造價下浮多少最低

Ⅰ 經評審的最低投標價法一般比最高限價下浮多少

根據相關資料查詢，3-8%。評標基準價合成范圍確定（合理性評審）當投標人≥5家時，去掉投標報價總價最高的20%家數（四捨五入取整）和最低的20%家（四捨五入取整）後進行算術平均；當投標人＜5家時，則全部投標報價總價進行算術平均。算術平均值下浮一定比例作為參加評標基準價合成和評標的合理最低價。
本工程下浮率為3%-8%低於合理最低價的投標報價不再參加評標基準價的合成，低於理論成本指標的進行理論成本評審。

Ⅱ 本工程招標最低下浮率:5%什麼意思

就是對你的投標報價給出最低下浮的標准 不允許在報價上有更多的下浮。
如果是直接報下浮率的標，你最多可以下浮至95%，就是說你的報價范圍是100%至95% 如果是給定上限的項目，你的報價必須是在上限價格的100%至95%范圍內。
這種項目在報價上可能拉不開分數，所以其他方面的得分對中標的影響可能也比較大 同時項目報價部分可能對單價的合理性進行評定，投標時候也需要注意。

【拓展資料】
工程招標是指建設單位對擬建的工程項目通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭，並從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。
下浮率往往是承包人在投標時向發包人所作的承諾即在一定基礎上在降低一定比例。招標時，根據承諾的下浮率確定合同價格並在結算時以該下浮率確定最終的結算價格。下浮率百分比=(原始價格-現在價格)/原始價格*100%=下浮百分比。
簡單來說，就相當於是投標方對發包方在攔標價上的一種優惠折扣。例如：招標控制價為200萬，投標方報價為180萬，投標方下浮10%中標，即以200*（1-0.10）=180萬的價格來承包該工程，這里下浮的比率10%即稱為下浮率。
投標報價目標是投標單位以特定的投標經營方式;利用自身的經營條件和優勢，通過競爭的手段所力求達到的利益目標。這種利益目標是投標單位經營指導思想的具體體現，也是投標報價策略的核心要素和選擇競爭對策、報價技巧的依據。研究投標報價策略要從分析投標報價目標開始，研究有關競爭對策，恰當使用報價技巧，形成一套完整的投標報價策略，實現中標的目的。

Ⅲ 工程造價下浮點是什麼意思

工程造價下浮點的意思也就是讓利了多少個百分點。

例如：工程造價為100萬，下浮點3%，既表示在原工程造價的基礎上，讓利了3個百分點，得：100*（1-3%）=97萬。

下浮率=[標底價-中標價-暫定價-預留金]/[標底價-暫定價-預留金]

建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

以上內容參考網路-下浮率

Ⅳ 工程造價里的上浮，下浮分別是什麼意思啊

上浮就是比預算的價格要多一點 下浮就是比預算的價格少一點。下浮就是讓利，在原來的工程造價降幾個點 ，上浮就是反之。

例如在招標中，發現對手的報價比自己低，此時若想中標，就要考慮下浮，少賺拿工程就可。

如果覺得這個工程已是穩拿了，就可以在最大范圍內提高造價了，這就是上浮。

例如：上浮下浮的比例都是5% 預算價格是200萬，那麼上浮就可以拿到200*1.05=210萬，下浮就是200*（1-0.05）=190萬。

(4)造價下浮多少最低擴展閱讀

工程造價系數浮動調整考慮因素：

1、人工費：調整時不是調整工日含量，而是按規定調整人工單價。

2、 材料系數：一般也不是調整材料含量，而是調整材料價格。

建築工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。

在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建築工程量計算規則及尺度的同時，深入建築工程第一線，從頭做起、收集資料、積累知識、著手編制。

Ⅳ 高速公路工程造價2022下浮標準是什麼

5-10個點。高速公路工程造價2022下浮標准，通過限價對比公布的信息可知，是5-10個點的范圍內是正常的，咨詢服務項目的難易程度等具體情況，在附表規定的標准內向下浮動，但下浮不得超過20%。

Ⅵ 投標報價下浮率是多少

下浮率就相當於優惠。

簡單來說，就相當於是投標方對發包方在攔標價上的一種優惠折扣。例如：招標控制價為200萬，投標方報價為180萬，投標方下浮10%中標，即以200*（1-0.10）＝180萬的價格來承包該工程，這里下浮的比率10%即稱為下浮率。註：不可競爭費用，不參與下浮。

編制原則

投標報價由投標人自己確定，但是必須執行《建設工程工程量清單計價規范》的強制性規定。投標人的投標報價不得低於工程成本。投標人必須按工程量清單填報價格。

投標報價要以招標文件中設定的承發包雙方責任劃分，作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。應該以施工方案，技術措施等作為投標報價計算的基本條件。報價方法要科學嚴謹，簡明適用。

Ⅶ 招標控制價有規定嗎，他的下限是多少

上限就是限價，規定明確的限價，投標人報價不能超過。而下限沒有明確界定，一般是下浮不超過15%，如果明顯太低，且沒有資料證明為何如此低，也可能被廢標。

標底和招標控制價是由招標人自行編制或委託具有編制標底資格和能力的代理機構編制的，是工程造價在招投標階段的兩種表現形式。

標底（預期造價）：標底是指招標人對招標工程項目在方案、質量、期限、價金、方法、措施等方面的綜合性理想控制指標或預期要求，簡單地說就是「預期工程造價」。

(7)造價下浮多少最低擴展閱讀：

編制原則：

(1)中國對國有資金投資項目的是投資控制實行的投資概算審批制度，國有資金投資的工程原則上不能超過批準的投資概算。因此，在工程招標發包時，當編制的招標控制價超過批準的概算，招標人應當將其報原概算審批部門重新審核。

