泛海房價多少一平方

A. 上海黃浦區房價是多少

我們都知道上海的房價很高，尤其是位於上海內環區域的房子價格更高。黃浦區位於上海市中心，那麼黃浦區的房價是多少呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 上海黃浦區屬於上海市中心的核心區域，擁有城隍廟、南京東路、上海外灘等知名地標，是上海的經濟、政治、文化中心所在。我們都是知道位於城市中心的住宅，其周邊的配套設施齊全，交通便利，其房屋的價格也遠遠高於城市周邊住宅的價格。根據有關機構統計，2018年11月上海黃浦區新房均價為154000元/平方;二手房均價為81210元/平方。
2、 上海黃浦區全區面積大約是20.52平方千米，擁有南京東路街道、外灘街道、老西門街道、淮海中路街道、豫園街道等10個街道。其中淮海中路11月新房均價為109518元/平方；老西門11月新房均價為125000元/平方；豫園11月新房均價為106748元/平方等等。
3、 目前上海黃浦區樓盤比較少，只有5個在售樓盤，4個待售樓盤。二手房會比較多一些。其中外灘二手房均價為92358元/平方；豫園二手房均價為65558元/平方；南京東路的二手房均價為56920元/平方；老西門二手房均價為76185元/平方等等。
4、 上海黃浦區樓盤有泛海國際住區璞境、復興瓏御、綠城·黃浦灣等新樓盤。其中泛海國際住區璞境位於上海黃浦區董家渡中華路518號，小區容積率為3.3，綠化率為40.10%，車位比為1:1.84，小區住宅均價為122000元/平方，精裝交付。
小編總結：關於上海黃浦區房價是多少，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於上海黃浦區房價有所了解。上海黃浦區房價位於市中心房價很高，如果大家資金充足可以考慮在黃浦區買房。

B. 武漢市房價貴的地方

武漢市房價貴的地方
武漢市有幾個地方房價很貴，不過，貴也是有貴的道理的，不信就來看看吧。
1、武漢天地金字塔系列
均價：75000-80000元/平方米左右
：位於江岸區武漢二中對面
簡介：屬江景房，東臨長江，一線看江，面向風景如畫的江灘公園，靠近1號線黃浦路站。周邊的教育配套都是武漢的，從幼兒園到小學再到中學都是公認名校。自身的商業和住宅融為一體，出小區繁花似錦，入小區便能鬧中取靜。
2、洞庭苑
均價：50000-60000元/平方米左右
：位於沿江大道與一元路交匯處，距離1號線、6號線的大智路站約1公里;距離1號線、7號線(在建)三陽路站約900米。
簡介：地處武漢內環核心，漢口沿江商務區范圍內，緊鄰漢口外灘，屬一線江景房。對面就是一元路小學，隔櫻模蘆街就是江灘公園，緊鄰江漢路、江漢脊帶路商圈，北靠江城租界文化的發源地——洞庭街，這里是老牌豪宅區的標桿地。
3、泛海國際社區
均價：45000-60000元/平方米左右
：項目是武漢王家墩CBD的地標樓盤，是武漢CBD大型住宅地鐵2號線、3號線與建設碼升中的7號線將泛海國際圍合。
簡介：主打學區概念，引進紅領巾小學，項目本身是超大型辦公、商業、住宅綜合體，距離樓盤1公里內有菱角湖萬達廣場商業圈和菱角湖公園、王家墩公園，購物生活非常方便。

C. 青島房價多少錢一平

金九銀十，雖然已經到了買房的的熱潮時期，但是今年青島的樓市卻沒有往年那麼熱鬧。雖然房價相比之前的下跌了不少，但是交易量並沒有上漲的趨勢，反而是比去年的同意時間下降了。就已經成交的房子而言，青島簽約的房子價格大概在13500元左右，和去年相比較，價格下降大概是2%左右。

— 即墨區

青島即墨區的房價這些年可以說是爆發性的增長。而且這一兩年的新樓盤很多，加上地鐵11號線也在建，之後估計還是會有比較大的房價漲幅的。

1萬以下的小區有這些：

金韻紫都，0.7萬元/㎡ ；閱海名都，0.8萬元/㎡；山海逸居，0.9萬元/㎡；青島寶太花園，1.0萬元/㎡。

1萬到2萬的小區有這些：

依泉美廬，1.1萬元/㎡；中交中央公元，1.4萬元/㎡；永合鼎泰豐，1.5萬元/㎡；海信馬山新城，1.6萬元/㎡；麗山國際，1.7萬元/㎡；御園，1.8萬元/㎡。

