成都貸款首付最低多少

① 2022年住房成都60多萬的首付是多少

首付最低百分之30%。也就是18萬。
在成都具有一套住宅且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住宅限購區域，最低首付款份額不低於30%，也就是需要支付18萬元，且貸款年限不超過25年。
成都市土壤資源豐富，自然生態環境良好且生物資源豐富，有大熊貓、小熊貓、金絲猴等珍稀動物。

② 成都買房首付一般是多少

如果在成都這邊購買房子的話，需要准備的首付款金額是不能低於20%的，如果按照20%的標准准備，後期選擇的貸款方式是公積金貸款，如果你的名下沒有房產，在成都購買房子，最低需要支付30%的首付，首付是在簽訂購房合同的時候支付的，收付轉賬記錄一定要保存好，再辦理貸款的期間要出示自己的首付證明，如果購買的是二套房，最低需要支付50%的首付，購買首套房的優惠力度是非常大的，但是只要在銀行辦理貸款都是需要支付利息的，首套房和二套房的利息都是不一樣的，二套房的利息會高出首套房的10%左右。
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③ 成都首付一般多少

1、成都初次購買一般自住宅的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相應限購貸款未結清的居民家庭：在11個住宅限購區域，最低首付款份額不低於60％，且貸款年限不超過25年；天府新區成都直管區最低首付份額不低於70％，且貸款最長年限不超過25年；其他非限購地區最低首付款份額不低於40％。

2、在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金最低首付30％，四川省的公積金最低首付20％，繳納四川省公積金的朋友明顯更佔便宜。此外，從貸款年限和貸款額度上來看，成都市四川省兩級公積金都是一樣的。

3、在成都個人購買非住宅用房，商業貸款首付份額最低50％，公積金不能夠貸款。當然假如你經濟預算夠，首付多付幾成都是能夠自己決定的。

外地人在成都購房的條件

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

注意：本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為准。需要上戶口的購房面積需達90平方米以上!

成都購房入戶的條件

在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在根據成都市公安局2017年公布的《成都市公安局關於印發的通知》，目前成都市落戶主要分為條件入戶+積分入戶類型。

1、條件入戶。

條件落戶是最常見的落戶方式，包括本科學歷落戶，落實單位的應屆畢業專科生落戶、直系親屬投靠落戶、士兵退役和軍官轉業落戶、博士落戶、人才綠卡落戶、技能人才落戶、購房落戶等，科科老師只詳細介紹幾種絕大多數讀者可能用到的落戶方式

2、積分入戶。

積分入戶一共規定了12項加減分指標，積分標准分值為100分，積滿100分可申請積分入戶。（按照指標數，從高分到低分依次排序，並不是達到100分就一定能積分落戶）

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④ 根據法律規定成都買房子首付多少

一、根據法律規定成都 買房 子首付多少? 根據法律規定成都買房子，個人購買首套住宅,選擇 商業貸款 ,最低首付款30%;個人購買二套以上住宅,選擇商業貸款最低首付比例40%;個人購買首套住宅,選擇 公積金貸款 ,最低首付比例20%；個人購買二套以上住宅,選擇公積金貸款,最低首付比例30%個人購買非住宅用房,首付比例最低50%。 在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的， 購房 者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納 社會保險 24個月以上。 成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或 個人所得稅 1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。 調整 住房公積金貸款 最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，並已結清相應 住房貸款 余額的，最低首付款比例為30%;已有一套住房，但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。 二、外地人在成都購房需要滿足哪些條件? 1、購房家庭需要提供在 成都市 兩年以上納稅證明或者 社保 繳納政策。 2、具有合法有效的 身份證 明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。 3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。 4、具有良好的信用記錄和還款意願。 5、具有支付所購房屋首期購房款能力。 成都購房入戶的條件是什麼? 在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得 房屋所有權 證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為准，購買二手住房時間以在房管部門進行 房產買賣 過戶登記的日期為准。 成都作為四川的省會，很多人都想要往成都進行發展，所以會選擇在成都當地購買房屋，除了要符合當地購買房屋的條件之外，還需要繳納房屋的首付，如果說個人進行房屋購買，並且選擇商業貸款的話，那麼房屋的首付最低是不能夠低於首付款總價的30%的。

⑤ 成都首套房首付是多少

為了遏制房價的上漲，各個區域出具了購房政策，貸款買房需要支付的首付款也做出來相應的規定，買房前最好多做了解。那麼成都首套房首付是多少，以及認定首套房的標准有哪些，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、成都首套房首付是多少

1、在成都使用商業貸款買首套房，需支付的首付比例是30%，即購買一套價值100萬的房子，需要支付30萬元的首付款;2、在成都使用公積金貸款買首套房，可以貸款到房子評估價的80%，也就是需要支付20%的首付款，而房子面積超過90平的，只能貸款70%，即繳納30%的首付款。

二、認定首套房的標准有哪些

1、在成都，已經使用過貸款購買住房，在商業貸款結清的情況下，再次使用貸款購買房子，根據首套房政策實行。

2、在成都，是有使用過貸款購買過房子，不過後面由於其它原因賣掉了，通過房屋的登記系統，是無法查詢到個人名下的房產，雖說是有貸款記錄的存在，再次貸款買房，依舊屬於首套房。

3、之前就已經購買過一套房產，不過是使用全款支付的，再次購房時使用貸款，這是屬於購買首套房。

4、名下是存在兩次使用商業貸款買房的記錄，但是在後期貸款均已還清，並且能夠提供兩套房子的出售證明的，這時再使用貸款買房，是算首套。

5、個人的名下如果有使用商業貸款買房，且貸款還清，同時有使用過公積金貸款購買另一套房產，且已經出售，那麼再次申請商業貸款買房的話，是首套房。

關於成都首套房首付是多少，以及認定首套房的標准有哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?想要在成都購買首套房，需要了解其首付，在自己能夠承受的情況下，方可購房，以免造成日後生活壓力過大。