農村正常房產過戶費用是多少

A. 農村房子的過戶費用是多少

農村房屋買賣的過戶流程為：1、對房屋進行測量繪圖、填寫申請、上交一系列相關文件。2、等待有關部門進行登記核查。3、進行發證處理。農村房屋買賣過戶費用：轉讓方需交土地出讓合同印花稅、0.75元/平方米的征地管理費、出讓金、補出讓契稅；受讓方需交工本費、20元/本的國有土地使用證。
【法律依據】
《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十二條登記機構應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規規定的其他職責。申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

B. 正常房產過戶費用是多少

房屋過戶費標准如下：
1、1.36元/平方的測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；
2、90平內1%、90平至140平內1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；
3、80元的工本費（工本印花稅5元）、1%的土地收益金、5.6%的營業稅、全額1%的所得稅、6/平方的交易費、2%至3%的維修基金。
房屋過戶的形式有很多，有通過買賣的形式進行過戶，也有通過贈送或者是繼承的形式進行過戶。當然，針對不同的房屋過戶方式，所收取的過戶費也是不同的。
賣房人應繳納稅費如下：
1、 印花稅：房款的0.05%；
2、 交易費：3元/平方米；
3、 營業稅：全額的5.5%（房產證未滿5年的）；
4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。