立交橋的綠化大概費用多少
⑴ 請問國內,景觀設計費用一般收費是多少
園林景觀規劃設計取費指導意見(資質等級甲級)
取費標准(元/平方米)
一、城市公共綠地、公園與風景區景觀設計
1、片景、風景林、大面積的生態綠地公園等工程 3~8元/平方米
2、郊區公園等一般標準的公共綠地 8~15元/平方米
3、城市重點地區公共綠地、城市公園(除景觀小品外的建、構築物) 15~30元/平方米
二、城市外部空間環境景觀設計
1、城市廣場等商業空間景觀設計(不包含專項水景噴泉及公共藝術品) 15~30元/平方米
2、設計面積小於1000平方米的公共建築外環境工程 50元/平方米
三、非景觀小品的單項城市景觀設施及景觀建、構築物 按設計概算5-10%
四、道路景觀設計
1、綠化設計 6~10元/平方米
2、綜合設計 12~18元/平方米
五、社區景觀設計
1、廉租房、經濟適用房、還遷安置房 5~8元/平方米
2、花園洋房、高層、多層 15~30元/平方米
3、別墅 30~50元/平方米
六、單項景觀工程設計(按景觀工程總價百分比取費)
1、公共藝術品、噴泉、水景工程 5~10%
2、建築照明、道路照明等一般建、構築物照明工程 3~5%
3、大橋、立交橋、電視塔等重要市政、標志性建、構築物照明工程 4~8%
七、中、小面積私家園林景觀設計 50~80元/平方米
八、校園及企事業單位景觀設計 15~20元/平方米
九、廠區、工業園區景觀設計 6~10元/平方米
⑵ 立體綠化實施方案 全方面的綠化方案
對於現在污染嚴重的中國,推廣一系列「綠色」產物成了我們現在社會的主流。我們的公路中間修上了綠化帶,我們在超市購買地食物多為綠色食物,綠色成了一種健康的象徵。不過我們國家現在的綠化程度是遠遠不夠的,我們現在需要的是全面的綠化,包括對牆面等一系列的綠化。這種全面的綠化方式叫做立體綠化。立體綠化是一種先進的綠化方式,在不久的將來這種綠化方式將會應用到咱們中國。小兔來介紹一下它的具體實施方案。
立體綠化實施方案
為大力發展城市立體綠化,進一步增加城市綠量,改善城市生態環境,豐富城市景觀,特製定本實施方案。
念神一、指導思想
堅持經濟建設和環境保護相協調,因地制宜、形式多樣進行城市空間立體綠化建設,緩解城市綠化建設用地緊張的矛盾,減少熱島效應,實現節能減排目標,開創城市生態和宜居環境建設的新局面。
二、工作目標
力爭用三年左右時間,使市城區內有條件實施屋頂綠化和垂直綠化的都基本完成的立體綠化建設,在地面、垂直、屋頂基本形成立體綠化的格局。
三、組織管理
成立荊州市城市立體綠化工作領導小組,由市政府牽頭,市住建委、市市政園林局、市城鄉規劃局、市房產局等相關部門參加,負責全市立體綠化工作的指揮、協調工作,並對實施情況進行檢查、督促、考評等。荊州區、沙市區政府和荊州開發區管委會按管轄范圍具體負責組織實施,市直相關職能部門按職責分工開展工作。
四、工作內容
立體綠化主要包含屋頂綠化和垂直綠化兩種形式。
(一)現有的城市主次幹道、街巷道路沿線所有實心圍牆予以拆除,並建成為透視圍牆,實行垂直綠化;具備條件的建築物、牆體、擋土牆等應實行垂直綠化。
(二)市城區內高架橋、立交橋橋墩進行垂直綠化。
(三)市城區內河道硬質護坡進行垂直綠化。
(四)市城區內建(構)築物具備條件的,應進行屋頂綠化。
(五)在實施立體綠化中,市市政園林局應嚴格按國家、省、市規定的立體綠化技術規范實施監督工作。
五、鼓勵政策
(一)以精神獎勵為主,適當物資獎勵的原則,鼓勵產權人對建築物在符合建築安全的條件下,積極開展屋頂綠化建設。
(二)將立體綠化技術指標納入城市創建園林式單位(社區)考核指標體系,作為園林式單位(社區)評選時重要考核指標。
(三)對新開發小區進行立體綠化的,依據《荊州市人民政府關於實行城市建設項目綠色圖章制度的通知》(荊政發〔20XX〕35號)規定,屋頂和地上架空層的人工綠地覆土厚度不小於0.6米的,可按其面積的25%計算為完成綠地。
(四)荊州市城市立體綠化工作領導小組每年組織一至兩次「優秀屋頂花園」評選活動,對積極開展屋頂綠化工作,綠化效果良好的單位與個人,由市政府按照其綠化面積大小給予獎勵;將組織立體綠化工作列為對各街辦、居委會班子年終考核的一項內容,對組織工作到位,綠化成效顯著的街辦、居委會進行獎勵。
(五)按轄區管理原則,由各區對本轄區內已完成立體綠化建設的單位和個人,按綠化面積大小給予適當補貼。
六、管理辦法
(一)屋頂綠化選址條件。建築竣工時間在近20年以內、產權明晰、滿足房屋建築安全要求的,可實施綠化的屋頂。
(二)工程設計。立體綠化設計工作應由具有建築或園林設計乙級資質以上的設計單位承擔,設計文件中必須對建築屋頂承重、防滲漏、灌排水、植物配置、種植基材選擇等進行單項驗算和設計,並參照《建築工程設計文件編制深度的規定》,向輪散涉及委託人提供完整的圖紙和技術文本。
(三)方案審查。加強規劃建設管理方面對立體綠化的控制,將立體綠化作為新建項目報建時審查的一項內容,由市市政園林局組織審查。
(四)質量監督和峻工驗收。市市政園林局負責對屋頂綠臘高氏化、垂直綠化工程進行質量監督,驗收時施工單位應提供完整的竣工資料。驗收後市市政園林局負責出具書面驗收意見。
(五)管理維護。立體綠化工程峻工驗收後,原則上由業主單位養護管理,也可委託有資質的專業單位進行養護管理,市市政園林管理局要做好定期檢查和指導工作。
七、工作要求
(一)多渠道籌措建設資金。立體綠化建設的費用原則上由產權人或建設單位承擔,可列入項目建設經費。市、區兩級財政每年要安排專項資金,確保立體綠化工作的推進。
(二)各新聞媒體要加強立體綠化的宣傳工作,使各相關單位和廣大市民充分認識立體綠化的意義,促進工作順利開展。
(三)依法實施,確保安全。立體綠化應符合消防疏散和結構安全等要求,注意結構承重和防滲,施工方案應報當地公安消防和建設主管部門備案。已建成或在建項目的立體綠化必須在確保無安全隱患的前提下進行,嚴禁借立體綠化建設之名進行屋頂違章搭建。在實施立體綠化過程中,市規劃、建設、園林綠化等有關主管部門,要會同市城執法部門加強對屋頂違章建築的拆除工作。
篇二:立體綠化實施方案
為了加快我市園林綠化建設步伐,提高城市生態質量,進一步美化我市城市立體空間,有效推進立體綠化建設,根據《國家園林城市標准》、《梧州市城市綠化管理辦法》等有關法律法規,結合本市實際情況,制定本方案。
一、指導思想
認真貫徹落實我國關於城市生態環境建設、城市可持續發展、城市建設及城市綠化工作的方針政策,調動全社會力量參與城市立體綠化建設,不斷提高城市立體綠化建設和管理水平,促進城市可持續發展和生物多樣性保護,提高城市生態環境質量。
二、工作目標
(一)積極推廣城區構築物、屋頂、牆面、陽台、護坡等立體綠化,取得良好的效果。
(二)城區立體綠化達到一定規模和較好效果。
三、實施范圍
(一)機關單位、企事業單位、居住區建築、公共建築等新建項目應包括立體綠化的建設內容。
(二)酒店、工業園區、醫院、商場等新建項目應包括立體綠化的建設內容。
(三)XX年以內已建成的產權明晰、能滿足房屋建築安全要求的公用建築以及居住區、會所、圍牆等均列入立體綠化實施范圍。
四、實施原則
堅持同步規劃、同步設計、同步建設的原則。在建築規劃、建設時應積極推廣立體綠化建設,成為我市發展低碳經濟和節能環保建築建設的一項重要措施,並在完成主體建設的同時完成立體綠化建設。
堅持政府引導、社會參與、多元投入的原則。鼓勵發展垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化。動員社會、集體、個人等共同參與立體綠化建設。
堅持以人為本、生態節約的原則。根據不同類型的項目建設不同類型的立體綠化,選擇適生植物以及可循環利用材料,在提高綠視率的同時滿足休閑、觀賞的需要,緩解地面綠化資源不足的矛盾。
五、組織機構及工作職責
成立梧州市城市立體綠化推廣工作領導小組,負責我市城市立體綠化推廣實施工作,具體如下:
(一)成員名單。
組長:張學軍副市長
副組長:陳景文市政府副秘書長
梁冰市政管理局局長
成員:楊立程市住建委副主任
張周來市委宣傳部副部長
徐勇市政管理局副局長
聶敏軒市發展改革委副主任
聶振傳市教育局副局長
劉暢市財政局總會計師
黃堅強市環保局副局長
秦清泉市交通運輸局總工程師
莫炯升市水利局副局長
梁聚文市林業局總工程師
王劍彪市文新局副局長
黃福林市衛生局調研員
鄺日曉市委督查室副主任
黃昌平桂東公路管理局副局長
吳振中萬秀區副區長
李麗銘蝶山區副區長
韋賢康長洲區副區長
江春成梧州工業園區管委會副主任
英志光市東泰公司董事長、總經理
廖相華市保投公司董事長、總經理
周逸鵬市城投公司董事長、總經理
領導小組下設辦公室(設在市創園辦)和八個工作小組,辦公室主任由梁冰同志兼任,副主任由徐勇同志兼任。
(二)職責分工。
1.建設項目立體綠化推廣組。由市住建委牽頭,市發展改革委、市環保局、市林業局、市水利局等有關單位配合,積極推廣立體綠化建設,使項目在規劃、立項、可行性研究、環評和建築設計階段加入立體綠化建設內容,並將立體綠化納入節能建築建設、評比的指標體系。
