中國租房居住的比例是多少

『壹』 中國房屋租賃人數超2億，哪些人群為租房主力

每一個在不同城市工作的年輕人都會遇到租房問題，大部分年輕人會選擇價格合適、位置相當的房子進行租賃。絕大部分有好幾個房產或者房屋使用頻率不高的人就會把名下的房子租出去。既然我國房屋租賃人數已經超過了兩億人，那麼剛剛畢業的大學生和在城市打拚多年的外來工作者絕對是租房的主力。他們沒有能力在這座城市中購買合適的房子，更沒有能力去付房子的首付。即便這些人已經在這座城市工作了很多年，但他們卻對房價望而卻步，只能靠租房維持生活。

綜上所述，絕大部分租房人員都是沒能在城市紮根的人。他們沒有選擇回家鄉工作，卻也沒有能力去購買新房，只能通過租房獲得更高的生活方式和追求。正是因為這些租房人員，才使得我國經濟穩步發展。

『貳』 上海市房管局局長：上海租房人口約1000萬，這說明什麼問題

上海市房管局局長表示，上海市租房人口約有1000萬。這個數據也是引起了熱議。在現代社會中，租房是很多人在社會中摸爬滾打無法逃避的問題。大部分人步入社會都是從租房開始，才慢慢的購買了屬於自己的房子。擺脫了租房的困局。從租房到買房也是很多正在奮斗的年輕人的夢想。

上海租房人口約1000萬，首先說明上海的租房供應還比較緊張。作為一個國際的大都市，上海是很多年輕人最嚮往的城市，而這些懷揣夢想的人對於租房的需求一直很大，上海的租房供應還是比較緊張的；其次，租房住的人佔比很大。上海市租房人口1000萬。這個已經佔到了上海常住人口的40%，從這一個比重來看，上海市常住人口租房住占的比重還是很大的；最後，租房市場也需要規范。上海市租房的比重這么高，對於租賃市場也是一個考驗，這就要求上海市房管局在房屋租賃方面需要加強管理和調控，讓租房市場規范化。

這么大體量的租房人口，對於城市的租房供應和市場都是一個巨大的考驗。如果市場供應出現問題，很可能引發一連串的連鎖反應，這就要求上海房管局積極地出台措施進行調控和規范。

『叄』 你的城市房租收入比是多少

租房是出門在外打拚的人繞不開的話題，對於個人來說，租金是收入中的很重要的一部分支出。那麼，每個月支出多少比例的租金比較合適？對於一座城市來說，平均房租收入比又是合理的呢？

數據來源：鏈家研究院“現嶺觀察”

二、30%的房租收入比意味著什麼？

我們把這組數據放到全球市場上。與國際大都市相比，紐約、倫敦、香港等城市的租金收入比普遍超過50%。鏈家研究院院長楊現領認為，中國一線城市較低的租金收入比，恰恰是未來的城市的活力與希望所在。給年輕人希望，就是給城市希望。

同時，我們還可以另外一個指標——租金收入彈性，即租金漲幅與收入漲幅的比例。鏈家研究院數據顯示，中國絕大部分城市的租金收入彈性的比例一直保持1左右。這個彈性系數意味著在未來一段比較長的時間內，租金收入比都不太可能快速升高。一線城市應該保持在1-1.2之間，即租金漲幅是收入漲幅的1倍左右，否則租金上漲太快，會自動遏制市場發展，會讓年輕人離開城市。

三、將來40%的人租房住？

2016年11月4日，自如在北京發布了《中國一線城市白領青年“睡姿”報告》。報告顯示，79%的青年人認為，只要住的舒心，一直租房也無妨。而鏈家研究院在今年初發布的《租賃市場系列研究報告》也顯示，我國的租賃人口只佔11.6%，遠低於發達租賃市場約30%的標准。但隨著我國一線城市房價的攀高，《報告》預測，我國租房人口佔比在全國層面將超過30%，一線城市會超過40%，未來個別城市甚至將會有超過50%的人租房居住。

然而在骨感的現實，黑中介、二房東充斥租賃市場，房間品質差，假房源、鄰里糾紛、不退押金時有發生，大多數青年人因為無法接受傳統中介市場所提供的較差體驗，只能不斷換租。而根據國家計生委的數據，我國流動人口規模達2.47億人，占總人口18%，相當於每六個人中有一個是流動人口。面對如此龐大的人口，大力發展租賃、讓年輕人住的安心勢在必行。

