60萬新房過戶費用大概多少

『壹』 房子過戶費用大概是多少

房子過戶費用一般在2600元左右。要交的手續費有：

1、房產過戶契稅，房款的百分之一點五房子面積在144平米以上的則需要繳納百分之三，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納百分之一；

2、房產過戶印花稅是房款的百分之零點零五；

3、房產過戶交易費每平方米3元；

4、房產過戶測繪費每平方米1.36元的權屬、房產過戶權屬的登記費和取證費一般情況是在200元內；

5、房產過戶印花稅是房款的百分之零點零五； 房產過戶營業稅是全額的百分之五點五。

《中華人民共和國契稅法》

第四條

契稅的計稅依據：

（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；

（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；

（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。

納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。

『貳』 60萬公寓過戶費是多少

法律分析：按房價總額60萬元算,過戶稅費約為50000元。具體如下:二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一)國有土地使用權出讓二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換三)房屋買賣四)房屋贈與(五)房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

『叄』 60萬的房子滿兩年過戶費多少

法律分析：按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元左右。

報稅價是戶主自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。戶主報的報稅價高於那評估價就按價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

『肆』 60萬房子過戶費多少錢

一、房子60萬過戶費怎麼算
契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;

2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納;
其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數;
二、房屋過戶資料
過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。