房子認籌多少組是什麼意思啊

㈠ 房子認籌一組是多少人

房子認籌一組是五人！認籌278組客戶 對應289套公寓 幾乎做到1:1 客戶中午完成搖號之後,下午1點開始按5人一組進行現場選房

㈡ 預信房屋認籌多少組是什麼意思

你好，任何形式的「認籌」、「內部認籌」「VIP排號」等行為，都是房地產開發商在沒有取得「預售許可證」之前的非法活動，是國家明令禁止的。「認籌」的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的「誠意金」後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的「證書」。拿到這些「證書」之後，消費者即獲得了「認籌」資格。但往往有「認籌」資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。第二步就是所謂的「解籌」（一般的開發商在取得預售資格後才開始「解籌」）。在「認籌」數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取「抽簽」的形式，從已「認籌」的消費者中「抽」出可以選房者。之後，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂「認購合同」。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。

㈢ 買房認籌是什麼意思

如今在購買房子時，我們經常看到「現在認籌2萬抵4萬」這樣的廣告標語，特別是在新樓盤還沒開始預售的時候，其實認籌更多的是為了能把房子買出去，一種宣傳的手段，但是對於沒有買過房子的人，並不懂認籌的意思，那麼，下面為大家分享 買房認籌是什麼意思 ?

一、買房認籌是什麼意思

認籌的意思就是先交一些訂金，然後開盤時解籌，得到一定的增值。認籌操作有以下幾個環節：

1、首先，需要購房者去開發商填寫有關個人信息的資料，然後繳納相應的錢之後，可以領取一張會員卡、會員護照、會員消費卡或者是認籌卡等，名稱為各種各樣的證書。這些證書都拿到之後，你就可以獲取認籌資格。但是有認籌資格的消費者人數，比樓盤實際推出的房子數量要多很多。

2、之後進行的就是解籌這一環節，開發商在獲取預售權利之後才會進行解籌。如果認籌人數超出了房子數量的話，開發商會以抽簽的形式進行，從已經認籌的消費者中抽取可以選到房子的人數。

3、如果被抽中的選房者，需要進行統一選房號和交首付，統一簽訂認購書或者是預售合同，然後再進行簽訂《房地產買賣合同》，是一個比較復雜的購買房子方式，如果不喜歡這種方式的，建議不要去參加這種認籌活動，避免給自己帶來不必要的麻煩。

二、認籌需要注意什麼

需要告訴大家的就是，如果你不想買房子，或者是選不到滿意的房子，開發商會把認籌金退還給你。但退認籌金是需要一定時間，不是馬上就能給你退。對於購房者來說，如果真想買房子，認籌金還是可以交的，如果沒有興趣的話，建議不要隨意去交認籌金。相信很多購房者都會糾結，我交還是不交這個問題，那麼就需要考慮以下風險：

1、確定不了具體開盤時間。開發商舉辦認籌活動時，還沒有獲取房子的預售證，開盤時間是由他們掌握的。如果在上漲周期中，開發商會傾向於捂盤漲價。你可以判斷這一點的話，可以選擇把認籌金退回，重新選擇 其它 的樓盤;如果你不退認籌金的話，幾個月之後開盤價格，很有可能超出你的支付能力，給自己帶來一定損失。

2、一定要先弄清楚認籌金和選房的先後順序是否存在掛鉤，可以咨詢銷售人員，得到一個具體的答案。如果跟選房順序沒有關系的情況下，可以遲一些再交，需要進行謹慎考慮。認籌之前會有一個驗資，這個可以參加，不會給你帶來什麼損失的。

我小結：以上就是關於 買房認籌是什麼意思 的相關內容，希望對大家有所幫助。如果需要進行認籌的話，一定要注意辦理條件和方法，需要考慮存在的一定風險，避免給自己帶來資金損失，這也是為自己利益而考慮。

㈣ 房屋認籌是什麼意思

一般情況下，購房者售樓處買房時，都需要排號認籌。

買房認籌是指開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段，也是開發商對自己房子銷售情況的摸底，通常情況下，開發商會通過買房優惠的方式，來吸引購房者交一定金額的誠意金。也就是購房者給自己買了個優先選房的資格。還有些開發商在認籌階段時，讓購房直接選出自己滿意的房子。等到開盤時，開發商與購房者直接簽購房合同。

所以，認籌是開發商的一種促銷手段，但對購房者也是有一定好處的。購房者需要注意的是，不要被開發商的虛張聲勢所迷惑。