商鋪過戶費用多少

① 商鋪過戶費怎麼算2021

商鋪在辦理過戶時，需要繳納如下稅費：1、契稅。由於商業產權屬於非普通住宅，需要徵收3%的契稅。2、分情況處理的增值稅。如果轉讓的是個人購買且已滿兩年的商業產權，需要繳納差額除以1.05乘以5.6%；如果不滿兩年則把前述公式的「差額」換成「全額」。3、過戶稅費。分別包括個稅、營業稅和1%的土地增值稅。其中個稅需繳納成交價的1%；如果不是個人轉讓，如以公司名義轉讓的話，個稅需要繳納成交價的20%；營業稅是差額的5.55%。4、過戶過程中產生的其他費用，包括大概200元的工本費以及8元/平方米的手續費。
法律依據
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。