2.資金組。
(1)市財政局負責落實市級財力全額撥款的機關事業單位的立體綠化建設資金和市屬公用建築、公共設施建設立體綠化養護資金,對各城區、街道以及社會單位的立體綠化建設和養護給予適當補助。
(2)各城區政府負責落實各城區、街道的立體綠化建設和養護費用。
(3)市發展改革委、市住建委、市政管理局、市林業局、市交通運輸局、市水利局、市教育局、市衛生局以及各園區管委會等有關部門應積極配合市財政局和各城區政府,負責督促各自建設組內相關單位落實立體綠化建設和養護資金。
3.城市橋梁立體綠化建設組。由市交通運輸局牽頭,市政管理局、桂東公路局等有關單位配合,對城區橋梁實施立體綠化建設。
4.教育系統立體綠化建設組。由市教育局牽頭,市有關部門、城區政府配合,負責市內教育系統的立體綠化建設和協調工作。
5.衛生系統立體綠化建設組。由市衛生局牽頭,市有關部門、城區政府配合,負責市內衛生系統的立體綠化建設和協調工作。
6.公共建築立體綠化建設組。由市政管理局牽頭,市住建委、市發展改革委、市水利局、市環保局、市東泰公司、市城投公司、市保投公司、城區政府配合,負責全市公共場所立體綠化建設和管理工作。
7.社區、園區立體綠化建設組。由城區政府和各園區管委會牽頭,市有關部門配合,負責轄區內立體綠化建設管理和協調工作。
8.宣傳督查組。由市委宣傳部、市委督查室牽頭、市政府督查室、市文新局配合,加強城市立體綠化工作的宣傳報道、檢查和督促,每季巡查一次,每半年通報一次,確保立體綠化建設成果。
六、實施步驟
(一)在城區主幹道兩側和騎樓城核心區優先推廣實施立體綠化,在20XX年6月底前完成。
(二)城區次幹道立體綠化待主幹道立體綠化取得效果後逐步推廣實施。
七、鼓勵性政策
(一)立體綠化建設經費。
1.新建項目。
政府投資的項目,立體綠化建設經費應納入項目投資建設預算。
社會單位投資的項目,立體綠化建設納入項目總體建設計劃,與主體同步規劃、同步設計、同步建設,同步驗收。
2.已建項目。
凡屬市級財力全額撥款的機關事業單位的立體綠化建設費用,由市財政全額承擔。
各區、街道以及社會單位的立體綠化建設費用,原則上由城區政府承擔,市財政給予適當經費補助。補助標准如下:
(1)屋頂綠化:花園式為100元/平方米,組合式為80元/平方米,草坪式為50元/平方米。
(2)綠籬圍牆、橋柱綠化:20元/米。
(3)陽台綠化:50元/米。
(4)綠蔭停車場:100元/平方米。
(二)立體綠化養護經費。
1.按照「誰使用、誰建設、誰管理」的原則,落實立體綠化養護專項資金。
2.市屬公用建築、公共設施建設立體綠化養護資金由市財政全額承擔。
3.各城區、街道、社會單位建設的以及雖屬市財政投資建設但交由各城區、街道、社會單位管理、使用的立體綠化,其養護資金分別由建設、管理或使用的城區政府及社會單位自行落實。
(三)其他鼓勵措施。
1.對積極參與立體綠化建設的單位、居住小區,在「園林單位」、「園林小區」評比時給予適當加分。
2.新建設項目確因用地限制,經批准同步實施立體綠化的,花園式屋頂綠化按照30%、草坪式屋頂綠化按照20%計算綠化面積,垂直綠化按10%計算綠地面積。
篇三:立體綠化實施方案
為改善城市生態環境質量,加快城鄉一體化進程,努力實現將我市建設成中國西部人居環境最佳的現代特大中心城市的奮斗目標,按照《國家園林城市標准》及《成都市建設項目公共空間規劃管理暫行辦法》(成府發〔20XX〕223號)的要求,結合我市開展的新居工程、平改坡工程和創建國家園林城市等工作,現就進一步推進我市城市空間立體綠化工作提出以下實施方案。
一、指導思想與工作目標
(一)指導思想。以科學發展觀、生態學思想和循環經濟理論為指導,圍繞市委、市政府提出的「三新」、「三最」目標,堅持經濟建設和環境保護相協調,注重城市建設的循環性和環境共融性,因地制宜、形式多樣進行城市空間立體綠化建設,緩解城市綠化建設用地緊張的矛盾,開創城市生態和人居環境建設的新局面。
(二)工作目標。增加城市綠量,拓展市民休閑空間,減少房屋屋頂滯塵量,進一步改變我市各行政區域之間綠化指標不平衡的現狀。到20XX年,中心城區內達到人均垂直綠化2㎡(按豎向面積計算)以上,人均屋頂綠化面積0.5㎡以上的國家園林城市標准,形成具有地方特色的空間立體綠化風格和特有都市景觀。
二、實施范圍及主要內容
(一)實施范圍。按本實施方案,重點在五城區(含高新區),龍泉驛、青白江、新都、溫江區以及雙流縣和郫縣實施城市空間立體綠化工作。其他各縣(市)參照本方案的精神和方法,結合本地實際,制定相應實施辦法,有組織、有計劃地開展城鄉空間立體綠化工作。
(二)主要內容。廣泛開展屋頂綠化、牆體及其它建構造物的垂直綠化、綠牆建設等工作。
三、組織機構
(一)由市重大辦牽頭,市建委、市園林局、市規劃局、市房管局等相關部門參加,成立城市空間立體綠化工作小組,組織編寫城市空間立體綠化技術導則、實施辦法,並監督管理各區(市)縣政府開展此項工作。各區(市)縣政府將市上下達的目標進行分解,具體負責組織實施,市級相關職能部門按職責分工開展工作。
(二)由市建委、市園林局牽頭成立「城市空間立體綠化」課題研究組,針對成都地區的空間立體綠化適宜種植基材、植物配置、生態效益、技術導則、質量標准等開展系統、深入研究,於20XX年3月31日前形成研究成果及時用於指導生產,為國家園林城市驗收提供扎實的科技成果。
四、具體措施
(一)各司其職,共同推進各區(市)縣政府負責組織實施本行政區域的城市空間立體綠化工作,制定工作方案和實施步驟。市級有關部門分別按各自職責負責相關工作的指導和協調,市財政給予一定的建綠資金補貼,各區(市)縣財政也要安排專項資金,確保任務完成。對五城區(含高新區),龍泉驛、青白江、新都、溫江區以及雙流縣和郫縣范圍內已建建構築物立體綠化工作,由所在地政府按屬地管理原則負責,各區(市)縣市容管理部門為實施主體;新開工房屋建設項目應嚴格執行《成都市建設項目公共空間規劃管理暫行辦法》。市規劃局按照《成都市建設項目公共空間規劃管理暫行辦法》第五條的規定,在設計文件中予以明確;市建委在施工圖紙審查備案管理工作中嚴格把關;市園林局制定屋頂綠化折算以抵扣建設項目配套綠地面積的具體辦法並報市政府法制辦備案;建設單位(或業主)在房屋建築工程竣工備案時應向市建委提供屋頂綠化的竣工驗收資料。
(二)明確目標,逐級分解
1.由市園林局牽頭,在20XX年1月31日前完成市區范圍內的屋頂綠化、垂直綠化現狀調查,並根據各區(市)縣實際情況制定20XX年的目標任務。
2.20XX年8月以前,市園林局負責組織實施三環路以內具有綠化條件的立交橋、人行天橋、公用設施構造物外立面的垂直綠化覆蓋,完成後及時移交原管理單位,並簽定後期維護合同。
3.20XX年10月以前,五城區(含高新區)范圍內實現新增屋頂綠化30萬㎡(各區按5萬㎡計),垂直綠化12萬㎡(各區按2萬㎡計),綠牆建設6萬延米(各區按1萬延米計)。
4.五城區(含高新區),龍泉驛、青白江、新都、溫江區以及雙流縣和郫縣范圍內新開工樓房(12層以下、40米高度以下的中高層和多層、低層非坡屋頂建築)應按有關要求實施屋頂綠化,到20XX年全市屋頂綠化總面積要達到200萬㎡以上。
5.除軍事設施、監獄等有保密要求或其他特殊規定的單位外,各單位原有實體圍牆改造為綠牆,臨街的新建圍牆應全部採用綠牆。
(三)政府引導,社會參與
1.鼓勵已完工或在建建築物屋頂進行綠化改造和垂直綠化。動員社會、集體、個人共同參與,對在建的或近20年內完工且符合建築安全的屋頂進行綠化改造。屋頂綠化改造經費實行「以獎代補」的政策,由市、區、社區三級組織開展「優秀屋頂花園」等評選活動。
2.加強新開工的建築物屋頂綠化管理工作。新開工建築要嚴格按照《成都市建設項目公共空間規劃管理暫行辦法》的有關規定實施屋頂綠化。
3.將屋頂綠化率、垂直綠化面積納入市、區級園林式社區和園林式單位評選的考核指標體系。
(四)抓好重點,示範聯動五城區(含高新區)分別抓好一個5000㎡以上的屋頂綠化建設重點示範工程,龍泉驛、青白江、新都、溫江區以及雙流縣和郫縣抓好一個2000㎡以上的屋頂綠化建設重點示範工程,帶動周邊建築群的屋頂綠化,建成一批以屋頂綠化、牆體綠化、綠牆綠化為特色的立體綠化示範街道和示範小區。要對三環路以內立交橋、人行天橋和其他公用設施構造物的立面全面進行綠化覆蓋;要結合新居工程抓好新建房屋的牆體垂直綠化,結合新居工程和平改坡工程開展屋頂綠化,使我市中心城區和城鄉結合部的環境質量得到明顯改善。
(五)依法實施,確保安全立體綠化應符合《消防法》等相關法規的規定,滿足房屋建築安全要求,施工方案應報當地建設主管部門備案,注意屋頂承重和防滲。已建或在建建築物屋頂綠化改造必須在確保無安全隱患的前提下進行,嚴禁屋頂違章搭建。
(六)培育產業,創造就業要利用實施城市空間立體綠化的契機,培育我市園林綠化產業,為綠化企業的生存和發展開辟新的空間。要依託城市就業培訓和服務機制,加大對園林綠化從業人員的培訓,拓寬再就業途徑。
