房屋層高最低標準是多少

❶ 建築的最低層高不能小於多少

建築的最低層高不能小於2.4米。
1.普通住宅層高不宜高於2.8米，卧室、起居室的室內凈高不應低於2.4米。底層住宅的層高不應超過3.6米。
2.辦公建築、酒店建築標准層高一般控制在3.6-3.9米范圍內，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應控制在4.8米范圍內。
3.商業建築標准層高一般不得超過4.5米，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應控制在5米內。
4.依據：《建築設計規范》、《國家住宅設計規范》和《關於建築層高控制及容積率指標計算規則補充說明（試行）的通知》

❷ 國家規定住宅樓的標准層高是多少

2012年08月01日由中華人民共和國住房和城鄉建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行的《住宅設計規范》生效，《住宅設計規范》規定住宅層高宜為2.8米。

廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.2米，廚房和衛生間的排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.9米，且不得影響門、窗扇開啟。卧室的室內凈高不應低於2.4米，局部凈高不應低於2.1米，且局部凈高的室內面積不應多於室內使用面積的三分之一。

住宅樓的層數計算：

1、當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。

2 、當住宅樓的所有樓層的層高不大於3米時，層數應按自然層數計。

3、層高小於2.2米的架空層和設備層不應計入自然層數。

4、高出室外設計地面小於2.2米的半地下室不應計入地上自然層數。

5、當建築中有一層或若干層的層高大於3米時，應對大於3米的所有樓層按其高度總和除以3米進行層數折算，余數小於1.5米時，多出部分不應計入建築層數，余數大於或等於1.5米時，多出部分應按1層計算。

以上內容參考:網路-住宅設計規范