2萬以上的小區有這些：

海泉灣港中旅公館（別墅），2.1萬元/㎡；果嶺藝墅，2.6萬元/㎡；即墨古城（別墅），3.9萬元/㎡ 。

上面就是青島房價的大致參考了，希望能准備買房的人兒帶來幫助。

D. 大連房價多少錢一平米

聽到房價二字就讓人覺得欲哭無淚，房價可以說是一波又一波的上漲，這讓為房子拼搏的許多人都倍感壓力，讓想要在大連購房的朋友們望而卻步。但是即便如此，還是有不少人認為房子該買，說不定以後還會漲呢。那麼，大連房價多少錢一平米呢？大連房價是否還會上漲呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、大連房價多少錢一平米

1、 大連的房價大概在一萬五左右一平米，市區的房價基本都在一到兩萬，有的甚至更貴，具體還是要根據房子的位置以及環境資源來定。

2、 比如中海萬錦公館的價格就在一萬六左右一平，這附近有商場，日常生活購物都非常的方便。房子是精裝修，這在這里讓人感覺很舒服。

3、 華潤二十四城房價大概在一萬七左右一平，附近有地鐵站，出行都非常的方便。小區的綠化率高，空氣清新，使用面積也很大。

二、大連房價是否會上漲

1、 在土地成本高企還有剛需的支撐，以及投資途徑單一的各種原因之下，對於大連房價預測業內人士一致認為會上漲。貨幣穩定加上市場成交量增加，都在變相的支持房價繼續高漲。尤其是一些一線城市，由於房屋的供應少，所以房價上漲已經成為了定居。

2、 一線城市以及發達的二線城市，在過去幾年都受到調控的影響，所以大多數二線城市的房屋供應量還算充足，所以價格上漲的趨勢不如一線城市。而三四線城市的供應量雖然很足，但是需求量較低，所以有部分城市面臨著房價下跌的風險。

編輯總結：關於大連房價多少錢一平米呢？大連房價是否還會上漲呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們哦。

E. 珠海房價多少錢一平方

珠海是廣東的重點城市，而且非常靠近深圳和香港，經濟也相對發達。珠海的地產行業也特別的熱門，有各種各樣的樓盤。那麼珠海房價多少一平方呢？下面小編就來為大家分享下！

一、珠海房價多少錢一平方

珠海房價受每個區的影響，所以它的價格也是不一樣的。比如：1、香洲區的樓盤價格是35000元/一平方；2、橫琴新區的樓盤價格是47000元/一平方；3、保稅區的樓盤價格是26000元/一平方；4、高欄港經濟區的樓盤價格是13500元/一平方；5、金灣區的樓盤價格是 18000元/一平方。

項目特色：品牌地產 旅遊地產 宜居生態 投資地產

建築類別：高層 板樓

裝修狀況：毛坯/非毛坯

產權年限：70年

開 發 商：華融置業有限責任公司

樓盤地址：廣東省珠海市橫琴新區橫琴口岸對面

總結：以上就是小編介紹的關於珠海房價多少錢一平方的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

F. 武漢2017年房價走勢圖2017年武漢房價分布圖

武漢作為中部地區最大的綜合型城市，近十年來經濟發展十分迅速，房地產行業也是風生水起，很多人感到一陣絞痛，因為房價漲的太快了，令人難以忍受，下面給大家分享武漢2017年房價走勢圖。

每天都是地域帖，沒有一點營養，我在這里客觀評價一下目前的樓市情況。那些吹捧政策、規劃、地鐵、學區的，都是忽悠，只有價格上來了才是硬道理。好不好一句話就看價格，其它的不談，但凡說這里多好多好的，八成是忽悠或廣告。

一個真理就是，存在即合理，價格決定價值。不是新房的價格鍵豎，因為新房價格受政策干預，不能反應真實市場情況，是二手房的掛牌價和成交價。

你可以說你住的房子好，但你不能妄自評價其它區域樓盤的價值，你說你的好，他說他的好。唯一具備評價標準的可能就只有價格了，其它任何都是扯淡，都是市場說了算。你別以為你自己很聰明只有你知道你這片區域好，發展潛力大，而別人不知道，恰好你是最傻的，因為你已經被洗腦了，你只關注你這片區域，而忽視其它區域的發展，如果有錢了你肯定會高於市場價接盤你自己的所在區域的樓盤,因為你自己的心裡價位已經被拔高，你當了接盤俠還理直氣壯的嘲笑別人不懂，貶低其它區域，豈不可笑?