五、屋頂綠化管理辦法
(一)選址條件建築竣工時間在近20年以內、產權明晰、滿足房屋建築安全要求可實施綠化的屋頂。
(二)工程設計屋頂綠化設計工作應由具有建築或園林設計乙級資質以上的設計單位承擔,設計文件中必須對建築屋頂承重、防滲漏、灌排水、植物配置、種植基材選擇等進行單項驗算和設計,參照《建築工程設計文件編制深度》的規定,提供完整圖紙和技術文本。
(三)方案審查對產權明晰的1000㎡以上的建築物,屋頂綠化設計方案報市園林局組織審查;1000㎡以下的由所在區(市)縣園林綠化行政主管部門審查,報市園林局備案。
(四)質量監督和峻工驗收屋頂綠化工程完工後,由所在地園林綠化行政主管部門負責屋頂綠化質量監督和竣工驗收,並負責出具書面驗收意見。施工單位應提供完整的竣工資料並存檔備查。
(五)管理維護屋頂綠化工程峻工驗收後,由所在地園林綠化行政主管部門及時與產權業主簽訂項目移交和後期維護協議。原則上可實行所有權、使用權與管理維護責任統一。項目所在地園林綠化行政主管部門應做好定期調查和維護指導工作,加強監督管理。
篇四:立體綠化實施方案
為進一步提高市中心城區綠化水平,充分利用有限空間增加城市綠量,改善生態環境,按照《國家園林城市標准》要求,結合市中心城區立體綠化實際,特製定本實施方案。
一、指導思想
深入貫徹《中共贛州市委、市人民政府關於加快贛州中心城區建設步伐的決定》(贛市發[20XX]5號)精神,堅持以科學發展觀為指導,堅持以人為本、生態優先、因地制宜的原則。圍繞擴大城市綠化范圍,豐富城市綠化層次,改善城市生態環境與綠化用地不足的矛盾,提高城市綠化覆蓋率的目標。充分發動全社會力量積極開展形式多樣的立體綠化建設,開創城市生態和人居環境建設的新局面。
二、工作任務
立體綠化是指充分利用不同城市立地條件,選擇攀援植物及其它植物栽植並依附各種構築物及其它空間結構的綠化方式,包括城市橋梁、建築牆面、坡面、河道堤岸、屋頂、門庭、花架、棚架、陽台、廊、柱、柵欄、枯樹及各種假山與建築設施上的綠化。
從20XX年起,在市中心城區建成區范圍內全面啟動立體綠化工程,建成一批以屋頂綠化、牆體綠化、綠牆文化為特色的立體綠化示範街道、示範單位和示範小區,用立體綠化裝扮贛州城。
(一)市中心城區各單位、小區應充分利用建築牆面、屋頂、護坡、門庭、窗檯、花架、棚架、陽台、廊、柱、柵欄及各種建築設施進行立體綠化;新開工的建築物屋頂有條件的,必須實施屋頂綠化;臨街的建築物圍牆、主要幹道圍欄等適宜綠化場所全部進行立體綠化。
(二)新建、改建的公園、廣場、街道、小游園實施上層喬木、中層灌木或花灌木、下層地被植物或蔓生植物的立體綠化。
(三)橋梁、水塔、古城牆等公共建設物上採取種植攀附植物、懸掛種植框等方式實施立體綠化。
三、實施范圍
市中心城區主要街道、重要節點、大型公共建築物、城市主要出入口、各單位和居住小區等適宜開展立體綠化地的場所。
四、組織機構
成立專門機構負責組織實施市中心城區立體綠化工作,並明確相關單位工作職責。
(一)成立市推廣立體綠化領導小組
組長:鄧又林市政府副市長
副組長:謝寶河市政府副秘書長,市城市規劃建設局局長
鄭昌賓市城市管理局局長
成員:
譚學忠章貢區委常委、區政府副區長
劉建國贛州經濟技術開發區管委會副主任
許志輝市委宣傳部副部長
蔡智市財政局副局長
羅宗禧市規劃建設局副調研員
王歷翰市城市管理局副局長
黃啟明市房產局副局長
卜明生市林業局副局長
朱麗琴市園林局局長
領導小組辦公室設在市城區綠化辦公室,鄭昌賓同志兼任辦公室主任。
(二)成立市立體綠化科研課題組
由市城管局牽頭組織成立「贛州中心城區立體綠化」課題研究組,針對贛州市開展立體綠化適宜種植基材、植物配置、生態效益等開展系統、深入的研究,形成研究成果及時用於指導生產,為科學開展立體綠化提供扎實的科技成果。
(三)工作職責
章貢區人民政府、贛州經濟技術開發區管委會要充分發揮街道辦事處和居委會作用,積極組織督促區內各單位、小區認真落實好立體綠化任務;
市委宣傳部負責牽頭組織立體綠化的宣傳造勢,營造氛圍,樹立市民積極投入到立體綠化工作中的良好意識;
市財政局負責安排立體綠化專項扶持資金,並確保及時撥付到位。其專項資金數量、用途、撥付方式由市立體綠化工作領導小組辦公室擬定,報市立體綠化工作領導小組審定;
市規劃建設局嚴把規劃關,將屋頂綠化竣工驗收納入工程竣工驗收備案管理;
市房產局負責督促物業管理單位組織業主單位按時保質保量完成好小區立體綠化任務;
市林業局選育和馴化適宜運用於立體綠化的鄉土植物,為開展城市立體綠化提供豐富的植物品種;
市城管局、市園林局要充分發揮好技術指導作用,對市中心城區主要街道、重要節點、大型公共建築物、城市主要出入口等適宜開展立體綠化地的場所進行統一規劃設計。督促適宜開展屋頂綠化的新建、改建、擴建的工程建設項目明確屋頂綠化設計方案。市城區綠化辦公室負責組織編寫城市空間立體綠化技術規范、質量標准、驗收辦法;負責督促和指導單位、小區完成立體綠化任務;受市城管局委託做好立體綠化工程的竣工驗收及評比表彰。
市中心城區各單位、小區立體綠化建設和管養實行屬地管理,由產權人或物業管理單位負責組織實施。沒有物業管理單位的小區、建(構)築物,由產權人或該小區、建(構)築物所在地的街道辦事處組織實施立體綠化。
立體綠化是現代化的綠化方式,可以說是現在最先進的科學綠化,立體綠化是一種全面的,整體的,全覆蓋式的綠化方式,可以說它的好處多多,在未來立體綠化建設之後,我們的生活環境會越來越來好,空氣質量也會越來高。我們北方應積極實施這種綠化方式,在我們北方霧霾天氣嚴重的今天,這種綠化方式是再合適不過的了。
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⑶ 高速公路 養護費 大概每個月多少錢一千米啊 綠化養護 還有道路保潔 大概每個月每千米 多少錢
看路齡和車流量。
如果新路,流量少,1萬/(車道*公里)。如果是老路,則2萬/(車道*公里)。以上價格包括綠螞唯如化山銷、保潔、小修保養等。
如果單列綠化和保潔,綠化2~6萬/公里,保潔1.5萬/公里(掃悶啟地車另外算費用)
⑷ 小區綠化養護費用大概是多少
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為了讓小區呈現出最佳狀態,從目前毀知局來看,大部分的小區都會設有物業,他們管理著小區的各個方面,其中綠化是必不可少的一部分,只有綠化做得足夠到位,才能讓小區擁有最美狀態,那麼小區綠化養護費用大概是多少呢?下面纖讓就隨小編一起去看看吧,相信會給您帶來不一樣的見解。
小區綠化養護費用大概是多少
小區綠化養護預算大概是7.45元/_/年 ,其中包含:1、基本費用3.6749元/_/年;2、修剪費用1.1022元/次;3、施肥費用0.495元/_/次;4、鬆土除草費0.36749元/_/年猛銷;5、病蟲害防治費1.104元/_/年;6、稅費0.3507元/_/年;7、利潤0.3547元/_/年。
小區綠化養護方法有哪些
1、澆水
一般來講,樹木在展葉的時期所需的水量比較大,所以一定要注意適當的澆水,當然在澆水的時候順便就給小草也澆水了,更能保證樹苗生長也能讓下面的小草生長茂盛;另外當然夏季降水量比較多有積水的話,要及時排水。
2、修剪樹木草坪
如果想要小區的綠化更加美觀,一定要將草木修剪出一定造型,這樣在春天的時候樹枝樹葉長出之後需要修剪出新的造型;另外草坪也需要定期修剪,定期要把雜草給拔掉。
3、施肥並防治病蟲害
在春季土壤解凍後,一定要注意施基肥,而在夏季下雨前則要施一些速效肥,對一些生長比較弱,枝條不夠充實的樹木要施一些鉀肥磷肥。另外三月份是防治病蟲害的重要時刻,蚜蟲、香樟樟巢螟要及時防治,潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病,要及時採取措施。
小結:好了,以上就是關於小區綠化養護費用大概是多少的內容介紹了,希望對您提供一些幫助,相信以後在小區綠化養護費用大概是多少的過程中,朋友們會更加的得心應手,得到自己滿意的答案。
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⑸ 請教一般做綠化工程預算費用怎麼計算
綠化結算主要有:綠化物料費用:包括植被、景觀石、觀賞用植物等,這是一塊費用;人工費用: 種植、養護都要人工的;園林維護: 除草、防蟲、殺菌的也需要費用的;綠化工程造價計算知識介紹
(一)綠化工程造價計算有何規定
隨著我國改革開放的不斷深入,為了將上海建設成為世界一流的金融、旅遊、文化、購物城市,各級政府對改善生態環境,提高生活質量的問題日益重視,對園林綠化建設的投資逐年增加。如何節約資金,合理計算綠化工程造價;成了大家十分關注的問題,為此,我們特設了這個專欄,目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹,使大家有個扼要的了解。
