襄陽買房最低首付多少

① 新房首付最低付多少

20%-60%不等。

買房子最低首付需要根據具體情況來看，如果是公積金貸款，購買90平米以下的首套房，最低首付是20%，而90平以上最低首付為30%，購買二套房最低首付40%，拒貸三套房。如果是商業貸款，購買首套房最低首付30%，二套房最低首付60%。

買房交首付注意事項

1、核實開發商五證。

在交首付時，需要先確認房屋證件問題，看清楚開發商是否具備五證。要是房屋不具備證件，說明可能質量不過關，房屋可能會出現延期交房或爛尾樓等事故。因此在核實證件時，要仔細看清楚預售許可證等。

2、注意合同條款內容。

要注意合同內容，通常在交首付時，購房者需與開發商簽訂購房合同。這份合同非常重要，裡面有寫明雙方的權利與義務，要注意看購房者的利益是否明確。如果合同中有出現不對等的合約，購房者一定要及時提出來，否則今後很容易出現糾紛問題。

3、明確交房時間、違約責任。

交首付時，要仔細看合同中的內容，特別是交房時間和違約責任，要是出現延期交房的話，要求給與賠償。而且關於交房時間一定要明具體日期，不能只是含糊的寫明具體時間。

4、付款方式是否規范。

交首付時都要支付一些定金，而且需要在簽合同之前交納，要是沒有交定金就不能簽訂合同。所以交定金時，要注意付款方式，一定要有發票或收據，而且要在合同中寫明支付方式，金額等。

5、確認面積。

房屋面積很重要，在合同中都有註明具體的面積大小，要是在交房時，發現房屋面積出現很大誤差，如果超過3%以上的話，可以要求房地產退房或賠償損失。

② 首套房最低首付多少

在買房之前都要考慮自己的經濟情況，看自己的經濟能力是否能買到新房。買房選擇首付的付款方式不錯，可以減輕自己的壓力。那麼，下面小編為大家分享首套房最低首付多少，以及如何挑選房子。

一、首套房最低首付多少

首套房貸最低首付款比例不可以低於25%，各地區可向下浮動5個百分點，最低為20%。還有不同房屋類型，首付比例不同，普通住宅的首付最低是3.5成；非普通住宅的首付最低是4成；自主性商品房、兩限房等保障型住房，首付最低為3成。

二、如何挑選房

1、確定目標

在選擇房子時，要明白自己的需求，准備買打多大面積的房子，價格範圍，在哪個位置買等這些都需要提前考慮好。房子眾多，可以選出符合自己要求的，然後進一步的去了解。

2、多看多問

自己心裡大概有數之後，就可以去售樓部看房子。建議多看幾個樓盤，看房子時要注意房子相關證件、配套設施、戶型、房屋質量、樣板房等。看完之後可以咨詢身邊買房的親朋好友，他們可以給到你一些建議。

3、優劣對比

把自己所看過的房子做優劣比較，優劣不單是房子質量，而是房子價格、戶型、位置、配套設施、環境等，看哪個符合你的實際要求，再確定選哪個樓盤。

4、開發商要靠譜

建議在買房時選擇大品牌開發商，這樣以後管理方面才比較全，房子升值機會也比較大。大品牌開發商，相關證件齊全，可以保證購房者的權益，這一點非常的重要。

文章總結：以上就是小編為大家分享的首套房最低首付多少，以及如何挑選房子的相關內容，希望能給到大家有所幫助。大部分人的房子基本用於自住，因此選擇一個適合自己的是特別重要。

③ 買房子一般首付多少錢

【算一算你家裝修要花多少錢】
這些年的房價上漲得特別的快，這讓不少想要購房的朋友非常苦惱，畢竟購房不是一件小事，沒那麼容易，尤其是一次性付清。如今大部分的購房者都會選擇支付首付，然後每個月償還。那麼，下面小編就來介紹下買房子一般首付多少錢。
一、買房子一般首付多少錢
買房子首付因各個地區的標准不一樣，其首付也不同，通常情況如下：1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90_以內。90_以上是30%)；2、在二套房的情況下，購買房子的最低首付是50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行按照房價的情況能不給予貸款；4、別的情況最低首付是30%。
二、買房交首付注意事項
1、買房者購房交首付的時候，必須要核查開發商是不是擁有「五證」。「五證」所指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房銷售(預售)許可證》。
2、買房者在購房交首付的時候，要留意開發商給的商品房買賣契約，使用的是不是房地產管理部門一致印製的規范房屋買賣契約文本。有的開發商的契約文本提前已填寫好，乃至補充條款也是自己填好，這種填寫好的契約文本大量存在著約定的權利義務不平等的狀況。如果出現這種情況，買房者必須要提出自己的意見，一定不可以魯莽行事。
總結：以上就是小編介紹的買房子一般首付多少錢的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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④ 購房最低首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
對於年輕人來說，全款買房是不太可能的事情，除非家庭條件非常的好。因此貸款買房就是年輕人最好的選擇，但也需要一定的首付款。那麼，下面小編為大家分享購房最低首付多少，以及買房需要注意什麼。
一、購房最低首付多少

購房最低首付標准如下：

1、新房：商業貸款最高可貸成交價的8成，首付款最低支付2成。比如：你買100萬元的房子，扣除稅費，首付也需要20萬元。

2、二手房：二手房貸款採用評估價，最高評估價8成，而評估價只有成交價的80%-90%，所以二手房首付要高，一般在4成左右。
二、還差首付怎麼辦

1、有些開發商會給到購房者一些活動，比如首付分期。首付分期指的是購房者可以先根據總款項的比例，給到相應首付款，並且簽訂貸款合同，剩餘的首付款項在約定的時間內補上就可以。開發商墊付的首期款不需要利息，購房者與開發商簽訂相關合同，約定分期還款具體時間，以及違約責任就可以了。
2、購房者可以辦理一張信用卡，然後使用信用卡來支付首付款，要先了解銀行可不可以刷信用卡。如果使用信用卡支付首付後，要按時還信用卡，不要出現逾期現象，給自己帶來一定影響。

3、如今很多不是銀行機構，都可以給購房者提供房子首付貸款，大家可以跟這類金融機構申請貸款，進行房子首付款支付。如今市面上有很多產品，有些跟銀行有合作，有些是自己籌錢放款的，還有是P2P平台放款模式等。
文章總結：以上就是小編為大家分享的購房最低首付多少，以及買房需要注意什麼的相關內容，希望能給到大家有所幫助。買房是大事，針對一些購房知識我們都需要提前了解，才能買到滿意的房子。

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⑤ 買房子最低首付是百分之多少

1、買房首付首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。
2、一般的首付是30%，首付是不能貸款的，所以購房者必須要有些現金。購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。
首付多少合適：
1、買房首付多少通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求可以3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付可以2成，各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同。
3、對於購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標准差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標准執行。
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