房貸能帶多少怎麼計算

A. 工資6000房貸能貸多少如何計算自己的房貸額度

去銀行申請房貸，銀行需要借款人出示自己的工資流水。如果借款人的工資流水不足月供的兩倍，那麼銀行是不會發放貸款給借款人的。有不少借款人咨詢，工資6000房貸能貸多少？如何計算自己的房貸額度？

工資6000房貸能貸多少？
工資6000的話，只能申請到3000元月供的貸款額度。假設借款人要貸款20年，那麼按照每個月3000元的月供來計算，最多能夠申請到70萬元的貸款額度。
當然了，銀行在發放貸款額度的過程中，還會計算借款人其他的個人綜合資質。如果借款人名下還有其他的固定資產，可貸款的額度又會增加不少。如果借款人個人信用不是很好的話，可能申請到的額度不足70萬元。
至於貸款期限，一般來說，貸款期限越長，其利率就會越高，借款人的利息負擔就會更大。貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下，需要考慮本人的經濟償還能力，避免每期還款金額過高，壓力過大。
如何計算自己的房貸額度？
房貸首付比申請銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。
總價100萬的房子，首付30%，那麼，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。首付比例會根據樓市的狀況進行調整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇最合適的銀行申請貸款。
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