合肥新房首付最低多少

1. 合肥首套房的首付是多少

如果是商業貸款的話，合肥首套房最低首付30%，利率為基準利率。以總價100萬元房子為例，首次購房首付三成。
而合肥市住房公積金個人住房貸款最高限額有所變動：借款人及配偶均按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至35萬元。首套房首付已經從先前的至少3成降為2成以上。如果夫妻一方繳公積金的，最高貸款額度為25萬元；夫妻雙方都繳的，最高貸款額度35萬元。這次調整，相當於貸款額度普遍調高了10萬元。

2. 在合肥買房子首付款多少

首付30%，利息是正常的，應該還可以享受到90平米以下1%稅金

3. 合肥買房有哪些條件首套首付多少

您好，很高興能夠回答您的問題，根據合肥住房限購政策，非本市區戶籍只要能提供前兩年內在本市區逐月連續繳納一年以上個稅或社保即可購房。如果在合肥市區無房無貸款記錄，首次購房申請商業貸款首付最低30%起。如果您沒有合肥社保或者在合肥連續交滿一年以上的個稅，也可以在個別區域買房，例如在經開區有些小區是屬於肥西產證二手房，是不限購的，沒有貸款記錄或者貸款記錄已經還清的，首付只需25%即可。

4. 合肥買房需要什麼條件

合肥購房條件如下：

1、本市戶籍沒有住房或只擁有一套住房的，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；

2、非本市戶籍的需要在合肥市沒有住房，連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

(4)合肥新房首付最低多少擴展閱讀：

合肥市居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%；

居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。

5. 目前合肥買房首付最低多少

2016年合肥住房限購政策：
1、合肥市區本地人限購2套房；
2、外地人購房需要1年個稅社保或納稅。最低首付30%。一次購房記錄的，已結清，最低首付40%；
3、一次購房未結清首付最低50%。
4、本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。
5、從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。
6、停止異地公積金貸款。
7、居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；
8、對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低於30%調整為40%。首次公積金貸款，首付比例仍按不低於20%執行；
9、第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。
10、房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房；
11、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

6. 合肥買房首付多少合肥買房首付怎麼算

很多人可能覺得，貸款買房就是直接空手進行貸款，然後每月還款的這么一個過程。不是這樣的，貸款買房雖然是向銀行貸款，但是也需要自己先繳納首付，這也是一筆不小的費用。不同地區繳納首付的比例是不一樣的，除此之外是否公積金貸款也有一定影響。那麼在安徽合肥貸款買房要付多少首付呢?今天小編就給大家詳細的介紹一下。

購房商業貸款

以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);

注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

公積金貸款

以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。

注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

首付怎麼算

首付款=總房款-客戶貸款額

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)

在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對於首套房的首付比例是一個掌握的難點。總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

合肥買房首付

按照以下條件來計算：購買100平米，首付30%，分期30年，貸率：4.9%，每月至少拿出月薪的50%還房貸。

合肥二手房：現首付3成，首付的3成也有差別，就是房屋的評估價格高低不等，以房產證證沒滿5年的來說。如果首付高一點，就可以把價格評估的低一點，稅就少一點。如果首付少點，就得評估高一點，那麼稅就多一點。

以上就是小編今天要給大家介紹的關於合肥買房首付要多少的全部內容，相信大家看完之後對於合肥買房的行情已經有了一定的了解。合肥市安徽省的首都，經濟還是比較發達的，所以大家如果能拿得出首付的話，還是可以買一套房的。其他部分可以使用貸款進行償還。如果單位每月都會給你繳納公積金的話，買房的時候千萬不要忘了這筆錢哦。

7. 現在在合肥買房子，外地戶口首付要付百分之多少

如果沒有社保和合肥戶口的話，是不能辦理按揭的哦，要全款購買
如果有合肥社保，那隻要20%就可以了，部分樓盤會要求30%首付

8. 合肥買房首付比例，合肥貸款買房首付多少

2019年合肥購買首套房，首付比例最低30%，利率最低上浮20%

9. 合肥買房首付一般多少錢

兄弟 ，最低80平方 +以後辦證的費用，最低 最偏 你也得准備15以上。
如果買面積在100平以上 且位置還不錯的，就要20W朝上了。
性價比高的可以考慮 包河區 包河花園附近 以及經開區。北城 北二環附近不介意購買

10. 安徽合肥買房首付多少

市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。