楊現領認為，租賃的活力是城市未來的希望所在，而判斷租賃活力有三個指標：

1、租賃人口佔比40%以上；

2、租金收入彈性在1-1.2之間；租金收入比以30%為臨界值。從這個指標來看，中國的租賃活力還有一個廣闊的空間可以挖掘。

『肆』 誰知道中國大學生住校外的比率是多少

2004年8月，教育部鑒於當時屢次出現的大學生校外租房遇害現象，曾下達了嚴禁大學生校外租房的「禁租令」。
由中國青年報社會調查中心與中青在線合作進行的在線調查統計：大學生校外租房和住校舍的比率為12.8比87.2，大約1比7。

『伍』 中國房屋租賃人數超2億，這是什麼概念

一、很多人沒有住房條件，原因在於工作世界的現實方向不能給予平等對應，也是沒有自己房子的人已經占據了生活人生的重要存在，這概念意味著城市發展最快的房子也是一些人沒有能力承擔的家園。

租賃房子都是打工族，也就是外地人在一座城市工作需要有一個住所形成的方式，這也是很多工作未能解決住宿條件的現實。

租賃房子也是買不起房子，也就是工作條件沒有達到買房條件，又不願意背房貸造就的存在。

房子一直是現實世界最惹人關注的焦點，也是生活人生的衣食住行最本質陪伴。

『陸』 中國住房租賃人數超2億，為何人們都去租房了

最重要的原因就是房價居高不下，對於一般人而言買房是需要耗費半輩子的時間，才能夠完成的目標。現實生活里我們可以看到，有的人可能有好幾套房子，但很多人連一套房都沒有。事實上，不是大家不願意買房子，而是房價不斷攀升，尤其是在一二線城市打拚的年輕人，每個月的收入除去了生活的必要開始，幾乎剩不下什麼錢。加上房子的單價，已經遠遠超出了很多人每個與的工資，仔細想想就會覺得買房無望。

總而言之，我們一共13億人口，其中有兩億人都是租房群體，而我們的房產還有那麼多的閑置，可以看出很多存在的社會問題。畢竟並不是很多人選擇了租房，而是只有租房可供選擇。

『柒』 中國房屋租賃人數超2億，有多少是年輕人呢

其中大部分都是年輕人。因為很多中年人早就已經買了房子，生活已經很穩定了，只有年輕人才會願意去外面奔波，為了和父母住的遠一些也喜歡出去租房子住。

我就是一個常年在外地租房子的年輕人，雖然我們也知道這些房租很貴，我們也是在幫房東還房貸，但是我們想留在這座城市必須要有住的地方，我們只能無奈地租房子。

『捌』 住房租賃市場的規模有多大

據報道，目前住房租賃是當前房地產市場最熱的話題，在一系列利好政策的支持下，租賃市場未來將迎來快速發展，分析人士表示，預計未來10年住房租賃市場規模將達4萬億。

報告測算，到2027年全國城鎮將形成約1.9億規模的租房人口。到2027年全國城鎮租房面積將達到53.7億平方米，相比2017年的水平有較為明顯的增長，即增長了59%。這得益於有租房需求的人口規模增長、人均租房面積的不斷提高這兩個因素。

『玖』 中國人均居住面積是多少平方米

2017我國居民人均住房建築面積達40.8平方米。

『拾』 有70%剛到上海的人需要租房住，當地的住房需求有多大

在上海這座大城市來說，許多年輕人都懷揣著夢想過去工作，然而這些人對住房需求是很大的。據觀察，上海市每年新增常住人口有18.52萬人。其中70%需要租房居住。對於上海來說增加了非常大的住房需求和壓力。在現代社會中租房子是很多人在社會中摸爬滾打，無法逃避意義的問題。所以上海租房供應還是非常緊張的。

三、市場壓力緊張

在上海這座住房緊張的大城市裡，它的房價也會逐年增長。因為需大於求的時候，所有的東西都會翻倍。因為有太多的人需要租房子來住，所以房子即將變得很稀少。每年都要增加大量的房子來提供給需要租房子的人們。上海市承受著非常強大的壓力。