贈與房產公證費用多少錢

Ⅰ 房產過戶贈予費用多少錢

1、簽署確認書：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2、評估：評估費是該物業的評估價的5％，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證：贈與公證費是評估價的2％。
4、繳納稅費：房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產權轉移登記費為每宗80元。
【法律依據】：
一、房子贈與過戶費怎麼算？
1、需贈予房產過戶登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標准房價總值的2％交納。贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售價格（或市場價稿缺耐格）的3％繳納契稅。
2、需贈予房產過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的，受讓人按銷售價格鍵春（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發［2006］3號文件規定的普通住房標準的住房，按照銷售價格的1．5％繳納契稅。
3、需贈予房產過戶印花稅：按房屋市場價格的0．5％的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。
4、需贈予房產過戶工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
二、買賣過戶流程和費用
1、流程
（1）買方要對房子的產權進行調查，審查房屋產權的完整性、真實性、可靠性。
（2）買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
（3）買方找專業的評估公司對房產進行評估。
（4）如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請，如果是組合貸款則要同時向公積金核心和銀行提交申請。
（5）按揭辦理完畢後，買方要注意注銷該物業的他項權證。
（6）買方將買賣合同交到房管部門扮廳產權交易核心，並拿到受理單。
（7）買方憑受理單到農稅核心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
（8）買方憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
（9）買方憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
2、稅費
契稅：面積在144平米以上的需要繳納3％；面積在90平米以下，並且是首套房的可以繳納1％。
交易費：3元／平方米。
測繪費：按各區具體規定。
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
營業稅：房產證未滿2年的，繳納差價的5．5％
個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房產證滿2年並且是少有住房的可以免除。