所以就目前區域地段的房價來看，我做一共大概的排序，我所做的排序是按照地段來的，比如不能拿三陽路20年的樓梯房比沙湖附近5年的房子。後面是區域代表性樓盤。

我再重申一遍這是區域二手房的均價，不代表個別樓盤。希望大家看了之後不要再瞎攀比，不要再忽悠剛需購房者。

(比如你在古田長大，但別人忽悠你說盤龍城多好，價格又便宜，潛力又大，你為了減少一點成本離開了熟悉的地方，住了之後發現不方便，過段時間原居住地又漲了，但已無力回天，真是可悲)

1、目前武漢房價賀滲的天花板無疑是武漢天地，黃浦路到二七路濱江段，兩公里左右，武漢天地價格超過5萬，新房華發毛坯3萬6而且必須全款還不對外面賣，可見目前市場對該區域的認可，特別是武漢天地二七濱江這，這個就用兩個字吧，圈層!(2.6萬-5.0萬)武漢天地，濱江苑，航天雙城，東立國際。

2、東湖水果湖片，這里價格我就不多說了，除了湖景以外還有優質的教育資源配套和商業醫療配套，另外一點是片區人群的素質可算武漢最好的，而且比較低調，人文氣氛顯著。二十幾年的老破小價格直逼3萬。(2.1萬-3.9萬)復地東湖，東湖天下，東湖林語，張家灣小區。

3、三陽路，這個片區由於都是老破小，把整體價格拉低了，因為這里有最好的教育資源，還有另外一個優勢是，武漢最能代表武漢的漢口江灘，這是一種文化一種情懷，但凡稍微新一點的房子都價格比較高。(2.0萬-3.8萬)六合新界，棕櫚泉，三陽金城，華清園。

4、沙湖，積玉橋，這片的環境較好，那是相當好，而且是內環，周邊配套完善，是武昌人民理想的居住地，我不誇張的說這片是武漢景觀房最多的片區，而且房子都比較稿拍大新。(1.9萬-3.8萬)融僑華府，水岸星城，華潤鳳凰城，金都漢宮。

5、CBD西北湖片區，這片主要是泛海為主，品質環境上等，江漢區稀缺學區跟進，由於商業氣氛較為濃厚除了泛海大多數位置不宜居。很多在住宅裡面辦公，且容積率較高。(1.7萬-3.4萬)泛海國際，葛洲壩，兩湖總都，兩湖官邸

6、大徐東片區，這片到現在來說算是老城區了，我小時候在這里來的時候全是菜地。從秦園路到鐵機路二環邊都屬於徐東片，有點大，以前是剛需和幾個重要職能部門員工的住宅范圍，後期也開發了比較好點的項目，沒有非常高端的項目，也沒有很差的房子，但價格也不低，這個片區是比較平均的。(1.7萬-2.9萬)福星惠譽國際城，美林青城，保利城，藍晶綠洲

7、漢陽江邊片區，陽新路到腰路堤這一片，目前該片都是老破小，正在拆遷，未來潛力也比較大，無奈在漢陽，前景打了點折扣，因為漢陽區ZF相對其它區不是很給力。(1.6萬-2.8萬)世茂錦綉長江，鸚鵡花園，鳳凰華庭

8、西北湖新華路片萬松園區，這片是屬於老牌商務區，新華路和建設達到交匯的黃金十字街，周邊配套相當成熟，但是大多數樓盤體量較小，夾雜老破小，周邊環境一般不是很宜居，住宅樓很多存在辦公的情況。目前就看越秀能否帶動片區的整體檔次，因為這也是近十年來這個區域唯一能拿的出手的產品了。(1.7萬-3.0萬)天下國際，世紀華庭，菱角湖萬達，三金華都，萬科漢口傳奇

剛剛補充了一下，剩下的再就是比較有爭議的剛需片，也是房版討論較多的片區了。另外還有洪山，_口的比較中心的地段等區域後期有空再寫吧。大家可以繼續補充。大家積極發言啊，我也會有問必答!

