安慶購房最低首付多少

⑴ 房子首付最低多少

目前買房的最低首付是多少？

1、對於首套住房，購買新房子且面積不大於90平方米者，可支付最低20%的首付。
2、在第二套房的情況下，購房時，最低的首付款是60%。
3、新房和二手房的貸款首付不同，二手房首付一般就按房子全款的二分之一準備就行，新房差不多是房款的20％到30%。

買房交首付時要注意什麼?

1、務必核實開發商是否持有預售許可證。如果有許可證，那就意味著開發商擁有土地、建設用地規劃、建設工程規劃許可證，這些都是購房人是否可以辦理房產證的關鍵。此外，購房時要注意所購樓號是否在預售的范疇之內。
2、一定要留意合同中的條款是否為房屋買賣合同的正文。在簽約時，務必選擇物業公司統一印製的《商品房銷售合同》，並按照合同條款逐一填寫。
3、請注意雙方在條款液顫中的權利和義務是否相等。有的開發商會事先把合同的正文填好，甚至還填上了一些附加條款，這樣的話，購房者一定要小心！由於這樣的合同文本中多數都有權利義務不均衡的條虧弊款。一旦出現這種情況，購房者必須發表自己的看法，千萬不要馬虎。
4、一定要約定好支付方式。合同中的付款金額、付款期限、付款方式和違約責任等。有些開發商沒有簽訂協議，只是讓買家支付一定金額的定金，然後再給買家一張收據，這樣一旦出現了糾紛，買家很難證明自己的過錯。
5、確定交付時間。事實上，在現實生活中，由於缺乏資金，開發商往往會延遲交付房屋。但也有一些開發商會在預售合同中大做文章，例如，僅寫完工時間，並未標明交付日期，使用了「水電氣裝置後，質量檢驗合格，小區配套完成後再交鬧空敗房」之類的模稜兩可的話語。

⑵ 安慶：首次申請住房公積金貸款購房首付款最低為20%

5月12日，安慶市住房公積金管理中心網站近日發布《安慶市住房公積金管理委員會關於調整住房公積金貸款有關政策的意見》，自4月29日施行。
根據規定，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元，單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
凡在安慶市行政區域內，首次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%) ；首次貸款已還清，第二次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%)，貸款利率按住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
今年4月底，中央政治局會議定調樓市，提出「支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展」後，各地樓市政策進入密集優化期。
據觀點新媒體不完全統計，4月29日以來，至少包括河南洛陽、廣東東莞、湖南株洲、廣東惠州、廣東中山、湖北黃石、江西上饒、四川樂山、江蘇連雲港、廣東梅州、江蘇無錫、湖北天門、湖南嶽陽、江西贛州、江蘇徐州、浙江嘉興、浙江舟山、江蘇鎮江、安徽馬鞍山、湖南長沙、吉林等20餘城發布或開始執行樓市新政，其中多地下調首次申請住房公積金貸款的首付款比例。

⑶ 買房首付最低多少

買房首付最低在20%起，首付款其實與房屋套數有一定的關系：
①如果是買第一套房的情況下，臘敏購買的是新房且房屋面積沒有超過90平方米的，首付最低可以是20%。
②如果購買的是第二套房，購房者需要承擔的最低首付為60%。
③若購買的是第三套房時，購房者申請貸款的單位會根據房屋價格的情況，不批准貸款，其他的各種情況一般最低首付為30%。
根據現行的規定，一般房屋的首付是30%，也就是說若您是貸款買房的，30%的首付這部分是不可以貸款的，必須要自己承擔，剩下的70%，才可以用貸款的方式支付，但是若手前局圓上有多餘的閑錢，也可多付一些首付，這樣能夠保證後面還貸風險降低。
因慧塌為貸款終歸是要還一部分利息的，這樣的話從總額方面來說，自己付的越多，貸款的越少，就越合算，但是這個得由購房者根據自身的情況來決定。