98平方現房交多少錢

1. 98平新房要交多少稅

看你是買新房還是二手房宏御塵。
一手房：
主要是契稅，根據面積大小如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房

根據房屋是否滿2年？賣蔽禪方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得拆源稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

2. 我的房子98平方，房價39萬要交多少錢的購置稅

390000x1.5%=5850元。

一、返凱購新房只需要繳納契稅；

二、購二手房需要繳納契稅、個稅、增值稅三、購置稅徵收方式

（一）、契稅1、首次購普通住宅90平米以下：總價＊1％，2、首次購普通住宅90－144平米（套內120）：總價＊1．5％3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房陪跡以上：總價＊3％、4、商業房或公司產權：總價＊3％5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

（二）、賣方：增值稅及附加住宅（1）普通住房：購房時間滿2年的普通住房免徵營業稅。（2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額徵收，增值稅＝（成交蘆世並價－購房成本）＊5．6％。（3）無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時間不足2年的，全額徵收營業稅，增值稅＝成交價＊5．6％。非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額徵收，增值稅＝（成交價－購房成本）＊5．6％。附加是指城建稅和地方教育費附加。

（三）、賣方：個人所得稅普通住宅：總價＊1％或（總價－成本）＊20％受贈或繼承所得按（總價－原購置成本）＊20％徵收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。