買房凍資一般多少時間

❶ 杭州買房搖號資金凍結多久可以解凍怎麼解凍

資金凍結是從你報名開始到樓盤搖號結束，資金是由開發商統一解凍的

整個凍結時間大概也就一周，這個過程中如果你提前解凍的話，就會失去搖號資格。資金需要凍結只你申請的樓盤買房搖號結束

在申請資金凍結的時候都會選擇一個期限，期限到了由開發商統一解凍，如果提前解凍，銀行便會告知開發商，購房者將失去搖號資格。

現在杭州大部分銀行都支持線上凍結資金，下載銀行官方APP，可以操作辦理。

大部分支持線上凍結資金的銀行都可以在資金凍結成功之後截屏相應界面作為凍結資金證明；

但是同時大部分銀行資金凍結可能會要求用戶把錢轉到指定的開戶行賬戶，這一點相對來說可能會麻煩一點。

其中光大銀行u支持線上辦理，需要購房者到餘杭支行去辦理凍結手續，如果是光大其他支行的卡，也不需要重新辦卡，凍結資金後銀行會開具一個回單作為凍結資金證明。樓盤搖號結束後就可以解凍資金了

目前杭州銀行、中信銀行、工商銀行三家銀行支持全程線上凍結顫好資茄備鉛金.

線上辦滾跡理的優點在於不受支行限制，購房者通過上述三家銀行的線上電子賬戶與其支持的銀行卡（任意支行）綁定，並將卡內資金轉入這三家銀行的電子賬戶中，就可以線上凍結。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

❷ 買房凍結資金一般多久

買房凍結資金一般是當日或第二日。過戶完成後，買賣雙方及中介共同向銀行發出房屋過戶確認指令，由銀行把凍結的款項直接劃撥到賣方賬下。二手房交易資金監管流程：1、首先，二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，並與中介共同到銀行簽訂《交易資金監管協議》;2、然後，由買方到銀行開立交易資金監管專戶並存入購房款項，銀行對資金實行凍結;3、最後，當買賣雙方辦理完房產過戶手續後，買賣雙方及中介共同向銀行發出房屋過戶確認指令，由銀行把凍結的款項劃撥到賣方賬下。如交易失敗，資金將通過銀行退還買方。

法律依據:
《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：(一)房地產轉租神讓當事人盯型搏簽訂書面轉讓合同;(二)房地產凱祥轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;（三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。