那是絕對的，但你看看這個房版上有多少三陽路，江漢路的出來吹的呢?

按道理來說是三陽路，各方面都好，江灘，學區就已經足夠，我上面也說了，大多數是20年的老房子，拉低了均價，但凡有稍微新一點的價格就是3萬5左右。但是江漢路這邊不適合住人，流動人口居多，也沒有代表性樓盤，所以價格不高。

5.泛海西北湖片區，這片主要是泛海為主，品質環境上等，江漢區稀缺學區跟進，由於商業氣氛較為濃厚除了泛海大多數位置不宜居。很多在住宅裡面辦公，且容積率較高。(1.7萬-3.4萬)泛海國際，菱角湖萬達，葛洲壩，統建千喜園

你來過三陽路嗎?
八成是沒去過，你去了也是不了解，三陽路我告訴你，是目前武漢市二環內老破小最值錢的位置，也是拿得出手的老破小中最多的區域，郊區的老破小是一點意義都沒有，送都沒人要，我告訴你為什麼三陽路老破小值錢，主要是學區，三陽路擁有武漢市最頂級的教育資源。幼兒園：健康幼兒園，珞珈山幼兒園，永清街曙光幼兒園，都是武漢市數一數二的。

小學：一元路小學，黃陂街小學，沈陽路小學，袁家墩小學，銘新街小學，鄱陽街小學，四維路小學。

你到底懂不懂嗎，這里賣房就是賣學位，十年內的新房很少，基本上沒有什麼大型社區。我看你也是個某某吹。

花橋情況是，片區價格普片較高，因為有小學，而且有非常非常成熟的配套，香港路都不如花橋這邊成熟。但是這里沒有一個頂級小區和一個標桿樓盤，要說標桿，那估計就是金色華府了，差不多15年了吧，而且小區不大。

中南路和水果湖也是數一數二的教育資源優勢的區域，但是絕對沒有三陽路多。老武漢人說的三陽路不單指三陽路這條路，三陽路是一個片區，這里好的老牌小學非常多，不下於5所。基本上百分之80的小區都是學區。中南路那邊論就武漢小學，學區還不如糧道街，糧道街這邊的，中華路，棋盤街，武昌實驗，糧道街。而且這邊小學規模不大。

水果湖一小二小這邊對口的大多數省直機關單位宿舍，據說這兩年有一定的附加要求。

武漢市長住的位置你覺得不應該是比較貴的嗎?而且對口學校也不錯。又是解放公園對面，周邊少有的電梯房。所以貴。

5.CBD西北湖片區，這片主要是泛海為主，品質環境上等，江漢區稀缺學區跟進，由於商業氣氛較為濃厚除了泛海大多數位置不宜居。很多在住宅裡面辦公，且容積率較高。

(1.7萬-3.4萬)泛海國際，葛洲壩，兩湖總都，兩湖官邸

6.大徐東片區，這片到現在來說算是老城區了，我小時候在這里來的時候全是菜地。從秦園路到鐵機路二環邊都屬於徐東片，有點大，以前是剛需和幾個重要職能部門員工的住宅范圍，後期也開發了比較好點的項目，沒有非常高端的項目，也沒有很差的房子，但價格也不低，這個片區是比較平均的。

(1.7萬-2.9萬)福星惠譽國際城，美林青城，保利城，藍晶綠洲

7.漢陽江邊片區，陽新路到腰路堤這一片，目前該片都是老破小，正在拆遷，未來潛力也比較大，無奈在漢陽，前景打了點折扣，因為漢陽區ZF相對其它區不是很給力。(1.6萬-2.8萬)世茂錦綉長江，鸚鵡花園，鳳凰華庭

8.西北湖新華路片萬松園區，這片是屬於老牌商務區，新華路和建設達到交匯的黃金十字街，周邊配套相當成熟，但是大多數樓盤體量較小，夾雜老破小，周邊環境一般不是很宜居，住宅樓很多存在辦公的情況。目前就看越秀能否帶動片區的整體檔次，因為這也是近十年來這個區域唯一能拿的出手的產品了。(1.7萬-3.0萬)天下國際，世紀華庭，菱角湖萬達，三金華都，萬科漢口傳奇