(2)國有資金投資的工程進行招標，根據《中華人民共和國招標投標法》的規定，招標人可以設標底。當招標人不設標底時，為有利於客觀、合理的評審投標報價和避免哄抬標價，造成國有資產流失，招標人應編制招標控制價。

《招標投標法實施條例》第二十七條規定：招標人可以自行決定是否編制標底。一個招標項目只能有一個標底。標底必須保密。 接受委託編制標底的中介機構不得參加受託編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。

招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。招標人不得規定最低投標限價。

Ⅷ 招標下浮率的標准

法律分析：投標報價下浮率為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%。投標報價下浮技巧：

第一、不平衡報價法

第二、突然降價法

第三、增加建議法

第四、多方案報價法等方法

第五，應結合工程投標對象與實際

第六，合理選擇方法

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百九十條 建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

Ⅸ 建設工程下浮率是多少

一、下浮率是指在招標控制價的基礎上下浮幾個點完成施工。 打個比方：控制價100萬，招標人設置下浮率為1%-6%。就是投標人投標的合理范圍要在94萬到99萬之間。因為招標人的控制價所組成的的人材機都是參考社會平均值的，企業必須要高於社會平均值，不然就是虧本。所以下浮率競爭本質上就是一個參與投標的企業競爭力的比拼。
二、建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。 下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。
三、一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。 一般資金流向：
1、投標時——投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還。
2、訂合同時——承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體結構完成後歸還；
3、工程款的支付：工程的基礎結構完成時——甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的50% 至75%。
四、工程招投標基本程序
1、首先，由招標單位發出招標信息（可以是公告），說明擬交易的建設項目及交易條件，邀請承包人在指定的期限內提出投標方案和投標報價；
2、投標人首先取得招標文件，認真分析研究後（在現場實地考察），編制投標書。 投標書實質上是一項有效期至規定開標日期為止的發盤或初步施組編寫，內容必須十分明確，中標後與招標人簽定合同所要包含的重要內容應全部列入，並在有效期內不得撤回標書、變更標書報價或對標書內容作實質性修改。
3、然後，招標人依據法定程序選擇專家組成評標委員會，制定統一的評標規則，對所有投標單位的報價和方案進行分析和比較，選擇其中最有利條件的投標人作為中標人，與之簽訂合同，在履約中使建設項目付諸實施。

Ⅹ 一百萬裝修工程一般下浮幾個點

一百萬裝修工程一般下浮幾個點

裝飾裝修工程投標報價一般在招標控制價基礎上下浮百分之五！在結算時，按照業主要求，增加的工程量部分需要套用定額，合同約定：套用定額時，定額下浮5%進行結算，下浮的部分是他用定額後總價整體下浮。採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算。

一百萬裝修工程一般下浮幾個點解釋

施工方是否虧損與工程造價是有直接關系，但也與施工方的管理水平、技術裝備、及施工工藝有很大關系，也就是說別的企業幹了有利潤，而管理不好的企業幹了有可能虧了，所以以定額為標准計算成本及利潤參考價值不大。

施工方只有先依據自己的施工能力算出成本，然後加上管理費、利潤及其它費用，即可算出該工程的最低承包價。

每個公司的技術水平和管理水平不同，成本是各不相同的，按定額算出來的只是平均水平，具體下浮多少還需要根據自己公司的水平具體分析，不能一概而論。當然，這些都不是很準的，工程的利潤大小與實際的施工水平和管理水平密切相關。

【下浮率的確定】

建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

國家（各省市）編制預算定額時，保證基本利潤20%左右，如果下浮太多，不但沒利可圖，而且不能保證工程的質量、進度及安全等。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

【常見下浮率1】

常見：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高。

施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

某地，招標的下浮率在招標文件中會表明，土建一般情況都是1％到5％，綠化市政是1％到3％，由現場投標單位代表抽取或者招標代理人（還有可能是甲方代表）現場抽取投標單位代表監督。投標單位代表由投標單位選出。打個比方：控制價100萬，招標人設置下浮率為1%-6%。

就是投標人投標的合理范圍要在94萬到99萬之間。為什麼要設立？因為招標人的控制價所組成的的人材機都是參考社會平均值的，企業必須要高於社會平均值，不然就是虧本。所以下浮率競爭本質上就是一個參與投標的企業競爭力的比拼。

【常見下浮率2】

某地，常見的多層讓利7%~10%，高層10%~15%。

讓多少可以干你看看，工程分項承包出去，比如主體，裝修，門窗，塗料等各自的市場價，加上定額里的材料費和材料調價，加上你主要的機械費，加上管理人員工資和一些業務費用。還有周轉工具的費用，簡單算下你的成本。

如果按定額造價看的話，你用造價扣掉利潤、垂直運輸費與實際的差，腳手架費用與實際的差，綜合取費你自己適當的扣，剩下的部分就是你要支出的。