慧喊綠化工緩碧殲程造價計算,屬於建設工程范疇,主管部門是上海市建設委員會。從政府的管理目標上看,是規范工程造價計價方法,通過改革的手段,逐步培育和推動建設市場有序地向市場經濟轉換的任務。從目前管理力度上看,對綠化建設工程中,一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術花卉等綠化市場,對國家投資影響不大,目前已採取了根據季節變化,供需雙方隨行就市的方法,由買賣雙方自由定價。各花卉市場定期發布的花卉行情價,供買賣雙方成交時參考。而對政府或企業投資的綠化種植工程,目前仍採取政府有關部門陸續發布一系列指導性的規定,標准,積極而又穩妥地逐步向市場經濟方向發展。
綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態,從工程角度上看,施工地點、種植方法、施工季節……又各不相同。綠化工程造價計算到底有沒有規律?目前,有哪些標准、規定?有哪些計算方法?其實這些問題都是可以解決的。
1989年,建設部根據綠化種植工程的特點、規律,頒布了《仿古建築及園林工程預算定額》,它對園林建築和綠化種植工程造價的計價方法,作了詳細而又明確的規定。1993年,上海根據建設部的規定,編制了適用於上海地區的《園林建設工程預算定額》,目前仍在執行之中,隨著時間的推移,又發布了一系列文件、規定,這些文件和定額,是目前上海地區綠化種植工程從投資框算、設計概算、合同預算、竣工結算重要的必不可少的依據。這些定額和文件如何執行,這就是這個專欄以後陸續分主題介紹的重要內容。
(二)綠化工程造價的組成內容
依據上海市建設委員會下屬的造價管理部門-市建設工程定額管理總站的規定,綠化種植工程造價有兩大內容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用。
工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。
1.人工費用:包括苗木采購到工地以後的,苗木場內駁運,挖坑,換土,種植,覆土,保墒,澆水,圍護……直至竣工後,養護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。
2.材料費用:包括各種不同品種、規格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3.機械費用:包括大規格苗木,當人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設計方位,然後吊起、復位、扶正等發生機械耗損的費用。
人工、材料、機械三項費用,在定額中均有詳盡的規定,一般情況下,是不允許隨意改動的。 但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機械費用的。由於施工工程的條件、氣候千變萬化,定額還規定,允許定額規定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據施工現場的實際情況,另行增加工程費用,但必須經過甲、乙雙方協商同意,並在施工合同中增加補充條款明確,方可增加工程費用。
工程間接費用,是指完成綠化種植工程後,施工企業必須收取的其他費用,它是綠化工程造價必不可少的組成部分。其中包括:施工企業技術管理人員和企業管理費用的支出,企業的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內容組成。
工程間接費用收取多少,是根據綠化種植工程的規模大小,由市建設工程定額管理總站統一明確規定的,是不能隨意增減的。
(三)綠化種植工程造價計算依據
首先,要有完整的綠化種植工程施工設計圖。
施工設計圖的設計,應由甲方(業主)請有綠化設計資質的單位設計,他們根據投資方特定的環境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設計出既有利於植物生長、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工圖,配置不同品種、規格的苗木種植數量,達到投資方預期的效果。
其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資擾沖料。
工程施工時間的不同,其苗木價格是根據市場價格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據當前市場苗木供應價格情況,計算該工程預期造價,即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃。
上海苗木市場價格信息是根據市建設工程定額管理總站發布的價格資料,一般有以下兩種途徑。
1、每季度第一個月發布的《上海工程造價信息》。
2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調整價格》。
目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設工程定額》,相配套的規定文件一般指1993年以後陸續發布的和綠化種植工程有關的文件。例如,土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預算調整價格》、綠化養護補充定額等。
最後,還必須准備相配套的計算工具。
目前預算的編制方法有兩種: 一種是手工計算方法,該方法必須備有合適的預算表格和計算器等操作工具。
另一種是採用電腦軟體計算方法,該方法必須具備電腦和相應的綠化種植工程造價計算機軟體。利用計算機軟體計算綠化工程造價是一種既規范、省時,而計算數據又較正確的方法,是以後工程造價計算發展的主要方向。
(四)綠化種植工程預算造價的計算方法
綠化種植工程預算造價的計算,一項綠化種植工程,其完整的造價應分別計算以下各項費用。
綠化種植工程總造價: 直接費用 1 苗木費用;2 土方費用;3 種植費用(含綠地整理費用) 間接費用(含管理費、企業利潤、稅金等費用)。
(五)如何確定工程苗木單價
綠化種植工程中,工程苗木費用是當家材料,在整個預算造價中佔有相當大的比重。苗木的名稱、品種、規格、數量是依據施工設計圖確定的,與其名稱、品種、規格相對應的苗木單價取定順序如下:
(一)指導價中有其相應單價的,依據《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。
(二)指導價中沒有的,依據上一年度的《工程苗木材料預算調整價格》資料單價取定其苗木單價。
(三)指導價和《工程苗木材料預算調整價格》中均沒有相應苗木單價時,一般有兩種可能發生的情況。
第一種可能發生的情況:隨著園林建設事業的發展,園藝水平的提高和普及,國內外園林植物的引進,以及當地雜交新品種的產生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場價格資料收集單位而言,尚不能及時發布,
主要基於以下原因:
(1)新園林植物品種,是否適宜上海地區的氣候、環境特點,正在考查、觀察之中。
(2)新園林植物品種的市場價格信息資料,尚在收集之中,數據不夠齊全,發布條件尚未成熟.第二種可能發生的情況:園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規格偏小--無法達到預期的綠化設計效果;工程苗木規格偏大--俗話說"人移活,,樹移死"。所以一般對大規格的工程苗木移植應慎重對待。如確實需要,應採取相應的技術保護措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運等),其耗用的費用相對來講比較大。
對於以上兩種情況,如無法找到相應的苗木價格信息,一般可採取甲、乙雙方預先協商單價,合同明確,按實結算(發票、市場行情等可信資料)的方法解決。
(六)如何計算綠化種植工程土方量
為了保證園林植物正常生長,根據市標《園林栽植土質量標准》(DBJ08-231-98)規定:綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建築工程土方概念是有明顯區別的,不能一概而論。
在編制綠化種植工程預算造價時,必須事先察看現場的土壤條件,是否能滿足設計要求,再根據實際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小,對工程投資費用和苗木後期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言,通常土方會發生以下幾種情況;
1.原地形標高、土壤質量,均符合設計和園林植物生長要求,不需另外增加土方費用。
