中介兩個點是多少怎麼算的

A. 中介說的2個點是多少-150萬房子中介2個點是多少

買二手房一般都是需要通過中介進行交易才會放心，這樣不會遇到買家或賣家毀合約之類的案例，但中介也是需要收取服務費的。那麼，中介說的2個點是多少?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!
中介說的2個點是多少
中介說的2個點就是中介費，現在我們都是受客戶兩個點的成交價的費用
比如我們帶你看房，賣價105萬孫侍塌，最後成交價100萬，我們收取你中介費就是100萬的兩個點，就是兩萬。
150萬房子中介2個點是多少
最後成交價的2%，也就是30000元。
中介公司都告訴你是3%，其中業主1%、買房的1.5%、代書費0.5%。但是業主要求的則圓是凈價，所以都是買房的出(你跟業主商量估計沒戲，羊毛出在羊身上，大不了他漲價)。 北京中介行會有規定不超過2.5%，所以中介又折騰出來一個代書費，其實用不著。
貝殼中介費最低幾個點
貝殼中介公司的收費標准總體來說還是挺劃算的吧，一般最低的點應該是1%，也就是一個點，而最高好像是3%，也就是三個點。
其實之所以收取的中介費用會有高低不同是因為每一個房子的價值都會有不一樣的地方，價格越高的房子收取的中介費用也就越低，而如果這個房談祥子的價值越低，它收取的中介費也就越高，比如你像50萬塊錢的房子收取3%，也就是15，000塊錢的費用，所以它是這樣的一個比例。

B. 房產中介提成幾個點是怎麼算的

房產中介一般分有底薪和無底薪，有底薪的提成低，無底薪的提成高；提成是根據收取的中介費算的，比如收了一萬元，公司規定提成30%，那麼這一萬元里有3000元是銷售個人的提成，也可以說是業績。

每個公司的提成都不一樣，但是有底薪的一般都是20%~40%之間，因為往往拿底薪的都是新人，公司花金錢和精力、時間去培養一個新人，不可能給太高的提成。

至於無底薪的老人提成一般是40%~70%，無底薪的員工一般都是行業的翹楚，他們並不需要底薪來輔助生活，經驗和能力都比新人強太多，抗壓力能力也強，尤其是單人作戰能力很強，是給公司創造財富的一批人，所以提成會比較高，並且業績越高，提成越高。

做房產中介注意事項：

1、注意心理素質強

做房產中介被客戶拒絕是家常便飯，要學會習慣，樂觀地對待客戶的拒絕，有再次向客戶推銷的勇氣。

並且做房產銷售每天要面對形形色色的客戶，經紀人要有很強的承壓能力，心理素質要強，這樣才能更好地去與客戶溝通，才能創造更高的業績。

2、注意劃定自己的業務范圍

選擇一個小區，深根細作，在租在售的都搞清楚，能看的都看看。模仿最好的同事或對手，把所有的房源發布出去。這既是營銷，又是對於房源的二次消化。

3、注意專業知識累積

對公司要有全面了解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等；掌握房地產產業術語；

經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能准確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識等。

C. 郫縣38萬2售房成交中介收2個點或1個點，是多少錢

你好，38.2萬的成交價中介如果收取2個點是7640元，如果收取1個點是3820元。

D. 中介費2.0%怎麼算的

國家規定房讓胡產的中介在正畝房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。
收費與實際勞動付出成正比，正規，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標准。實際情況，實際對待，對於買家來說，當然是沒有最低，是有更低啦。
一般是3個點，比方說100萬，坦清攔就要出3萬。因為現在業主幾乎全是實收價，業主那邊出的費用就落在了客戶身上。
房子的最終價格是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

E. 82萬的樓返二個點是多錢

口語說的兩個點就是百分之二的意思，返兩個點的意思就是返房子總的百分之二（0.02），因此82萬返二個點是16400元，公式計算：
820000×0.02 =16400元。
希望能幫鉛緩明到哪並您，祝您生槐告活愉快。

F. 100萬房子賣出,2個點傭金,經紀人能提多少錢

2個點傭金即10000000*2%=20000元。

應答時間：2021-09-15，或山最新業務變化請以平含粗安銀行官網公布為准。
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G. 買房中介費百分之二個點怎麼算125平方65萬中介費，按兩個點算，要多

