拆遷一人口賠多少平方

❶ 農村拆遷房屋賠償標準是多少

法律分析：拆遷補標准策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標准如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償； （二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

❷ 農村搬遷每人補償多少

農村搬遷每個人究竟該補償多少呢?

根據規定，農村耕地佔用補償方法，是根據該耕地被徵用時的前三年總產量，計算出每年的平均產量，然後按平均產量價值的4--6倍進行賠償(具體數據按當地標准計算)。宅基地補償則包括房屋補償、附著物補償、樹木補償以及院內的其它建築物等。一般情況下，按人口計算，每人可得到的搬遷補償金大概在幾萬到十幾萬之間，具體數據還要看當地的實施政策以及人均收入水平。

農村搬遷房屋補償從以下幾個方面：

1、為了給房屋拆遷給農戶造成的損失進行補償，依據被拆農戶的房屋面積多少、新舊程度和院落的大小判定價值，給予合理的補償。

2、農戶房屋拆遷，需要自己租用臨時住所，這期間所產生的費用和造成的不便，應當按當地情況給予合理的補貼。

3、對於積極主動配合搬遷的住戶，發放獎勵金。

農村搬遷補償方法：

1、貨幣補償法

按照合理的程序，依據被拆房屋所在地的相同類房屋的房產價格，以及重置相同類房屋所需材料價格，由專業的評估機構對房屋進行評估，按評估出來的價值給予現金作為補償。

2、產權置換法

根據評估方法的不同，分兩種方式：依照程序，分別對拆遷房屋和新建房屋進行價格評估，再以等價置換新建的房屋的產權;另一種

是指依照置換規則，根據拆遷和新建房屋的面積進行房屋的調換。

3、結合型補償

由於諸多客觀因素，許多拆遷補償不是簡單的以貨幣或產權置換就能解決的，所以就需要將兩種方法結合起來，依據當地實際情況，從兩方面分別給予合理的補償。

❸ 房屋拆遷補償標準是多少

房屋拆遷補償標准有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用於鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。

❹ 農村搬遷每人補償多少萬

宅基地補償則包括房屋補償、附著物補償、樹木補償以及院內的其它建築物等。一般情況下，按人口計算，每人可得到的搬遷補償金大概在幾萬到十幾萬之間。對於農村房屋拆遷補償要根據當地的政策進行，有的是按拆遷房屋院落的面積計算，也有的是按人口進行補償。搬遷補償主要是由兩部分組成的，一部分是對佔用的耕地進行的補償，另一方面是對宅基地及房屋的補償，也就是農村耕地補償款 宅基地補償款=個人所得補償總額。

根據規定，農村耕地佔用補償方法，是根據該耕地被徵用時的前三年總產量，計算出每年的平均產量，然後按平均產量價值的4--6倍進行賠償(具體數據按當地標准計算)。宅基地補償則包括房屋補償、附著物補償、樹木補償以及院內的其它建築物等。一般情況下，按人口計算，每人可得到的搬遷補償金大概在幾萬到十幾萬之間，具體數據還要看當地的實施政策以及人均收入水平。

❺ 房屋拆遷一般補償多少

農村房屋拆遷補償費用如下：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補償標准。6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。房屋拆遷補償計算標准(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。最新修路拆遷補償標准有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

❻ 拆遷人口補償標准

拆遷人口補償標准具體如下：
1、農村的房屋拆遷補償是以戶為單位，也是按人口數來進行賠償的。但存在一個較為實際的問題，每家每戶除了人口數量不同外，房屋也不同，當然也會按照房屋平均進行補償，兩者適用，也可以進行綜合賠償；
2、農村的拆遷補償每人能有多少並沒有統一的標准，具體要以當地政府發布的標准來計算。一般房屋拆遷後根據標准和房屋面積來計算補償的金額；另一種就是置換補償，就是在規劃區內按市場價格換算成多少平米的房子進行安置；
3、一般需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。具體的補償標准需要根據當地政府發布的標准為准，另外房屋拆遷後還會有一個宅基地拆遷補償費用和拆遷過渡期安置補償費用。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

❼ 義烏拆遷一戶最多賠償多少平米

義烏拆遷一戶補償標准為45方米乘以所在區上一年度物價部門核定的經濟適用房平均銷售價格。 如被徵收人不選擇貨幣補償的，由房屋徵收部門提供建築面積為45平方米的限價房(多層)給予安置，如安置房大於45平方米的，超出面積部分按照政府規定的價格結算。

中華人民共和國國務院令《城市房屋拆遷管理條例》三十一條中規定：第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

因此查詢浙江省政府頒布的有關房屋拆遷的有關條例可知：
補償安置的對象和條件
（一）持有合法的《土地使用權證》或房屋權屬來源證明文件的被拆遷人。
（二）適用低限（含政策性優惠購買，下同）安置標準的安置戶。個人建房雙捆政策實施以後，申請建房或分戶析產時，申請家庭同父母（或子女）實施捆綁政策的，拆遷中申請低限安置時，原捆綁的建築面積仍計入申請家庭已有面積基數。
（三）被拆遷人在拆遷范圍內有多處集體所有土地使用權住宅用房的（含以宅基地審批形式取得的國有土地住宅），應當合並計算其住宅用房建築面積。
夫妻雙方持有兩本戶口薄或兩本以上（含兩本）土地使用證或房屋權屬來源證明文件的仍視作一戶，房屋建築面積合並計算。
（四）未經區級以上規劃和土地行政主管部門批准改變房屋用途的，拆遷時按原房屋用途給予補償安置。但對利用合法住宅從事生產經營並持有有效工商營業執照的房屋，其補貼費標准按非住宅一次性經濟補貼費相應標准減半計算。
（五）未超過批准期限的臨時建築不作安置依據，按重置價格結合剩餘使用期限給予適當補償。
三、不予補償安置的情形
（一）拆遷范圍內未取得《土地使用權證》或房屋權屬來源證明文件以及超過批准期限的臨時建築和應拆未拆的房屋不予補償安置。
（二）雖有土地使用權證、房產證或房屋建造批准文件，但房屋已經滅失的。
（三）不屬於符合安置條件的房屋承租人或借用人。
（四）雖具有常住戶口，但系寄居、寄養、寄讀的人員不予計入安置人口。
四、補償安置方式和標准
（一）住宅用房的拆遷補償安置
本次被拆遷合法住宅用房（以下簡稱被拆住房）的補償安置，實行調產安置，也可以實行貨幣安置；被拆遷人可以安置二套及二套以上的，還可以實行調產安置與貨幣安置並存的方式。

❽ 拆遷戶口一個人怎麼賠

法律分析：拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：1、城市裡國有土地上房屋徵收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋徵收補償是對房屋所有人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對於實際居住人於住房屋困難戶和無房戶，在房屋徵收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決徵收安置。2、對於集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地集體的，對地面上建築造價經評估對房屋所有人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。3、對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

❾ 拆遷人口補償

農村拆遷賠償（土地徵收）就是按照人口計算的。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。