2.原地形標高符合設計要求,不需進土或出土,但土壤質量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。
3.原地形標高太低,需場外進種植土方。
4.原地形標高太高(或基本和設計標高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運,再進種植土方。
5.原地形土方量不需進土或出土,但依據設計標高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應根據以上情況分析,結合施工現場實際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應徵求設計方、投資方主管人員的意見,並辦理相應的文字記錄,作為綠化種植工程土方費用計算的依據。
根據市標《園林植物栽植技術規程》(DBJ08-18-91)規定:含有建築垃圾的土壤、鹽鹼土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應根據設計要求全部地或部分地用種植土加以更換。《上海市園 林建設工程預算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應不小於30厘米,喬木種植土壤厚度應不小於1.0米。灌木種植土壤應不小於0.8米。
土方量的計算,應根據垃圾土就地深埋,垃圾土汽車外運汽車進種植土,種植土場內人工駁運,人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項進行計算
(七)如何計算綠化種植工程土方費用
土方費用的計算,應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量,再匹配相對應的土方單價進行計算,累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下:
1.當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算,可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。
2.當原地形標高符合設計要求,但少量土方質量不符合植物生長要求時,一般可採用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算,其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3.當原地形標高太低,明顯缺土時,一般採用種植土(汽車)內運的方式解決。其單價依據滬園定(95)第006號文件規定內環線內以45元/立方米,內環線外(包括浦東地區)以30元/立方米為單價,按實際進土方量計算。
4.當原地形標高太高,有多餘土外運(或者不採用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應單價,計算其外運土方費用。
5.當遇到施工現場因設計要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節"人工換土、土方造型"子目基價,根據不同的堆置高度,分別計算堆土量,並根據相應的子目基價,計算其土方堆地形費用。
實際施工中,由於情況錯綜復雜,不單單發生一種情況,則應區別不同情況,按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算。
(八)如何計算綠化工程中苗木種植費用
苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據施工設計圖上苗木的數量乘以相對應的定額種植費用基價,計算出該品種苗木的復價,復價累計之和即為該工程的定額種植費用。
定額種植費用的基價,是根據苗木的各種內在質量規格指標確定的。所謂苗木內在質量規格指標,不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標,兩者是有根本區別的。
根據"九三"園林定額規定,按照苗木分類不同,其苗木的內在質量規格指標也是不同的。通常在計算時,常綠喬木、灌木是以泥球大小;落葉喬木、竹類是以胸徑大小;灌木、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標准,取定額種植費用的多少。
所以我們在計算苗木的質量規格標準是否齊全(一般有綠化設計資質的單位,均有能力也應該完成以上設計要求)。只有數量正確,質量規格指標齊全、才能正確套用定額規定的種植子目基價,保證其種植費用計算的正確性。
根據"九三"園林定額規定,計算出的工程苗木種植費用,除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協商確定外,一般種植費用中,均應包括苗木種植、竣工移交後一個月的養護工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交後,若有死亡苗木,應由施工單位補種齊全後,方可正式移交給甲方(業主),由甲方(業主)進行後期的綠化養護日常管理工作。
(九)如何計算綠化工程間接費用
綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的,必須收取的企業合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內容,一部分內容是定額規定,固定不變的;另一部分是隨著市場價格的變動,由定額管理總站發布信息,可以浮動計取的費用組成。
固定不變的費用包括:施工過程中發生的管理費用、企業利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎,用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規定的。
各項費用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據工程規模的大小加以區別的。如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規定的百分比率大一些;施工面積小於6500平方米的,則規定的百分比率相應小一些;如果單獨承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規定的百分比率小一些;土方量小於2000立方米的,作為四類工程,規定的百分比率則相應更小。
可以浮動計取的費用包括:人工、材料、機械的補差費用,以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性,定額沒有作具體規定,由甲、乙雙方根據施工現場條件的實際的不同,雙方可以酌情協商的費用,我們稱之謂"開辦費用"。
人工、材料、機械補差費用的計算,一般由定額管理總站定期發布市場價格信息單價,各個工程可以根據這些單價,結合每個工程發生的實際數量,計算其費用;開辦費用的計算考慮到各個工程外部環境。
(十)綠化養護費用計算近幾年來,為了貫徹市政府將上海建設稱為國際一流大都市的要求,各級政府、企業、事業單位為園林事業的發展,投入了大量的建設資金,隨著園林綠化面積的快速增長,如何計算養護費用的矛盾日趨突出。綠化養護工作是綠化種植工程內容的延續,為了適應當前市場經濟的要求,使綠化養護費用的計算更加規范、科學、合理,由市建設工程定額管理總站依據"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設工程綠化養護補充定額(試行)》(以下簡稱"養護定額"),並於一九九九年十二月一日起執行。
園林植物的養護,通常可以分為三個階段。 第一階段稱之為栽植期養護,該養護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中,不能再重復計算期養護費用。
第二階段稱之為成活率期養護,根據市標《園林植物栽植技術規定》,養護時間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份後種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養護費用的計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價,累加後,再乘以定額規定的各種系數的方法進行計算。
第三階段稱之為日常物業管理養護,養護時間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種系數。養護期為一年的,可不採用系數的方法計算其養護費用。
