怎麼評估汽修店值多少錢

㈠ 開一個一般的汽車修理店要多少錢

汽修廠分為：一類汽車修理廠、二類汽車修理廠、小修和專項修理廠；
不同的級別的投入肯定是不一樣的，還要根據你主要經營的業務來有所調整；
前期的主要費用在於店面（裝修+租金）、維修設備、配件庫存；如果是在一些熱門的城市，那麼鋪租會稍有提升；
一般的修理廠，我就當做你是二類汽車修理廠，就做綜合業務的話，不算鋪租與裝修，設備10萬，庫存五萬，再留一些資金周轉五萬左右。
算上鋪租和裝修，准備30萬應該是最基本的，還有比較麻煩的是招人和管理，建議再增加個管理軟體，建議使用 超級車店 APP，可以接車出單、會員管理、營業統計、庫存管理等多個符合現代車店發展的功能，更利於你的車店發展。

㈡ 如何對一個店面進行評估

1看經營什麼產品，連代著產品的附加值，比如，這個產品的市場知名度，市場價值，潛在客戶。2看店面的實際地段，地段價值，客流量。看它周圍的城市圈情況，比如這個地段的經濟情況，人口流動兩（早上、中午、下午、晚上，雙休日），租金問題，裝修問題，等等
3店面的裝修情況，面積有多少。
4實際的營業額，利潤。
店面實際地段價值，店面處的地段繁華則價值較高沒，地段冷清則價值低；經營產品，產品的附加值高則價值高，產品附加值低則價值低；店面客流量，店面客流量高則價值高，客流量低則價值低；店面的裝修情況，店面裝修完全則價值較高，裝修未完全則價值較低。
一個店面本身就是一個不錯的廣告，如果你選擇的地域合適的話，那麼你就不要發愁自己沒有顧客，沒有生意可做了，因此根據自己的產品選擇一個合適的地段是最重要的，而在選擇的過程中，一定不能忽褲搏迅視的就是客流量的多少，以及要明確的知道，你的顧客群體在怎麼樣的一個消費層次上，他們都直接關繫到你的生意好壞。
其次要看行業銀畢類型。一個好的商鋪，有很多不同的類型，或者是同一個行業的集結地，也或者是不同行業的匯聚場所，但無疑好的商鋪的話胡此，行業越廣泛吸引的客流就越多，能夠滿足人們不同方式的需求，而如果你在某一個行業的專營場所的話，無形中就會加重競爭的負擔。
最後還要注意人群的消費水平。這也就是我們第一條中所提到的一定要具有地域的選擇性，一般而言，選擇一個有消費能力的顧客群體區域來開設商鋪會有不錯的效果，一個人的經濟實力總會與他的消費能力掛鉤的，這些都是不能忽視的重要方面。

㈢ 如何評估店面價值

1、樓層，一層商鋪的價值永遠是最高的，投資者選擇首層商鋪的投資回報較高，但風險也較大；賣余如果投資眼光不錯，選擇二、三層商鋪的投資風險較小，回報也可觀。

2、標識，最大限度使得盡可能多的商鋪在平面、立面范圍內極容易被消費者看到。

3、硬體的通用性，商鋪的硬體條件具體指商鋪的設計和能源狀況等，包括面寬、進深、層高及對消費者的有效引導，還有商鋪的水、電、煤氣、污水排放等技術性內容，以上因素對商鋪的功能影響很大。

4、經營管理模式，這是對商場鋪位而言的，這對整個商場的經營和發展影響較大，包括聘請的管理公司、營業時間、服務意識等，市場的運作方式一定要與消費需求相吻合。

5、社會價值，如果是租給一個人管理的商場鋪，兩人倒班，你解決了兩個人的就業，社會價值是2人；如果租給餐飲企業，你的價值可能是20人；如果是租給批發店，聯系的是生產廠商及零售，也許價值是200人-2000人。社會價值也是商鋪經濟價值衡量的參考。

6、其他，土地使用年限、門面寬深比、新舊程度。

7、趨勢。商圈不論大小，分新建、成熟、衰敗三種。成熟商圈有穩定收益；新商圈如潛力股，如政府投資不變，收益是更豐厚的；拆遷、衰敗的商圈就如買到天花板的股票，前景堪憂

8、主力店。如大型百貨商場、購物中心。主力店將帶動周邊100米之內的商業物業全面寄生」性升值。廣場，品牌店，在選擇拆猛投資商鋪的時候，看是否有這些品牌進來也是一個很重要的參考因素。其主要有兩方面的原因：一是品牌客戶對商鋪的選擇有嚴格的商圈評估標准和計算方法，所以他們選擇的商鋪從經營和發展的潛力上講肯定是有保證的。其二，知名的品牌客戶它本身就具備聚客能力，會影響商圈的形成。所以，在同一個區域選擇商鋪的時中御滾候，這個項目是否有品牌客戶非常關鍵。這基本也能從一個側面反映出項目的優劣。