定興北河最低首付多少

① 房子首付最低要付百分之多少

1、公積金首套房首付最低比例是20%，公積金二套房貸款首付最低比例為30%。一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金貸款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在嫌隱90平米以上的話，那麼公積金貸款首付比例一般最低為30%。使用公積金貸款購買二套房,最低首付比例30%。
2、商業貸款首套房首付最低比例為20%，二套房首付最低比例為30%。在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款末結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通帆者舉住房，最低首付款比例調整為不低於30%。限購區域的首付比例會有所增長。一般限購城市首套房首付最低比例為30%，二套房首付最低比例為40%。
房貸首付比例可以自己選擇嗎
房貸首付比例可以自己選擇嗎?關於房貸首付比例，在不低於最低比例的基礎上，客戶其實是可態碧以自主選擇的。而房貸首付比例一般最低不能低於三成，因此，在三成的基礎上，客戶可以根據自身經濟情況、還款能力和實際貸款需求來進行選擇。
客戶可以只支付三成;若有一定資產財力、經濟收入較高，也可以多支付一些，四五成都行。而首付款支付得多，也能相應降低貸款金額，對貸款審批其實有一定幫助。
注意千萬不能低於最低比例，不然是沒法申請到房貸的。而不同地區、不同銀行，其實具體的比例規定都可能會有所差別，建議電話咨詢經辦分行。像在上海，首套房貸款比例最低就是35%。
大家還需要注意，通常二套房貸款的首付比例會高於首套房，國務院規定的是最低不能低於40%，而有的銀行還會高達五六成，甚至七成。

② 買房首付最低多少

買房首付最低在20%起，首付款其實與房屋套數有一定的關系：
①如果是買第一套房的情況下，臘敏購買的是新房且房屋面積沒有超過90平方米的，首付最低可以是20%。
②如果購買的是第二套房，購房者需要承擔的最低首付為60%。
③若購買的是第三套房時，購房者申請貸款的單位會根據房屋價格的情況，不批准貸款，其他的各種情況一般最低首付為30%。
根據現行的規定，一般房屋的首付是30%，也就是說若您是貸款買房的，30%的首付這部分是不可以貸款的，必須要自己承擔，剩下的70%，才可以用貸款的方式支付，但是若手前局圓上有多餘的閑錢，也可多付一些首付，這樣能夠保證後面還貸風險降低。
因慧塌為貸款終歸是要還一部分利息的，這樣的話從總額方面來說，自己付的越多，貸款的越少，就越合算，但是這個得由購房者根據自身的情況來決定。