所謂的養護等級,是指養護定額編制時,根據本市各類園林的養護標准,劃分為三個等級,即:公園、游覽區類;社區、單位類,並界定了相應的適用作參考范圍。但是在實際操作時,可根據業主的經費多少,作相應調整。例如:有些重點公園可接一類標准,計算其養護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標准計算其養護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務之間對等關系的經濟原則。
養護費用的具體操作方法,是和"九三"園林一致.
(十一)如何確認綠化種植工程造價
一個綠化工程造價的編制完成,僅僅代表單方意願,必須經過甲、乙雙方協商,作相應的增、減價調整,並以合同形式確定之後,方可作為雙方認可的工程造價。
根據建設部標準定額(1999)第1號《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》文件精神,結合上海地區綠化工程造價管理的特點,雙方在確認工程造價或發生造價糾紛時,應注意以下幾個方面的規定:
一、工程造價的管理機構 上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門,負責本市范圍內的工程造價管理工作;社會上的各種工程造價咨詢機構,負責工程價格咨詢的計價,審價工作;上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢機構負有監督、檢查、管理職能。
二、工程造價的表達方式
1、固定造價。指該工程在實施期間,不因市場價格的變化而作調整的工程造價。在確定固定造價時,應事先考慮價格風險因素,並在合同中明確固定造價包括的范圍。
2、可調造價。指該工程在實施期間,可隨價格變化而作調整的工程造價。其調整的范圍和計算方法,應在合同條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現行預算定額,計算工程造價時,可參考現行的工程計價依據和方法,計算工程成本,酬金以工程成本為基礎,通過雙方協商(或競標)的方法確定。
三、工程造價的確認途徑 根據本市招投標管理部門規定,對於綠化種植工程而言,應通過以下途徑確認工程造價:
1、100萬元以上的綠化工程,業主應到本市招投標管理部門辦理登記手續,通過招投標方式確定工程造價和承包單位。
2、50~100萬元的綠化工程,業主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續,確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程,可由業主方和承包雙方協商,確工程造價和承包單位。
(十二)綠化工程竣工結算時應注意的問題
一個綠化建設工程從預算的編制、協商洽談、造價確認到合同簽訂,僅僅是該工程的前期准備工作,還要通過艱苦的實施操作階段,工程竣工結束後,才能夠正式編制該工程的最終造價。並經審核後,作為雙方對該工程結算費用的依據,對綠化工程竣工結算編制而言,一般應注意以下幾個問題。
(一)工程竣工結算的編制工作,在人員沒有發生變動的情況下,應由施工單位原編制施工圖預算的人員完成。
(二)工程竣工結算的編制工作,雖然在工程竣工之後進行,但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中,不能中斷。
(三)資料的收集工作,應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。
1.對固定造價合同而言,除節約正常開支外,還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,注意資料收集。
2.對可調造價合同而言,應注意可調價格範圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價格依據,便於結算時合理調整。
3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據的收集,有利於工程的順利結算。
4.除此之外,如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時,應及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進行,確保工程支出資金能合理收回的條件。
(四)竣工結算的編制,一般有兩種方法:
1.對工程實施過程中,發生變化不大的工程,根據原有施工圖合同造價為基礎,根據合同規定的計價方法,對照原有資料,作相應增減帳,進行適當調整,最終作為竣工結算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中,運用較普遍。
2.對工程實施過程中,發生變化較大的工程,根據設計變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認可的竣工圖基礎上,依據有關資料,重新計算工程項目,編制工程竣工造價結算書。這種方法正確程度較高,但需大量的時間、精力,往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言,這種情況發生較少,這種方法也較少採用。
⑹ 園林綠化樹木,地被植物,綠地,養護費用怎麼計算
一般的都是混合計算根據經驗,一般的綠化帶養護是有噴灌條件下3-----8元/平方。
⑺ 小區綠化養護多少錢一平米,含水費多少錢一平米
這個沒有一定的標准主要得看養護需要達到什麼樣的標准,養護也是分級別的,養護標准不一樣,費用也就不一樣了。一般成本在1.5——5元左右,加上利潤,稅費,其它費用等就是合同價了。
綠化養護:
綠化養護,即是完成綠化施工的後期澆水、修剪、除草、打葯、補苗統稱為養護,工作簡單、但必不可少,也非常主要,各地園林公司都有養護團隊,如浙江、安徽、江蘇、河南、河北等地。
⑻ 綠化工程造價計算規定
綠化種植工程造價有兩大內容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用。下面是中達咨詢帶來的關於綠化工程造價計算規定的主要內容介紹以供參考。
工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。
1.人工費用:包括苗木采購到工地以後的,苗木場內駁運,挖坑,換土,種植,覆土,保墒,澆水,圍護……直至竣工後,養護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。
2.材料費用:包括各種不同品種、規格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3.機械費用:包括大規格苗木,當人工不能扛抬時,必須使用機械搬運到設計方位,然後吊起、復位、扶正等發生機械耗損的費用。
人工、材料、機械三項費用,在定額中均有詳盡的規定,一般情況下,是不允許隨意改動的。 但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機械費用的。由於施工工程的條件、氣候千變萬化,定額還規定,允許定額規定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據施工現場的實際情況,另行增加工程費用,但必須經過甲、乙雙方協商同意,並在施工合同中增加補充條款明確,方可增加工程費用。
工程間接費用,是指完成綠化種植運耐工程後,施工企業必須收取的其他費用,它是綠化工程造價必不可少的組成部分。其中包括:施工企業技術管理人員和企業管理費用的支出,企業的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內容組成。
工程間接費用收取多少,是根據綠化種植工程的規模大小,由市建設工程定額管理總站統一明確規定的,是不能隨意增減的。
綠化種植工程造價計算依據
首先,要有完整的綠化種植工程施工設計圖。
施工設計圖的設計,應由甲方(業主)請有綠化設計資質的單位設計,他們根據投資方特定的環境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設計出既有利於植物生長、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工圖,配置不同品種、規格的苗木種植數量,達到投資方預期的效果。
其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。
