長沙四方坪房價多少一平方
『壹』 關於在長沙購房的疑問
這樣情況，適合買在市區，不適合買在星沙與河西一些很遠的地方。
一是有公積金，銀行利息很低，二是長沙很多盤的首付只是4-8W左右。根據分析你的情況，推薦以下地點：萬家麗路附近，城南湘府路一圈，城東楊家山附近，如果覺得河東還不能接受的話，可以考慮河西相對地段較好的。為什麼不買在星沙，是因為考慮交通的因素，如果供車的話，情況另當別論。其實現在長沙的樓市，SOHO公寓的實際價格比大宅貴。
建議：根據你的情況，月供1000-2000之間，20年以內還，以等息本金的方式（必要）。另：積極詢盤最重要。
補充：
一方面，可以考慮市中心的幾套，比如印象天心（小戶+大宅），白沙晶城，華都（大宅），都是交通非常方便的，房型我也去看過，比較不錯，還用軟體測過風水。但是如果需要離四方坪近的話，就只選擇離那裡近的盤了。
二方面，蘋果派，如果愛，左岸春天，四方美景，順天黃金海岸，珠江花城，水韻花都，以上都可詢盤。就樓盤入市中心的方便程度而言，開福區政府版塊比科大瀏陽河版塊要稍強點，另外廣電板塊就是交通不方便。
另：現在有很多新盤，具體名字我也搞不清楚，我在公司做人事和法務，並不負責市場調研，要求沒辦法完美達到，又要離星沙近，又要到市區半小時……住到星沙去也可以，絕對滿足你，等過幾年地鐵修好了進城絕對快。
再說吧.
個人推薦華都：1 在東塘商圈，可以說已經是市中心了，交通方便。2 是本地開發商的樓盤，性價比比較好。3 現在低息，月供在1500-2000之間。
另外按你的要求推薦：袁家嶺，左家塘附近的樓盤。
華都建議去詢盤。
『貳』 長沙房價為什麼這么低
我個人認為，100平米的房子除去公攤大概在80-90平米左右，你肯定要三間房，夫妻間，孩子的，老人的。那麼就要至少三室一廳。那麼房間就比較小了。
市中心均價貴，少的都是5000往上走。你想工作方便至少要買到靠近的城郊，比如四方坪，那邊的房子都是4000左右。
個人建議可以參考買二手房，如果新房不要買電梯房，公攤大，物業貴。
如果不買電梯房為父母著想就買一樓吧。
至於地段，你要耐心去選去看查資料，畢竟長沙發展也不慢，可能現在是城郊，過陣子地鐵建起來你那附近有地鐵站或者新建公交車站都不一定的，還是要帶發展的眼光看，而且要謹慎，畢竟買房子是大事。
我個人認為，100平米的房子除去公攤大概在80-90平米左右，你肯定要三間房，夫妻間，孩子的，老人的。那麼就要至少三室一廳。那麼房間就比較小了。
市中心均價貴，少的都是5000往上走。你想工作方便至少要買到靠近的城郊，比如四方坪，那邊的房子都是4000左右。
個人建議可以參考買二手房，如果新房不要買電梯房，公攤大，物業貴。
如果不買電梯房為父母著想就買一樓吧。
至於地段，你要耐心去選去看查資料，畢竟長沙發展也不慢，可能現在是城郊，過陣子地鐵建起來你那附近有地鐵站或者新建公交車站都不一定的，還是要帶發展的眼光看，而且要謹慎，畢竟買房子是大事。
呵呵，09年是下跌趨勢。。。現在是開發商硬撐著，有苦說不出。。。等撐不下去，就崩盤了。。。！！
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建築真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎麼好，經常聽買房的同事朋友說有牆壁裂縫，地板漏水的事情。。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
房價到底貴在哪裡？ 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
「在廣州近郊樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。