1. 怎麼查公積金貸款能貸款多少
您好,公積金貸款額度計算是從貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
2. 怎麼查公積金貸款可以貸多少
公積金貸款一般都是貸到賬戶總額的14倍,可以自己查詢一下,賬戶額度。公積金余額查詢的辦法如下:
1、登錄住房公積金管理中心官網查詢:進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接,擊進入查詢頁面,輸入賬號及密碼,進入賬戶詳細頁面;
2、登錄公積金託管銀行網銀查詢:登錄公積金託管銀行,登錄成功後,進入的是網銀歡迎頁面,點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接;進入「我的賬戶」頁面後,在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項,點開「住房公積金」;根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」;
3、前往住房公積金管理中心櫃台查詢:職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件,單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件。
3. 如何知道自己的公積金可以貸多少款
公積金繳存一年(中間沒有斷繳的情況)之後,可以申請公積金貸款。
目前公積金貸款額度的政策是這樣的:
1、個人最高可貸到40萬,有補充公積金的最高貸到50萬,夫妻雙貸最高60萬,其中一方有補充公積金的可以貸到70萬;
2、公積金卡內余額的15倍(購買二手房),如果購買新房的話,是卡內余額的20倍;
3、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款}*貸款年限。
公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。
可貸額度:為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍。
公積金貸款流程如下:
1、借款人選好房後,按規定交付首付款,簽訂購房協議;
2、攜帶購房協議、身份證、公積金繳納憑證等前往委託銀行,提出公積金貸款申請;
3、領取公積金貸款申請表並填寫,然後將其和相關材料一起提交委託銀行;
4、銀行進行審核,審核通過後開具《抵押物審核評估通知單》,對購買房屋進行價值評估;
5、帶上房屋評估報告去當地公積金管理中心開具擔保委託貸款調查通知單;
6、辦理擔保手續或抵押登記等手續;
7、委託銀行到公積金管理中心劃款;
8、委託銀行將貸款劃入房屋經銷商的賬戶即可。
辦理公積金貸款一般需要1~2個月左右,如果貸款申請人提交的材料齊全,銀行會在15個工作日內審批完成,然後再到公積金中心申請住房公積金貸款,公積金中心受理後,會在10個工件日內審批通過,然後再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關手續,之後才能放款。
4. 怎麼查自己的公積金能貸款多少
直接去公積金管理中心查詢就行,看你每月繳納的基數和年限,還有你什麼時候退休,公積金管理中心會按照規定給你計算能貸多少錢,能貸多少年。
5. 怎樣查公積金貸款能貸多少
可以去當地的公積金中心查詢,讓工作人員給你算算,首先要看公積金賬戶有多少錢,然後根據具體的演算法來計算能貸多少錢。
6. 怎麼查詢自己可以貸多少公積金
准確數字需要咨詢當地公積金管理中心,他們說了算
7. 如何知道自己公積金可以貸款多少
摘要
查詢公積金貸款可以通過登錄住房公積金管理中心官網查詢、登錄公積金託管銀行網銀查詢以及撥打12329公積金服務熱線查詢等途徑進行。
8. 如何查詢個人能用公積金貸多少款
目前市直公積金最高貸款額度為40萬,省直公積金最高可貸60萬
具體到你個人的話還和繳存基數有一定的關系,可以去當地的公積金管理中心查詢