工程施工時間的不同,其苗木價格是根據市場價格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據當前市場苗木供應價格情況,計算該工程預期造價,即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃。
苗木市場價格信息是根據市建設工程定額管理總站發布的價格資料,一般有以下兩種途徑。
1、 每季度第一個月發布的《工程造價信息》。
2、 按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調整價格》。
(四)綠化種植工程預算造價的計算方法
綠化種植工程預算造價的計算,一般程序如下:
一、依據施工設計圖上的工程苗木名稱、品種、規格、數量和市場苗價信息中相對應的苗木單價,將數量和單價相乘計算出復價。再將所有復價累加,計算出該工程所需苗木總費用。
二、依據施工設計圖所要求的地形標高和施工現場地形、土質等實迅悄搜際情況,確定施工方案,計算進、出土方數量,滿足設計地形標高要求和植物生長所需的排水要求,再根據文件規定的土方單價,分別計算該工程出垃圾土費用和進種植土費用。
三、依據施工設計圖上的施工面積和定額的有關規定,計算在苗木種植前,必須發生的綠地土方平整、鬆土、整理等所需的人工費用。
依據施工設計圖上的畝歷工程苗木名稱、品種、規格、數量以及定額中相對應的子目基價,計算該工程所有苗木種植時所需的人工、材料、機械等費用累加所得,即為該工程全部種植費用。
四、把以上三項費用相加,就組成了該綠化種植工程全部的直接費用。在此數據基礎上再根據定額規定的費率標准和計算程式,計算出該綠化種植工程全部的間接費用。
綜上所述,一項綠化種植工程,其完整的造價應分別計算以下各項費用。
綠化種植工程總造價: 直接費用 1 苗木費用;2 土方費用;3 種植費用(含綠地整理費用) 間接費用(含管理費、企業利潤、稅金等費用)。
(五)如何確定工程苗木單價
綠化種植工程中,工程苗木費用是當家材料,在整個預算造價中佔有相當大的比重。苗木的名稱、品種、規格、數量是依據施工設計圖確定的,與其名稱、品種、規格相對應的苗木單價取定順序如下:
(一)指導價中有其相應單價的,依據《工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。
(二)指導價中沒有的,依據上一年度的《工程苗木材料預算調整價格》資料單價取定其苗木單價。
(三)指導價和《工程苗木材料預算調整價格》中均沒有相應苗木單價時,一般有兩種可能發生的情況。
第一種可能發生的情況:隨著園林建設事業的發展,園藝水平的提高和普及,國內外園林植物的引進,以及當地雜交新品種的產生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場價格資料收集單位而言,尚不能及時發布,
主要基於以下原因:
(1)新園林植物品種,是否適宜上海地區的氣候、環境特點,正在考查、觀察之中。
(2)新園林植物品種的市場價格信息資料,尚在收集之中,數據不夠齊全,發布條件尚未成熟.第二種可能發生的情況:園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規格偏小--無法達到預期的綠化設計效果;工程苗木規格偏大--俗話說"人移活,,樹移死"。所以一般對大規格的工程苗木移植應慎重對待。如確實需要,應採取相應的技術保護措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運等),其耗用的費用相對來講比較大。
對於以上兩種情況,如無法找到相應的苗木價格信息,一般可採取甲、乙雙方預先協商單價,合同明確,按實結算(發票、市場行情等可信資料)的方法解決。
(六)如何計算綠化種植工程土方量
為了保證園林植物正常生長,根據《園林栽植土質量標准》規定:綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建築工程土方概念是有明顯區別的,不能一概而論。
在編制綠化種植工程預算造價時,必須事先察看現場的土壤條件,是否能滿足設計要求,再根據實際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小,對工程投資費用和苗木後期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言,通常土方會發生以下幾種情況;
1.原地形標高、土壤質量,均符合設計和園林植物生長要求,不需另外增加土方費用。
2.原地形標高符合設計要求,不需進土或出土,但土壤質量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。
3.原地形標高太低,需場外進種植土方。
4.原地形標高太高(或基本和設計標高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運,再進種植土方。
5.原地形土方量不需進土或出土,但依據設計標高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應根據以上情況分析,結合施工現場實際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應徵求設計方、投資方主管人員的意見,並辦理相應的文字記錄,作為綠化種植工程土方費用計算的依據。
根據《園林植物栽植技術規程》規定:含有建築垃圾的土壤、鹽鹼土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應根據設計要求全部地或部分地用種植土加以更換。定額一般要求:草坪種植土壤厚度應不小於30厘米,喬木種植土壤厚度應不小於1.0米。灌木種植土壤應不小於0.8米。
土方量的計算,應根據垃圾土就地深埋,垃圾土汽車外運汽車進種植土,種植土場內人工駁運,人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項進行計算
(七)如何計算綠化種植工程土方費用
土方費用的計算,應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量,再匹配相對應的土方單價進行計算,累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下:
1.當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計算一次綠地整理工程內容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,按平方米計算,可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。
2.當原地形標高符合設計要求,但少量土方質量不符合植物生長要求時,一般可採用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實際挖土量(長x寬x深)計算,其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3.當原地形標高太低,明顯缺土時,一般採用種植土(汽車)內運的方式解決。
4.當原地形標高太高,有多餘土外運(或者不採用垃圾土深埋處理方式時,可文件規定的種植土方單價,按實際外運土方量及相應單價,計算其外運土方費用。
5.當遇到施工現場因設計要求,堆置高低起伏地形時,可參照園林定額子目基價,根據不同的堆置高度,分別計算堆土量,並根據相應的子目基價,計算其土方堆地形費用。
實際施工中,由於情況錯綜復雜,不單單發生一種情況,則應區別不同情況,按以上介紹的不同的土方費用計算方法,逐項進行土方費用的計算。
(八)如何計算綠化工程中苗木種植費用
苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據施工設計圖上苗木的數量乘以相對應的定額種植費用基價,計算出該品種苗木的復價,復價累計之和即為該工程的定額種植費用。
定額種植費用的基價,是根據苗木的各種內在質量規格指標確定的。所謂苗木內在質量規格指標,不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標,兩者是有根本區別的。
根據園林定額規定,按照苗木分類不同,其苗木的內在質量規格指標也是不同的。通常在計算時,常綠喬木、灌木是以泥球大小;落葉喬木、竹類是以胸徑大小;灌木、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標准,取定額種植費用的多少。
所以我們在計算苗木的質量規格標準是否齊全(一般有綠化設計資質的單位,均有能力也應該完成以上設計要求)。只有數量正確,質量規格指標齊全、才能正確套用定額規定的種植子目基價,保證其種植費用計算的正確性。
