公積金多少和什麼有關
A. 公積金貸款最高額度是多少啊 跟什麼有關系呢
跟客戶的收入水平、工作性質、資產情況都有關系。
但是起著決定作用的還是每月的收入多少,銀行一般有要求,要求每月房貸的還款額不能超過每月工資收入的一半,超過一半就直接無法獲得貸款。在一半范圍之內,還款額佔比越小說明客戶還款能力越強,能獲得的貸款額度越高。
此外,客戶的年齡、學歷、工作單位等這些也與貸款額度有關,但影響沒有收入大。
B. 住房公積金貸款金額與什麼有關
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
C. 公積金多少與什麼有關
1、公積金交納的金額和你上年度的平均工資有關系,也許是你朋友的上年度工資基數比你們高,這個工資基數是上年度總工資的平均,也許他加班費啦,獎金啦比你們多啊。
2、還有就是你朋友公司也許有補充公積金,因為這個補充公積金是公司自願的,也許你們公司沒有這待遇,
所以這個雖然和工資有關系,但是和個人的總收入更有關系,但憑一個月工資是看不出的。希望對你有幫助滿意請給採納哦
D. 公積金繳納多少和什麼有關
公積金繳納多少和兩個因素有關:一個是你的工資基數,另一個是繳交比例。工資基數越高,繳交比例越高,你的住房公積金個人賬戶里的余額就越多。
一、住房公積金與工資的關系
1.職工個人今年月繳存住房公積金金額等於上年月均工資總額乘以個人繳交率,而單位資助職工繳存住房公積金金額就等於職工上年月均工資總額乘以單位繳交率。
2.職工個人工資是職工個人住房公積金的繳納基數,盡管每個地方繳納比例不一樣,但是一般都是個人和單位各繳納工資總額的8%-12%。
3.住房公積金雖然是歸個人所有,但是在一定的時期內又不完全等同於個人的實際工資收入,住房公積金不能由住房公積金所有者任意使用,只能在法理范圍內專項用於繳存住房公積金的職工購建住房等項目。
二、住房公積金月繳存比例
現行我們國家制定相關規定,現在單位住房公積金繳存比例及個人住房公積金的繳存比例可以在5%~20%自行選擇,現在個人住房公積金繳存比例應該等於或高於單位住房公積金繳存比例。
如果在2010年1月1日後新參加工作的職工,從參加工作的第二個月開始就要開始繳存住房公積金了,該職工參加工作的第二個月工資總額就作為月繳存住房公積金的基數。如果是從2010年1月1日後才新調入的職工,從調入當月就要開始繳存住房公積金了,該職工調入的當月工資總額作為住房公積金月繳存基數。
三、住房公積金月繳存計算方式
1.職工個人繳納住房公積金月繳存額=該職工住房公積金月繳存基數*住房公積金月繳存比例。
2.單位為職工繳納住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數*住房公積金月繳存比例。
3.單位為職工繳納的住房公積金的月繳存額=職工個人繳納的住房公積金的月繳存額
公積金與工資的關系是:工資的多少能夠直接決定公積金的繳存基數,公積金的繳存額是要根據工資與繳存比例來計算的。具體來說,公積金繳存基數就是職工在上一年度的平均月工資。以上是我的相關經驗希望可以幫助到你。
E. 住房公積金的多少和什麼有關系和一起進公司的同事住房公積金不同
現在的住房公積金存在差異,說明你上年度的工資總額存在差距,現在月度住房公積金繳納額=(上年度工資總額/12)*(12%+12%),如果你們上年月度工資發放額沒有差別,那就是上年的獎金人家多了你少了,或者你在上一年中存在著較多的請假(特別是事假,一般單位事假是不發工資的)。
F. 公積金貸款額度和什麼有關系
1、公積金貸款必須是本身的公積金基數的2倍。例如:想每月貸款額度為2500元,那公積金基數應該為5000左右(這是個大致的比例,一般有公式計算,城市不同政策也不同)。
2、公積金基數就是單位繳存公積金的基數,例如:單位是以5000為基數存公積金的,一般單位繳納5000*11%=550元 個人繳納5000*7%=350元。就是你每個月存入公積金卡里900元。(單位和個人的比例也是根據政策不同而不同)。
3、至於目前公積金卡里有多少錢和貸款額度沒關系,只是一般公積金貸款要求本人公積金有一年以上的繳納記錄。
G. 住房公積金繳納的多少與住房貸款有關系嗎
只要繳滿一年就可以享受公積金貸款。住房公積金貸款和你交的公積金的多少有關系,根據現有政策按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為: [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額] ×12(月)×貸款年限。 其中還貸能力系數為40%,現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。修房屋的不同類型來確定,購買商品房的,建築面積超過90平方米的,貸款額度不超過所購買住房價款的70%,建築面積90平方米(含)以下的,貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
H. 住房公積金的扣除多少,和什麼有關系
1、國家規定公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%,初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%,個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。
2、住房公積金每個地區和單位都不一樣,具體的要詢問當地的民政部門或單位。
提示:公積金一般指公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
拓展資料:
住房公積金
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度,無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。