中介費的2%是按照成交價的，你是65萬成交的，就是65萬*2%=13000。
一般來說，除了貝殼系的中介費並卜不好優惠外，其他的都是可以談的，困蔽褲多少還汪簡是能夠優惠一點的。

H. 15萬中介收2個點是多少錢

150000*0.02=3000元，比如帶你看房，賣價105萬，最後成交價100萬，我們收取你中介費就是100萬的兩個點，就是兩萬。

其實之所以收取的中介費用會有高低不同是因為每一個房子的價值都會有不一樣的地方，價格越高的房子收取的中介費用也就越低，而如果這個房子的價值越低，它收取的中介費備敬也就越高，比如你像50萬塊錢的房子收取3%，也就是15,000塊錢的費用，所以它是這樣的一個比例。

假設房屋中介收費不論房屋價值，永遠都是2萬塊：

那麼所有的中介就會只買低價格的房子，因為價格越低越好成交，那麼高價格的房子就沒有人願意去賣，那麼高價格的客戶業主只能自己去買賣，而讓自己去尋找資源是需要時間成本，當付出時間成本大大超過了2萬的價值，這時候人們就會增加中介費換取信息。

同仿睜慎樣，如果中介費按照20萬計，而這20萬的費用遠遠超過了自己的時間早滲成本，那麼人們就會盡量自己操作，費盡心思的收集資源與跳單。

I. 請問房產中介費，到底如何計算

一、買房子中介費怎麼算

依據物價局相關文件規定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，搏碼伏應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

例如，一套房產的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給的中介傭金為6000元整。

再比如，一套房產的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為12250元整。

二、找中介買房注意事項有哪些

在購買二手房的過程中，由於房產知識的欠缺、時間、精力等因數，大部分人會選擇找中介區幫助購買二手房，那麼在找中介買房的注意事項有哪些呢？如下：

1、謹防虛假廣告

也許你在報紙、雜志或網站上看到無數次「物美價廉」的好房子，別急，這不是真的。一旦你傻呵呵的打電話過去，對方確定一定以及肯定會飽含遺憾的告訴你：那套房子太搶手，已經賣掉了。你可千萬別當真心懷沮喪，不是你運氣不好，其實是中介太奸，哪裡有什麼天下掉餡餅般的好房子？純粹是他們拍腦袋胡編的，為的是引誘你打電話來，然後向你賣別的房子。

不要相信中介所作的廣告，要麼自己去中意的小區里貼條，要麼尋找個人交易的網站。當然，殘酷的現實是房源基本被中介壟斷，如果你急切的想找房子，只基攜能先去中介那裡看了。或者指望政府對二手房源統一監管，建立一個公平、公開的規范體系，不過這個目前還不靠譜。

2、保存房子的價格等信息

中介一旦聯繫上你，在跟你談房子情況時已經開始騙你了。首當其沖的就是價格。

第一次，中介打電話時告訴我房價是40萬，可當我興沖沖看完房子後再問他價格時，他說42萬。當我提出質疑時，中介就使出了舉世無雙驚世駭俗的顛倒黑白的絕世武功：「不可能，我電話里明明跟您說的就是42萬，我記得非常清楚。」「您可能記錯了吧？我絕對說的是這個價模橡格。」「我真的沒有說過40萬，我以人格擔保，您說我多報那兩萬有什麼意思呢？不值當的。」

看著他真誠的面孔和急切表白的眼神，一時間您可能真以為自己糊塗了。

每次讓中介把房子的價格等信息完整的發到你的手機里，既方便區分不同的中介、房源，也有利於今後對質。

3、想辦法見到原房主

按理說，中介應該是讓買賣雙方省心省力的服務機構。可如今這些中介處心積慮的阻止買賣雙方見面，不斷製造麻煩——為了吃差價。通常，如果業主已搬走，中介就會從業主那裡搞到鑰匙，美其名曰替房東省事，實際上是為了單方麵糊弄買主，要高價。

所以，捂緊錢包，堅決的告訴中介，不見房主不交錢。見到房主一定要問明白價錢，別不好意思。你要想，一個不好意思，多少血汗錢可就搭進去了。如果中介就是不讓見房主，那就只好自己想辦法聯系了---以上答案由家律網整理提供

J. 租房中介費百分之二個點怎麼算

具體問中介，應該是房租的租金的0.02