佛山地皮多少錢一平方

1. 請問:農村買地皮要多少錢一平方

一、農村建房買地皮多少錢一平方？
1、按照我國現有的法律規定，農村宅基地是村集體免費提供給本集體成員建房居住用的，一般一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購買手續。
2、如果在村裡沒有宅基地，單獨立戶的話你可以向村裡申請要一塊宅基地。
3、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
4、如果是城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

二、農村宅基地申請程序
1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書(有批復無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書);
2、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證;
3、分戶建房的，應提供家庭成員簽訂的分戶協議;
4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明;
5、在縣城規劃區內，應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉(鎮)、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意;
6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地，應按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意後到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表，經村民小組、村委會審查同意，由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規定，報鄉(鎮)人民政府審核同意後，上報縣人民政府批准。

2. 當地房價3000元/平米，土地應該賣多少錢合適請詳細介紹

按照目前的房價構成，三線地價在房價中的比重大約在25%左右，所以，貴地每平方米住宅的地價成本應該是750元左右。

然後再看容積率，也就是一平方米土地上平均蓋幾層房子，估計你們的房子沒有電梯，在七層左右，大概的容積率在4.0，這樣算來，你們的土地價值大概是3000元每平方米。

當然，開發商也要賺點錢，而且土地還要辦完各種手續才能用，費用也不少。

結論：貴地的地價在每平方2500-2800比較合理。

僅供參考。