小三房首付最低多少

Ⅰ 三房一廳的首付最底多少，我可月共五干

目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
你首付70%，當然可以！

Ⅱ 三室一廳房子首付多少

首付跟幾室幾廳沒關系，要看是首次貸款還是二次貸款，還得看是買新房還是二手房。
首次購買新房，首次貸款，商貸首付不低於30%，貸款額不封頂；公積金貸款，90平米以下首付不低於20%，貸款額有封頂（見當地政策）。首套貸款還清後，再次貸款還可以首付30%或20%。
首次買二手房，首付款就高了。因為二手房的貸款額是按評估值計算的，而評估值比實際成交價低，因此首付款要多一些。舉例：成交價是100萬，而評估值只有90萬，你只能貸90萬的7成，即63萬，其餘的37萬就是首付款。評估值越高，首付款越低，反之，評估值越低，首付款就越高。
二套貸款的首付是不低於60%，利率上浮1.1倍。

Ⅲ 南寧三套房首付比例2022

截止2022年12月5日，首套是首付最低20％，第二套是首付最低40％，第三套是全款。
根據南寧城市管理官網顯示，首套是首付最低20％，貸款額度最高60萬元。第二套是首付最低40％，貸款額度最高50萬元。第三套及以上是全款並且停貸。

Ⅳ 三套房子的首付是多少

三套房暫停發放住房貸款。

首套房建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30％，二套房首付不低於50％，三套房暫停發放住房貸款。

國務院發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業內稱作「新國十條」，「新國十條」其中要求：

1、首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低於30％。

2、貸款購買二套房的，首付比例不得低於50％，貸款利率不得低於基準利率的1．1倍。

3、在商品房價格過高、漲幅過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況暫停發放第三套及以上商品房貸款。

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按揭貸款所需資料：

1、申請人與配偶的身份證和戶口的原件和復印件（如不屬於同一戶口，需附上結婚證）。

2、購買協議原件。

3、房價30％以上的預付款收據原件和復印件各一份。

4、申請人的家庭收入證明及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅收據、公司出具的收入證明、銀行存款證明等。

5、開發商收款帳戶副本一份。

Ⅳ 在成都郊區買個一般的3房一廳需要需要首付多少

看房子大小和單價多少，小的80平米左右，單價4000--7000，也就首付需要8---15萬左右，大的戶型更多吧，推薦溫江，房價5000左右，也可以大豐，房價5-6千

Ⅵ 我打算明年初買一套三居室，首付款最低付多少

首次購房，首次貸款，商貸，首付不低於30%，公積金貸，90平米以下，首付不低於20%，90平米以上，首付不低於30%。不排除有地方政策。

Ⅶ 第三套房貸款首付多少

好，借款人和借款相關人在人民銀行徵信系統和昆明市住房公積金業務系統中註明住房貸款累計超過二筆（含二筆）的，不予審批；有未結清個人住房公積金貸款的繳存職工再次申請個人住房公積金貸款的不予審批

看本地規定的，像我們這小城市這種情況首付可以付30%的。

你這問題應該直接去所購第三套房所在地銀行或者售樓部咨詢，銀行給的最准確，現在有些好盤人家還不接受貸款呢。

住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設立的住房保障性政策，其性質代有保障性和強制性。二套房不屬於保障范圍之內，所以，正常情況下公積金按家庭來計算只能貸一套,或是個人也只能貸一套,在有兩套房的前提下，是不可以再使用住房公積金貸款的。如果當地政策不限購的前提下，可以想辦法申請商業貸款或者信用貸款。

Ⅷ 三套房貸款首付比例

三套房關於首付的具體介紹：
首套房：首套房建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30％。
二套房：貸款購買二套房，首付比例不得低於50％。
三套房：暫停發放第三套及以上商品房貸款。
【拓展資料】
一、貸款買房的優缺點：
優點：
1.花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3.銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
缺點：
1.背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
二、按揭貸款買房需要注意什麼？
1.請求貸款金額：貸款前要計算好需要貸款的額度。貸款額度中不包含首付，首付是提前繳納的。一般而言，首付比率越高，繳費期越短，每月供給壓力越低。全部房款減去首付就是基本的貸款金額，除此之外還要考慮到契稅、增值稅等各種稅費。
2.按揭選擇一個好的貸款銀行：隨著房地產市場的發展，很多銀行開發了針對購房貸款的產品。購房者可以貨比三家，看哪一家的政策更加優惠，更加適合自己，依據實際情況選擇適宜的貸款銀行。
3.選擇正確的歸還辦法：一般來說還款方式有兩種：一種是等額本息，另一種是等額本金。兩種辦法各有長處和缺陷。貸款人需要根據自己的時機情況選擇恰當的歸還辦法。
4.向銀行供給信息要真實：購房者在申請銀行貸款的時候，銀行一般都會要求貸款人提供相應的經濟收入證明。購房者應該提供真是的個人工作、職位和近期經濟收入的證明。如果貸款人提供了虛假證明材料，這將導致銀行削減對您的信賴並影響貸款。