根據園林定額規定,計算出的工程苗木種植費用,除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協商確定外,一般種植費用中,均應包括苗木種植、竣工移交後一個月的養護工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交後,若有死亡苗木,應由施工單位補種齊全後,方可正式移交給甲方(業主),由甲方(業主)進行後期的綠化養護日常管理工作。
(九)如何計算綠化工程間接費用
綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的,必須收取的企業合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內容,一部分內容是定額規定,固定不變的;另一部分是隨著市場價格的變動,由定額管理總站發布信息,可以浮動計取的費用組成。
固定不變的費用包括:施工過程中發生的管理費用、企業利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎,用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規定的。
各項費用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據工程規模的大小加以區別的。如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規定的百分比率大一些;施工面積小於6500平方米的,則規定的百分比率相應小一些;如果單獨承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規定的百分比率小一些;土方量小於2000立方米的,作為四類工程,規定的百分比率則相應更小。
可以浮動計取的費用包括:人工、材料、機械的補差費用,以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性,定額沒有作具體規定,由甲、乙雙方根據施工現場條件的實際的不同,雙方可以酌情協商的費用,我們稱之謂"開辦費用"。
人工、材料、機械補差費用的計算,一般由定額管理總站定期發布市場價格信息單價,各個工程可以根據這些單價,結合每個工程發生的實際數量,計算其費用;開辦費用的計算考慮到各個工程外部環境。
(十)綠化養護費用計算
園林植物的養護,通常可以分為三個階段。 第一階段稱之為栽植期養護,該養護期費用已包括在園林定額子目基價中,不能再重復計算期養護費用。
第二階段稱之為成活率期養護,根據《園林植物栽植技術規定》,養護時間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止;當年六月份後種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養護費用的計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價,累加後,再乘以定額規定的各種系數的方法進行計算。
第三階段稱之為日常物業管理養護,養護時間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種系數。養護期為一年的,可不採用系數的方法計算其養護費用。
所謂的養護等級,是指養護定額編制時,根據本市各類園林的養護標准,劃分為三個等級,即:公園、游覽區類;社區、單位類,並界定了相應的適用作參考范圍。但是在實際操作時,可根據業主的經費多少,作相應調整。例如:有些重點公園可接一類標准,計算其養護費用,有些非重要公園亦可接二類、三類標准計算其養護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務之間對等關系的經濟原則。
(十一)如何確認綠化種植工程造價
一個綠化工程造價的編制完成,僅僅代表單方意願,必須經過甲、乙雙方協商,作相應的增、減價調整,並以合同形式確定之後,方可作為雙方認可的工程造價。
根據建設部標準定額(1999)第1號《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》文件精神,結合上海地區綠化工程造價管理的特點,雙方在確認工程造價或發生造價糾紛時,應注意以下幾個方面的規定:
一、工程造價的管理機構 上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門,負責本市范圍內的工程造價管理工作;社會上的各種工程造價咨詢機構,負責工程價格咨詢的計價,審價工作;上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢機構負有監督、檢查、管理職能。
二、工程造價的表達方式
1、固定造價。指該工程在實施期間,不因市場價格的變化而作調整的工程造價。在確定固定造價時,應事先考慮價格風險因素,並在合同中明確固定造價包括的范圍。
2、可調造價。指該工程在實施期間,可隨價格變化而作調整的工程造價。其調整的范圍和計算方法,應在合同條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現行預算定額,計算工程造價時,可參考現行的工程計價依據和方法,計算工程成本,酬金以工程成本為基礎,通過雙方協商(或競標)的方法確定。
三、工程造價的確認途徑 根據本市招投標管理部門規定,對於綠化種植工程而言,應通過以下途徑確認工程造價:
1、100萬元以上的綠化工程,業主應到本市招投標管理部門辦理登記手續,通過招投標方式確定工程造價和承包單位。
2、50~100萬元的綠化工程,業主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續,確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程,可由業主方和承包雙方協商,確工程造價和承包單位。
(十二)綠化工程竣工結算時應注意的問題
一個綠化建設工程從預算的編制、協商洽談、造價確認到合同簽訂,僅僅是該工程的前期准備工作,還要通過艱苦的實施操作階段,工程竣工結束後,才能夠正式編制該工程的最終造價。並經審核後,作為雙方對該工程結算費用的依據,對綠化工程竣工結算編制而言,一般應注意以下幾個問題。
(一)工程竣工結算的編制工作,在人員沒有發生變動的情況下,應由施工單位原編制施工圖預算的人員完成。
(二)工程竣工結算的編制工作,雖然在工程竣工之後進行,但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中,不能中斷。
(三)資料的收集工作,應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。
1.對固定造價合同而言,除節約正常開支外,還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,注意資料收集。
2.對可調造價合同而言,應注意可調價格範圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價格依據,便於結算時合理調整。
3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據的收集,有利於工程的順利結算。
4.除此之外,如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時,應及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進行,確保工程支出資金能合理收回的條件。
(四)竣工結算的編制,一般有兩種方法:
1.對工程實施過程中,發生變化不大的工程,根據原有施工圖合同造價為基礎,根據合同規定的計價方法,對照原有資料,作相應增減帳,進行適當調整,最終作為竣工結算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中,運用較普遍。
2.對工程實施過程中,發生變化較大的工程,根據設計變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認可的竣工圖基礎上,依據有關資料,重新計算工程項目,編制工程竣工造價結算書。這種方法正確程度較高,但需大量的時間、精力,往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言,這種情況發生較少,這種方法也較少採用。
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