講，那麼90以下的房子最劃算。