剩下的再就是比較有爭議的剛需片，也是房版討論較多的片區了。另外還有洪山，_口的比較中心的地段等區域後期有空再寫吧。有說的不好的，大家可以補充。

是剛需盤，我只說片區有代表性的樓盤，代表性樓盤不代表很高端，但有一個重要指標就是體量大，打個比方，我打的士要去漢陽江邊，直接說到世貿錦綉長江可能會更精準，這個樓盤代表了這個片區。

投資買房這么多年，最早一套房子是13年前買的。武昌基本上沒有布局。

但武昌的成長給我影響很深，特別是今年來武昌區的均價已經超過江岸區和江漢區的均價。

所以武昌才被人覺得好，當這個區域的價格起來之後才會被人重視，才會知道你的好。價格起不來一切都是枉然，人為的吹捧是經不起市場的考驗的。

我所說的都是客觀的情況，我來告訴你，武昌包括光谷的房價對於投資來說可以說是回報率最大的，超過其它任何區域，我這帖子要說的是任何地方都有優劣勢，不要相互詆毀，一切看價格就行了，別的不談，武昌在8年前房價根本不能和漢口相提並論，今年的武昌區是武漢最高的區域，那麼作為武漢人至少我會覺得武昌區的房子綜合來說最好的了。

但不要那你的長處比別人的短處，一切看房價就行了。再說學區的問題，我來告訴你中南這邊學區的問題，我有親戚是武昌區的一所小學的老師，所以清楚。

武昌目前最好的片區在糧道街周邊，和三陽路這塊相似，因為學校比較多，中華路，武昌實驗，棋盤街，糧道街等，由於學校比較多，雖然校區很小，但周邊對口的小區也多，一般好點的學位房基本上是3萬，比如雲鶴星苑。

買了這附近一般都能讀書，但是中南路周邊的武漢小學對口的小學非常少，基本上都是關系戶進的，為什麼帝斯曼賣這么貴，而且武漢的開發商，就知道其緣由了，不是你買了房就能讀武漢小學的。

這里是討論房子的論壇，不是討論歷史的，你什麼都不懂喜歡亂噴，你還要我講的多明白?
我打個比方，03年武昌比較貴的東湖林語4500左右，我當時看了對比漢口的統建大江園3800左右，目前來看林語價格3萬6，大江園2萬5，我在這里是討論潛力及漲幅，你在這里亂噴，你來告訴我8年前武昌樓盤的價格和現在對比8年前漢口的價格差距是多少好嗎?你的神經很敏感，這里討論房市你會覺得別人都是在吹捧。我在說一次，這里就是討論哪個區域漲幅大，具體拿當時備案價來對比。懂嗎?

我如果後面再寫光谷，四新，白沙洲，的話不知道會是什麼效果。我對於武漢是全盤了解的，投資只看價格和潛力，好與不好未來升值了再說，而且我近期也是主要關注光谷和白沙洲及四新的新盤，一起的朋友也出手了幾套。我再重申一次，我列舉目前的價格，討論的是升值空間，不要各區域相互詆毀和攀比。

我不知道你明白我意思沒有，就像炒股一樣，你拿你自己的成功案例給大家分享一下才是王道，你賺了多少錢這才是最重要的，在這里空談7的8的有什麼意義?

我說的是具體的，我的意思是說那一年購買的，持有多少年，目前均價多少，另外考慮變現速度，除去資金成本，你賺多少。

打個比方，我去年年初單價1萬4多的綠地606的住宅二期的房子116方，當時綠地的房子降價了，售樓部把降價的房子全部拿到外面中介在賣，我用我弟弟的名字購買，有一部分錢是我出的，今年5月320萬賣了，一年半的時間正好翻倍，我說的是這個意思，你多長時間賺多少錢，你的明白?

任何時候機會都是有的，亂世出英雄，在房市低迷的時候就更能考驗投資者的眼光，如今的盛世，大家趨之若鶩，更多是靠關系。最重要的還是理性思考，機會是否真的是機會。